房山区西潞街道 FS00-LX22-0001、0003 地块安置房项目(01-1#住宅楼等 25 项)03 地块换热站改造工程竞争性磋商公告
（2026年度关于招标）房山区西潞街道 FS00-LX22-0001、0003 地块安置房项目(01-1#住宅楼等 25 项)03 地块换热站改造工程竞争性磋商公告
（招标编号：jxc2026020）
项目所在地区：北京市,市辖区,房山区
一、招标条件
本房山区西潞街道 FS00-LX22-0001、0003 地块安置房项目(01-1#住宅楼等 25 项)03 地块换热站改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 98.991239 万元，招标人为北京市房山区西潞街道合作经济联合社。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：/ 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001) 房山区西潞街道 FS00-LX22-0001、0003 地块安置房项目(01-1#住宅楼等 25 项)03 地块换热站改造工程；
三、投标人资格要求
(001 房山区西潞街道 FS00-LX22-0001、0003 地块安置房项目(01-1#住宅楼等 25 项)03 地块换热站改造工程)的投标人资格能力要求：
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
落实政府采购政策需满足的资格要求： 2.1 中小企业政策 ■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。 2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/。
本项目的特定资格要求： 3.1 本项目是否属于政府购买服务： ■否 □是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体； 3.2 其他特定资格要求： 3.2.1 在“信用中国”网站被列为失信被执行人、重大税收违法失信主体及在“中国政府采购网”网站中被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与本项目。 3.2.2 供应商应具有市政公用工程施工总承包叁级（含）以上资质，具备有效的安全生产许可证。 3.2.3 拟派项目经理须具备市政公用工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本），且在确定成交人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3.2.4 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题； 3.2.5 没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产状态。； 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 09 月 20 日 09 时 00 分到 2026 年 09 月 24 日 16 时 00 分
获取方式：凡有意参加的供应商，持企业法人营业执照（复印件加盖单位公章）、法定代表人身份证明（加盖单位公章）或法定代表人授权委托书（加盖单位公章，法人需要签字或盖章）、法定代表人身份证（复印件加盖单位公章）及经办人身份证（复印件加盖单位公章）等相关资料到北京市房山区购买磋商文件。
售价：现金 500 元，售后不退。
五、递交截止时间：2026 年 09 月 30 日 09 时 30 分
六、开标时间：2026 年 09 月 30 日 09 时 30 分
七、其他
1、采购方式：竞争性磋商
2、项目预算金额：98.991239 万元、项目最高限价（如有）：98.991239 万元
3、采购需求： 施工范围：设计图纸及工程量清单范围内的全部工程内容，包括但不限于：热力站热机、电气、自控部分等。 施工地点：房山区西潞街道 质量标准：合格 施工现场安全生产标准化管理目标等级：达标
4、合同履行期限：工期：计划开工日期 2026 年 10 月 01 日，计划竣工日期：2026 年 10 月 20 日，工期共计 20 日历天。
5、公告期限：自本公告发布之日起 3 个工作日。
6、其他补充事宜
6.1 本项目需要落实的政府采购政策： 1)《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例 2)《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[2011]300 号) 3)《关于印发政府采购促进中小企业发展管理办法的通知》(财库[2020]46 号) 4)《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库 [2014]68 号) 5)《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141 号) 6)《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号) 7)《北京市财政局、北京市生态环境局、关于政府采购推广使用低挥发性有机化合物(VOCs)有关事项的通知》(京财采购[2020]149 号执行) 6.2 采购方式：竞争性磋商 6.3 依据工信部联企业【2011】300 号文件，本项目所属行业为建筑业 6.4 评审办法：综合评分法。
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人:贾工
咨询电话：18618387645
邮 箱：bjgxjjj@163.com