中国工商银行北京丰台支行楼宇内部物业服务项目招标公告
中国工商银行北京丰台支行楼宇内部物业服务项目招标公告
(招标编号：KJY20262508)
项目所在地区：北京市，市辖区
一、招标条件
本中国工商银行北京丰台支行楼宇内部物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1677.846995万元，招标人为中国工商银行股份有限公司北京丰台支行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目预算：1677.846995万元(3年)
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国工商银行北京丰台支行楼宇内部物业服务项目；
三、投标人资格要求
(001中国工商银行北京丰台支行楼宇内部物业服务项目)的投标人资格能力要求：(1)投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织具备有效期内的营业执照；
(2)投标人在最近三年(以法院判决书落款日期为准)的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录；
(3)在最近三年内与工商银行的项目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单和《中国工商银行纪检监察黑名单》;
(4)投标人须承诺可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票；
(5)投标人须承诺：如入围本次公开招标，在入围期间不得拒绝接受中国工商银行北京市分行及其辖内机构服务需求，不得接受需求后采取各种方式拒绝发货。否则，同意中国工商银行北京市分行有权将其列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单中；
(6)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
(7)投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；
(8)截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；
(9)投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供近一年中不少于三个月的社保和纳税证明，个人所得税不作为依法缴纳税收的证明);
(10)供应商需签署《投标人承诺函》和《不参与“虚列支出套取经费”的承诺函》;
(11)本项目不接受联合体投标，不允许转包。保洁服务、会议服务、前台、收发服务、机动车管理(驾驶员)、房屋、工程及设备管理不允许分包。
(12)本项目外墙清洗服务允许分包。如不分包，投标人应具备实施外墙清洗高处作业人员，须持有应急管理部门颁发的《特种作业操作证》,作业类别：高处作业，操作项目：高处安装、维护、拆除作业，证书在有效期内。如分包，投标人应提供《承诺函》,承诺内容：
“我司外墙清洗服务所选分包企业于服务前经甲方许可并在甲方备案相关人员资质。分包企业应具备实施外墙清洗高处作业人员，须持有应急管理部门颁发的《特种作业操作证》,作业类别：高处作业，操作项目：高处安装、维护、拆除作业，证书在有效期内。”
(13)本项目虫控消杀服务允许分包。如不分包，投标人应具有有害生物防制协会颁发的证书。如分包，投标人应提供《承诺函》,承诺内容：“我司虫控消杀服务所选分包企业于服务前经甲方许可并在甲方备案相关资质。分包企业应具备有害生物防制协会颁发的证书。”
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月10日09时00分到2026年11月16日16时30分
获取方式：现场获取。购买招标文件所需资料：(1)企业营业执照复印件；(2)法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证原件及复印件(以上所有复印件需加盖本单位公章)。招标文件发售地点：北京市海淀区。招标文件每套售价500元，售后不退。
五、递交截止时间：2026年12月07日09时30分
六、开标时间：2026年12月07日09时30分
七、其他
受中国工商银行股份有限公司北京丰台支行的委托，对“中国工商银行北京丰台支行楼宇内部物业服务项目”进行公开招标。现诚邀符合要求的公司参加本项目投标。
1.招标范围：保洁服务、会议服务、房屋工程及设备管理、外墙清洗服务、虫控消杀服务、服务暂列金、机动车管理(驾驶员)服务、前台收发服务等，详见招标文件第三部分服务需求书。
2.项目预算：1677.846995万元(3年)
3.招标控制价：保洁服务(含清洁工具及物料):8.13元/m²·月；会议服务：39200元/月；房屋工程及设备管理：53600元/月；外墙清洗：14000元/年；虫控消杀：1440元/月；前台收发服务：8000元/月；机动车管理(驾驶员):74200元/月。
4.服务周期：合同周期为一年，合同一年一签。本项目服务有效期3年。2026年12月1日至2029年11月30日。服务有效期内依据年度后评价情况，招标人有权决定是否续签，并且不承担相关法律责任。
5.入围数量：1家。
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人:贾工
咨询电话：18618387645