新疆哈密市中心医院拆迁安置(住宅楼)建设项目土地增值税清算及竣工财务决算项目竞争性磋商公告
新疆哈密市中心医院拆迁安置(住宅楼)建设项目土地增值税清算及竣工财务决算项目竞争性磋商公告
(招标编号:XJ(BYGC)ZB-2026-48)
项目所在地区:新疆维吾尔自治区,哈密地区,哈密市
招标条件
本哈密市中心医院拆迁安置(住宅楼)建设项目土地增值税清算及竣工财务诀算项目己
由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金180000.00元，招标人为新疆兴
建房地产开发有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:本次招标涵盖哈密市中心医院拆迁安置(住宅楼)建设项目全周期服务，包括:
建设期成本核算及竣工财务决算编制与审核;土地增值税清算鉴证、申报及税务沟通;专业
报告出具、资料归档及后续税务、财务答疑，依据审定财务决算报告编制会计分录，入账会
计账目和审计报告一致等全流程专业服务。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)哈密市中心医院拆迁安置(住宅楼)建设项目土地增值税清算及竣工财务决算项
目;
三、投标人资格要求
(001哈密市中心医院拆迁安置(住宅楼)建设项目土地增值税清算及竣工财务决算项
目)的投标人资格能力要求:(一)
资格要求
1.在中国境内依法注册，具备独立法人资格，持有合法营业执照，具备税务咨询、财务决算
审计专业服务资质。
2.税务师事务所,拥有专职注册税务师不少于2名，项目负责人须具备5年以上房地产土增
税清算经验，持有注册税务师证书，近3年主导房地产项目土增税清算案例不少于3个。
3.会计师事务所，拥有专职注册会计师不少于2名，项目决算负责人须具备5年以上房地产
开发项目竣工财务决算经验，持有注册会计师证书，近3年主导过房地产项目财务决算案例
不少于2个。
(二)联合体基本要求
1.联合体成员不得超过2家，明确联合体牵头方，牵头方需负责统筹、对接招标人、签署合
同并承担主体责任。
2.联合体各方需签订联合体协议书，明确各方职责分工、权利义务及责任承担比例，协议书
须加盖各方公章。
3. 联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参与本项目投标，严禁挂靠、转包
分包服务内容。
(三)其他要求
熟悉土地增值税清算政策、成本分摊口径及税务申报流程，具备税务审核应对能力。熟悉财
务管理制度、竣工财务决算编制规范及审计要求，具备房地产成本核算、跨期费用分摊审计
专业能力。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年09月22日09时30分到2026年09月29日20时00分
获取方式:线上或线下获取，采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题:项目名
称+项目编号+公司名称:邮件内容:列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式
邮件附件:需采用A4纸幅面，将报名材料(营业执照扫描件、法定代表人身份证扫描件或法
定代表人授权委托书扫描件及被委托人身份证扫描件)加盖企业鲜章,按顺序制作成1个PDF
格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料收到后，采购机构联系人向供
应商邮箱发送文件电子版;采购机构邮箱
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年10月10日10时30分
六、开标时间及地点
开标时间:2026年10月10日10时30分
七、其他
一、项目基本情况
项目编号:XJ(BYGC)ZB-2026-48
项目名称哈密市中心医院拆迁安置(住宅楼)建设项目土地增值税清算及竣工财务决算项
采购方式:竞争性磋商
最高限价(元):180000.00
合同履约期限自合同签订之日起至中心医院拆迁安置(住宅楼)项目全部完成土地增值税
清算、竣工财务决算且税务、财务验收通过为止
采购需求:本次招标涵盖哈密市中心医院拆迁安置(住宅楼)建设项目全周期服务，包括:
建设期成本核算及竣工财务决算编制与审核;土地增值税清算鉴证、申报及税务沟通;专业
报告出具、资料归档及后续税务、财务答疑，依据审定财务决算报告编制会计分录，入账会
计账目和审计报告一致等全流程专业服务。
本项目(是)接受联合体投标。
二、供应商的资格要求:
(一)资格要求
1.在中国境内依法注册，具备独立法人资格，持有合法营业执照，具备税务咨询、财务决算
审计专业服务资质。
2.税务师事务所,拥有专职注册税务师不少于2名，项目负责人须具备5年以上房地产土增
税清算经验，持有注册税务师证书，近3年主导房地产项目土增税清算案例不少于3个。
3.会计师事务所，拥有专职注册会计师不少于2名，项目决算负责人须具备5年以上房地产
开发项目竣工财务决算经验，持有注册会计师证书，近3 年主导过房地产项目财务决算案例不少于2个。
(二)联合体基本要求
1.联合体成员不得超过2家，明确联合体牵头方，牵头方需负责统筹、对接招标人、签署合
同并承担主体责任。
2.联合体各方需签订联合体协议书，明确各方职责分工、权利义务及责任承担比例，协议书
须加盖各方公章。
3.联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参与本项目投标，严禁挂靠、转包、
分包服务内容。
(三)其他要求
熟悉土地增值税清算政策、成本分摊口径及税务申报流程，具备税务审核应对能力。熟悉财
务管理制度、竣工财务决算编制规范及审计要求，具备房地产成本核算、跨期费用分摊审计
专业能力。
三、获取采购文件
时间:2026年09月22日至2026年09月29日(磋商文件的发售期限自开始之日起不得少
于5个工作日)，每天上午09:30至13:30，下午16:00至20:00(北京时间，法定节假日除
外)地点新疆
方式线上或线下获取，采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题:项目名称+项目编
号+公司名称:邮件内容:列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式;邮件附件
需采用A4纸幅面，将报名材料(营业执照扫描件、法定代表人身份证扫描件或法定代表人授
权委托书扫描件及被委托人身份证扫描件)加盖企业鲜章,按顺序制作成 1 个PDF 格式文件
文件名称与主题一致，复印件扫描无效。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间2026年10月10日10点30分(北京时间)(从磋商文件开始发出之日起至供应
商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日;)
开标时间:2026年10月10日10点30分(北京时间)
地点: 新疆
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
注:参加投标可发送（公司名称+联系人电话+项目全称）至邮箱（bjzb86@126.com）获取投标报名表
联系人：金工
电话：18515894839
邮箱：bjzb86@126.com