黑河市爱辉区建安国际小区物业服务项目招标公告
黑河市爱辉区建安国际小区物业服务项目招标公告
（招标编号：ZZZB[2026]038号）
招标项目所在地区：黑龙江省/黑河市/爱辉区
一、招标条件
本黑河市爱辉区建安国际小区物业服务项目，项目资金来源为自筹资金，出资比例为：自筹资金占100.00%，招标人为黑河市爱辉区建安国际小区第二届业主委员会。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：黑河市爱辉区建安国际小区共计5栋楼（17层），居民户数500户，住宅建筑面积55448m（含142个车库）；电梯16部。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001黑河市爱辉区建安国际小区物业服务项目：黑河市爱辉区建安国际小区物业服务项目招标公告项目概况黑河市爱辉区建安国际小区物业服务项目的潜在投标人获取招标文件，并于2026年11月16日9点00分(北京时间)前提交投标文件。
一、项目基本情况：项目编号：ZZZB[2026]038号项目名称：黑河市爱辉区建安国际小区物业服务项目招标方式：公开招标预算金额：¥891,027.20元最高限价：详见招标文件第二章招标人需求及招标要求。招标需求：详见招标文件第二章招标人需求及招标要求。合同履行期限：合同签订之日起一年(一年后经双方同意，招标人根据中标人的服务质量、考核实际情况等，确定是否续签合同。招标人每6个月对中标人进行考核，若中标人考核不及格，招标人有权终止合同)。本项目不接受联合体投标二、申请人的资格要求：1.拟参加本项目的潜在投标人必须是中华人民共和国境内正式注册并具有效独立法人资格的法人或其他组织，具有有效营业执照。2.潜在投标人须具备本项目的服务能力和履约能力3.有下列情形之一的潜在投标人不得参加本项的招标活动：投标人标企业及法人没有被国家机关列入失信被执行人名单、无涉及较重及严重失信行为的情形、没有被相关部门限制投标或从业，在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn、信用中国网站www.creditchina.gov.cn等渠道查询相关主体信用记录(提供查询截图或网页打印页并加盖单位公章，须显示查询时间)。4.与采购人存在利害关系可能影响招标公正的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。除单一来源招标项目外，为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该招标项目的其他招标活动。5.拟参加本项目的潜在投标人必须具备完成本项目采购范围内物业的管理、装备、人员配备等能力，提供承诺(格式自拟)。6.现在服务本小区物业公司及与其存在直接控股、管理关系的不允许参加本次投标。三、获取招标文件：时间：2026年10月26日至2026年10月30日(5个工作日),每天上午08:30至11:00,下午13:30至16:30(北京时间，法定节假日除外),逾期不予受理。
方式：现场获取，每份售价500元(现金),售后不退。四、投标文件提交：截止时间：2026年11月16日9点00分(北京时间)五、开启：时间：2026年11月16日9点00分(北京时间)
三、投标人资格要求
001黑河市爱辉区建安国际小区物业服务项目：1.拟参加本项目的潜在投标人必须是中华人民共和国境内正式注册并具有效独立法人资格的法人或其他组织，具有有效营业执照。2.潜在投标人须具备本项目的服务能力和履约能力3.有下列情形之一的潜在投标人不得参加本项的招标活动：投标人标企业及法人没有被国家机关列入失信被执行人名单、无涉及较重及严重失信行为的情形、没有被相关部门限制投标或从业，在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn、信用中国网站www.creditchina.gov.cn等渠道查询相关主体信用记录(提供查询截图或网页打印页并加盖单位公章，须显示查询时间)。4.与采购人存在利害关系可能影响招标公正的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。除单一来源招标项目外，为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该招标项目的其他招标活动。5.拟参加本项目的潜在投标人必须具备完成本项目采购范围内物业的管理、装备、人员配备等能力，提供承诺(格式自拟)。6.现在服务本小区物业公司及与其存在直接控股、管理关系的不允许参加本次投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026-10-2608:30:00至2026-10-3016:30:00
获取方法：现场获取，每份售价500元（现金），售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026-11-1609:00:00
递交方法：现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026-11-1609:00:00
开标方式：现场开标
评审办法：综合评分法
七、其他公告内容
黑河市爱辉区建安国际小区物业服务项目招标公告
项目概况
黑河市爱辉区建安国际小区物业服务项目的潜在投标人获取招标文件，并于2026年11月16日9点00分（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况：
项目编号：ZZZB[2026]038号
项目名称：黑河市爱辉区建安国际小区物业服务项目
招标方式：公开招标
预算金额：¥891,027.20元
最高限价：详见招标文件第二章招标人需求及招标要求。招标需求：详见招标文件第二章招标人需求及招标要求。
合同履行期限：合同签订之日起一年（一年后经双方同意，招标人根据中标人的服务质量、考核实际情况等，确定是否续签合同。招标人每6个月对中标人进行考核，若中标人考核不及格，招标人有权终止合同）。
本项目不接受联合体投标二、申请人的资格要求：
1.拟参加本项目的潜在投标人必须是中华人民共和国境内正式注册并具有效独立法人资格的法人或其他组织，具有有效营业执照。
2.潜在投标人须具备本项目的服务能力和履约能力
3.有下列情形之一的潜在投标人不得参加本项的招标活动：投标人标企业及法人没有被国家机关列入失信被执行人名单、无涉及较重及严重失信行为的情形、没有被相关部门限制投标或从业，在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn、信用中国网站www.creditchina.gov.cn等渠道查询相关主体信用记录（提供查询截图或网页打印页并加盖单位公章，须显示查询时间）。
4.与采购人存在利害关系可能影响招标公正的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。除单一来源招标项目外，为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该招标项目的其他招标活动。
5.拟参加本项目的潜在投标人必须具备完成本项目采购范围内物业的管理、装备、人员配备等能力，提供承诺（格式自拟）。
6.现在服务本小区物业公司及与其存在直接控股、管理关系的不允许参加本次投标。三、获取招标文件：
时间：2026年10月26日至2026年10月30日（5个工作日），每天上午08:30至11:00，下午13:30至16:30（北京时间，法定节假日除外），逾期不予受理。
方式：现场获取，每份售价500元（现金），售后不退。
四、投标文件提交：
截止时间：2026年11月16日9点00分（北京时间）
五、开启：
时间：2026年11月16日9点00分（北京时间）
注:了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱（bjzbcg80@163.com）获取投标报名表
联系人：高工
电话：18515894839