活力28建筑群活化利用改造项目方案及初步设计竞争性磋商公告
（2026招标）活力28建筑群活化利用改造项目方案及初步设计竞争性磋商公告
(招标编号：hbzedx-2026031)
项目所在地区：湖北省，荆州市
一、招标条件
本活力28建筑群活化利用改造项目方案及初步设计已由项目审批/核准/备案机关批准， 项目资金来源为其他资金49.79万元，招标人为荆州文化旅游投资股份有限公司。本项目已 具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：完成活力28建筑群活化利用改造项目的方案设计、初步设计及相关服务工作。 改造总建筑面积约24640平方米，改造内容包含各原办公楼、原宿舍、文化中学、生产车间、 仓库等建筑，项目定位为酒店、民宿及青年公寓，该片区其他建筑根据具体招商业态开展水 电、暖通、精装等工程。工作内容包括但不限于：方案设计、初步设计和概算，配合方案设 计和初步设计评审、施工图设计审查等相关工作。其它相关资料见磋商文件第三章。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)活力28建筑群活化利用改造项目方案及初步设计；
三、投标人资格要求
(001活力28建筑群活化利用改造项目方案及初步设计)的投标人资格能力要求：1.基
本要求：
(1)具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5)参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6)法律、 行政法规规定的其他条件。
2. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合 同项下的采购活动。
3. 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加 本项目的其他招标采购活动。
4. 未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5. 本项目的特定资格要求：
(1)供应商具备独立法人资格和持有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照，具 备建设行政主管部门颁发的不低于建筑行业(建筑工程)设计乙级资质；
(2)拟派项目负责人具备注册建筑师或勘察设计注册工程师；
(3)根据省住建厅(鄂建文【2015】83号)规定，投标人的企业资质人员资格相关信息一 律以一体化平台数据为准(提供网页打印件加盖公章);因在工程建设活动中违法违规受到 相关监管部门不良记录或暂停执业，并在警示或整改期间的企业和人员不得参与投标(提供 承诺书加盖公章);
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月23日09时00分到2026年10月25日17时30分
获取方式：1.时间：2026年10月23日至2026年10月25日，每天上午09:00至1200, 下午14:30至17:30(北京时间)2.地点：荆州市沙市区 3.方式：购买本磋商文件时需携带以下资料复印 件一套(加盖公章)报名(复印件留存评标时核对)(1) 营业执照；(2)法人(负责人)代表授权书。4.售价：200元，此费用概不退还。
五、递交截止时间：2026年10月29日15时00分
六、开标时间：2026年10月29日15时00分
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人:贾工
咨询电话：18618387645
邮箱：bjgxjjj@163.com