福美之光(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)公共区域装饰装修工程招标公告
福美之光(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)公共区域装饰装修工程招标公告
（招标编号：MZGZ02-2026021）
项目所在地区：福建省
一、招标条件
本福美之光(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)公共区域装饰装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金747.748万元，招标人为中建海峡建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目招标控制价为7477480.00元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)福美之光(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)公共区域装饰装修工程；
三、投标人资格要求
(001)福美之光(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)公共区域装饰装修工程的投标人资格能力要求：详见“七、其他”；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年09月29日 09时00分到2026年10月12日 17时30分
获取方式：到现场购买招标文件。招标文件每份售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月20日 09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月20日 09时30分
开标地点：福州市
七、其他
本招标项目福美之光(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)公共区域装饰装修工程已批准建设，建设单位为福州新投空港建设开发有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为中建海峡建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
1. 项目名称：福美之光(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)公共区域装饰装修工程。
2. 工期要求：总工期为303个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）1#、2#、6#、7#楼公共区域装饰装修计划完成时间为进场后4个月；3#、5#楼公共区域装饰装修计划完成时间为具备施工条件（预计2027年6月）后2个月。
3. 工程建设地点：福州市长乐市。
4. 工程建设规模：本项目招标控制价为7477480.00元。
5. 招标范围和内容：项目范围内施工图、施工方案、设计变更通知书及承包人划分的施工范围内完成全部公共区域装饰装修工程的施工，具体包括但不限于一层门楼石材墙面（面层及骨架），一层入户门厅、地下室至顶层单元的电梯厅、电梯前室、住宅公共走道、整体楼梯地面、墙面、天棚装饰（基层及面层），栏杆、电梯厅外担架电梯扶手、电梯门门套及门窗洞口四周侧边，不含防火门及水电井门，以入户门（不含入户门）为界，分包人需提供完整的施工记录等相关资料。
6. 评标办法：综合评估法。
7. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：7477480.00元。
8. 投标人资格要求及审查办法：
8.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级建筑装修装饰工程专业承包资质、不低于二级建筑幕墙工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
8.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备资格：
8.2.1投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
8.3 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由承担本项目装饰装修工程的投标人为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
8.4 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。
8.5 投标人“类似工程业绩”要求： / 个。
8.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）
8.7 其他资格要求：(1)投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标；(2)本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务；(3)其他详见招标文件。
8.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
9. 招标文件的获取时间：请于2026年9月29日至2026年10月12日，每天上午9时00分至12时00分，14时00分至17时30分（北京时间，下同），到现场购买招标文件。招标文件每份售价500元，售后不退。
10. 投标保证金的提交
10.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
10.2 投标保证金提交的金额：20000元。
10.3 投标保证金提交的方式：①（现金形式）从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②投标保证保险形式。
11. 投标截止时间
11.1 投标文件应于2026年10月20日上午9:30（北京时间）之前提交，在递交投标文件的同时，投标人拟派出本项目的授权委托人应携带授权委托书原件、身份证原件和购买招标文件相关凭证原件到场核验登记（每套招标文件购买凭证仅对应一家投标单位，仅允许该单位授权委托人到场核验登记）。
11.2 投标人代表可持有效身份证明现场见证开标过程，逾期送达、未密封或不符合招标文件规定的投标文件，招标人将予以拒收。
注：了解公告详情发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人：周 工
咨询电话：15600047262
邮 箱：zb09012016@163.com