南宁景晟商业中心项目EPC工程总承包招标公告
（关于2026招标项目）南宁景晟商业中心项目EPC工程总承包招标公告
1.招标条件
本招标项目南宁景晟商业中心工程已由南宁高新技术产业开发区管理委员会以项目代码2607-450111-04-01-676166批准建设，招标人为广西景晟置业有
限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对本项目EPC工程总承包(设计、采购、施工)进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
(1)建设地点：南宁高新区新村大道东、利联横一路南(四联村片区)
(2)建设规模：本项目规划用地面积14454.24m( 折合21.68亩),规划控制指标为容积率≤2.0,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,建筑限高≤40 m; 本项 目规划总建筑面积25083.84 m, 本项目实际建设规模及规划指标以立项备案批复及自然资源部门正式审批文件为准。 (3)项目主要建设内容包括项目建设 1栋6层办公楼、1栋12层酒店公寓及多栋3层商业商铺，配套建设绿化、道路、室外管网等工程。
(4)合同估算价：¥8827.80万元(其中建安工程费¥8500万元，设计费¥327.80万元)。
(5)计划工期本项目总工期为577日历天，其中设计工期90日历天，施工工期487日历天。
2.2招标范围：本项目采用EPC( 设计采购-施工)总承包模式。在本项目拟建规模、规划指标、建设标准及投资估算确定的条件下，承包人结合《发包人要 求》全权负责实施本项目方案设计、初步设计、施工图设计(含各专业深化设计)、士建工程、安装工程、常规设备及材料采购、室外配套工程、海绵城市 工程、绿色建筑专项工程、竣工调试、 各专项验收配合、全套竣工资料及竣工图编制、档案移交， 并承担缺陷责任期内全程保修义务，完成本项目从设计、 采购、施工至竣工验收合格、整体交付、质保收尾的全部配套工作。2.3标段划分：1个标段
2.4本项目口要求不要求采用装配式技术。
2.5本项目口要求不要求建筑信息模型 (BIM) 技术。
2.6口是日否公开完成的口项目建议书口可行性研究报告口方案设计文件口初步设计文件口 其他：。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人同时具备：①②③其中一项资质：①工程设计综合甲级资质+建筑工程施工总承包三级及以上资质；②工程设计建筑行业乙级及以上 资质+建筑工程施工总承包三级及以上资质；③工程设计建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上资质+建筑工程施工总
承包三级及以上资质；具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。
3.2主要负责人员要求：
3.2.1工程总承包项目经理：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师或建筑工程专业二级及以上注册建造师(具备有效的安全生产考核合格证书B证 或 房 屋建筑工程专业注册监理工程师和建筑工程相关专业中级及以上职称(可由项目设计负责人或施工项目经理担任；联合体投标的，需为牵头单位员工)。
不得同时在两个或者两个以上工程项目担任施工项目经理或工程总承包项目经理，不接受有在建、 已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工 项目经理或工程总承包项目经理作为工程总承包项目经理(符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管(2016)70号 文除外)。
3.2.2项目设计负责人：具有一级注册建筑师证书和建筑工程相关专业中级及以上职称。
3.2.3施工项目经理：具有建筑工程专业的二级及以上注册建造师证书和建筑工程相关专业中级及以上职称且具备有效的安全生产考核合格证书 (B类 ) 。
3.2.4项目施工专职安全生产管理人员：具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书 (C类 ) 。
3.3业绩要求：无要求。
3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.4.1联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合”具有独立法人资格”“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效 的安全生产许可证。3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作， 但联合 体其他成员在投标、签约与履行合同过程中， 负有连带的和各自的法律责任。
3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。
3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。
3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。
3.5本项目划分1个标段。
4.招标文件的获取
4.1时间：2026年10月19日至2026年10月26日，上午8时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分(北京时间，法定节假日除外)
4.2售价：300元。
5.投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年11月19日09时30分
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表
联系人:贾工
咨询电话：18618387645
邮 箱：bjgxjjj@163.com