天津市静海区泊雅苑小区物业服务项目招标
天津市静海区泊雅苑小区物业服务项目招标
(招标编号：TJYL-2026-008)
项目所在地区：天津市，县，静海县
一、招标条件
本天津市静海区泊雅苑小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为天津市静海区泊雅苑业主委大会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模天津市静海区泊雅苑小区位于天津市静海区团泊镇新城东区仁爱东道西侧，地水路北侧，房屋建筑面积：63570㎡，其中：多层建筑面积：11683.76㎡；中高层住宅面积:21346.26㎡；高层住宅建筑面积28021.98㎡；配套公建：2518㎡（其中：经营性配套公建637.27㎡）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天津市静海区泊雅苑小区物业服务项目；
三、投标人资格要求
(001天津市静海区泊雅苑小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：
1.投标人营业执照注册资本须满足300万及以上。
2.天津行政区域内，有物业项目。全国物业在管面积50万平米以上。（需提供备案证明材料）
3.投标人须具备营业执照或事业单位法定代表人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法定代表人登记证书或基金会法定代表人登记证书；
4.投标人须为法定代表人或其委托代理人参加投标，若为法定代表人投标，须提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证原件；投标人若为被授权人投标，须提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）、法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件；
5.投标人须提供经会计师事务所出具的2025年度财务审计报告或投标文件开启时间前3个月以内银行出具的资信证明；
6.投标人须提供所属日期为2025年01月至投标日期任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的资金保障记录（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件新成立投标人按实际的缴纳情况递交相关证明），税务等级A级；
7.投标人须提供参加政府招标活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截至提交投标文件截止日成立不足1年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)；
8.投标人须提供项目经理1名，拟派项目经理需持有《天津市物业管理项目经理》岗位证书同时具备同一项目具有多层住宅、高层住宅和配套公建类型项目物业管理服务经验，并提供行政主管部门相应文字证明；
9.本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月29日09时00分到2026年11月04日17时00分
获取方式网上获取，招标文件每套售价人民币500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月18日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月18日09时30分
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱
联系人: 刘工
咨询电话：18600358695
邮 箱：zbgsbj@163.com