宛平中心物业服务项目比选公告
宛平中心物业服务项目比选公告
(招标编号：SHFZ-ZB26135号)
项目所在地区：北京市，市辖区，丰台区
一、招标条件
本宛平中心物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 /，招标人为北京市丰台区宛平社区卫生服务中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)宛平中心物业服务项目；
三、投标人资格要求
（001宛平中心物业服务项目）的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
(1)具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，即：提供的货 物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承 接。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目不属于政府购买服务。
3.2其他特定资格要求：申请人属于北京市政府采购电子卖场京华云采平台（物业管理 服务定点单位）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月04日 09时00分到2026年11月06日 16时00分
获取方式：时间：2026年11月04日至2026年11月06日，每天上午9:00至11:30, 下午13：30至16：00（北京时间，法定节假日除外）。方式：现场获取。比选文件售价：300元。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月 11 日 13时30分
递交方式：逾期送达的响应文件，采购人不予受理。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月 11 日 13时30分
开标地点：本项目不进行公开报价与开标环节。
七、其他
一、项目基本情况
1.项目编号：SHFZ-ZB26135号
2.项目名称：宛平中心物业服务项目
3.项目预算金额：61.00万元、最高限价：61.00万元
4.采购需求 负责环境消杀及环境清洁、垃圾分类、医疗垃圾收运、禁烟巡视员等工作。
5.合同履行期限：2027年1月1日至2027年12月31日。
6.本项目是否接受联合体投标：否。
二、其他补充事宜 北
1.本项目需要落实的政府采购政策：(1)执行节能产品政府优先采购和强制采购制度； (2)执行环境标志产品政府优先采购制度 (3)《政府采购促进中小企业发展管理办法》(4) 《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》；(5)《三部门联合发 布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(6)关于印发《商品包装政府采购需求标准 （试行）》、《快递包装政府采购需求标准（试行）》的通知（财办库(2020)123号）(7)《关 于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库【2022】19号）：(8)《关于进一 步优化政府采购营商环境的通知》（京财采购【2021】741号）：(9)执行《关于推动解决 政府采购异常低价问题的通知》（财库【2026】2号）。
2.评标办法和标准：综合评分法。
3.比选文件中明确的所属行业：物业管理（执行：关于印发中小企业划型标准规定的通知 工信部联企业(2011)300号）。
4.其他要求：
(1) 被“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 列入失信被执行人和重大税收 违法失信主体名单的、被“中国政府采购网”网站( www.ccgp.gov.cn) 列入政府采购严重 违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的申请人，不得参与本项目的政府采购活动。
(2)凡受托为本次采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服 务的申请人，不得参加投标。
(3)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得参加本项 目的政府采购活动。
注：了解公告详情发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人：周 工
咨询电话：15600047262
邮 箱：zb09012016@163.com