中国工商银行苏州分行张家港分行2027—2029年物业服务项目招标公告
中国工商银行苏州分行张家港分行2027—2029年物业服务项目招标公告
一、招标条件
本招标项目中国工商银行苏州分行张家港分行2027-2029年物业服务项目(项目编号：02-10-04A-2026-D-F-E26691)由中国工商银行股份有限公司苏州分行(以下简称“招标人”)批准并落实资金，项目已具备招标条件。现委托进行公开招标，有意向的潜在投标人(以下简称“投标
人”)可前来投标。
二、项目概况与招标范围
2.1招标范围：中国工商银行苏州分行张家港分行2027-2029年物业服务项目，详见第四章采购需求书。
2.2预算金额及最高限价：455.1万元/3年
2.3服务周期：三年，自2027年1月1日至2029年12月31日。
2.4服务地点：甲方指定地点。
三、投标人资格要求
3.1通用条款
(1)投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织。
(2)投标人在最近三年(2023年1月1日至今，以法院判决书落款日期为准)的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标
犯罪等重大违法记录；在“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”无失信惩戒等情况。
(3)投标人须承诺：在最近三年内(2023年1月1日至今)与中国工商银行的项目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件，并且未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单和《中国工商银行纪检监察黑名单》。
(4)投标人须承诺：如在本次公开招标中入围/中标，在入围/中标期间不得拒绝接受中国工商银行苏州分行订单/合同，不得接受订单/合同后采取各种方式拒绝履约；否则，中国工商银行有权将其列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单中，取消入围资格，并作出相应处理。
(5)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
(6)投标人须承诺：可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票。
3.1.1专用条款
(1)投标人有固定的办公场所，能够满足办公等要求，并具有适应本项目需要的人员、工具和设备。
(2)投标人具有有效期内的《食品经营许可证》。
四、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。
五、招标文件的获取
5.1招标文件获取时间：2026年10月30日下午17:00至2026年11月6日17:00(北京时间，下同);
5.3工本费：人民币500.00元，售出后不退；
(1)输入网址，点击【新用户注册】(注册步骤详见门户网站：【供应商操作指南】-【注册指引】)。登陆账号后点击【常用文件】,下载《投标人&供应商操作手册》(已注册供应商跳过本步);
(2)注册成功后登录平台，点击【商机发现】,检索本项目并直接支付；
注意：无论采购文件是否收费，供应商请务必在标书售卖截止时间前登录平台，选择招标项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常投标。
(3)选择支付方式：①网上支付(微信/支付宝扫码)、②电汇(须上传汇款凭证)、③钱包支付(点击“钱包管理”,充值后即可支付)。
(4)点击【我的项目】,进入项目后下载采购文件即完成文件获取。
5.5投标单位必须保证全部投标资料的真实性，如有虚假或对招标文件所要求说明的情况故意隐瞒或虚报，视为不实质性响应招标文件，为无效投标。
六、投标文件的递交
6.1投标文件递交截止时间：2026年11月25日9时30分(即投标截止时间)。
6.2投标文件递交地点：投标文件只接受现场递交，不接受邮寄等非现场递交的形式。
6.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。递交投标文件的投标人代表如系法定代表人则须提供法定代表人身份证明及有效身份证明文件，如系委托的投标代理人则必须提供法定代表人委托书及投标代理人的有效身份证明文件。
6.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
6.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
6.4.2未按照招标文件要求密封的；
6.4.3未按照招标公告要求获取招标文件的。
注:了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱（bjzbcg80@163.com）获取投标报名表
联系人：高工
电话：18515894839