祥生府（祥云小区）小区选聘物业服务企业项目招标公告
最新公告！祥生府（祥云小区）小区选聘物业服务企业项目招标公告
（招标编号：JXSRH-ZX-2026032）
项目所在地区：江西省,南昌市,市辖区
一、招标条件
本祥生府（祥云小区）小区选聘物业服务企业项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金住宅2.6元/㎡、商铺3.8元/㎡，招标人为祥生府小区物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：1.物业规模：房屋总建筑面积：130353.99平方米（含不计容建筑面积26289.59平方）。其中：1.住宅建筑面积：104064.4平方米，住宅房屋套数：850套；2.商业建筑面积：3618.64平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)祥生府（祥云小区）小区选聘物业服务企业项目；
三、投标人资格要求
(001祥生府（祥云小区）小区选聘物业服务企业项目)的投标人资格能力要求：1.投标人应为中华人民共和国境内注册的物业服务企业法人，有效的营业执照具有“物业管理”等相关经营范围；
2.投标人具有2个正在服务的住宅类物业服务项目业绩(提供业绩合同复印件加盖投标人公章，原件现场核查)；
3.具有良好的商业信誉，近3年内未被国家企业信用信息公示系统列为严重违法失信企业名单，且在“信用中国”网站无物业服务类行政处罚记录，无投标的不良记录（须提供相关网站截图）
4.近3年内无行政主管部门处罚记录及重大诉讼纠纷；（须提供承诺函）
5.禁止挂靠企业参与本小区物业管理服务的投标，不接受联合体公司形式投标，严禁任何形式的转包、分包、挂靠、联合体投标，违者直接终止合同并追究违约责任（须提供承诺函）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月12日 08时00分到2026年10月19日 17时00分
获取方式：获取地点：南昌市或邮箱。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月20日 09时30分
递交方式：江西省南昌市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月20日 09时30分
开标地点：江西省南昌市
七、其他
招标项目 祥生府（祥云小区）小区选聘物业服务企业项目
项目编号 JXSRH-ZX-2026032
招标方式 √公开招标 □邀请招标
招标组织形式 √委托招标 □自行招标 资格审查 □资格预审 √资格后审
招标项目概况 小区概况 1.物业规模：房屋总建筑面积：130353.99平方米（含不计容建筑面积26289.59平方）。其中：1.住宅建筑面积：104064.4平方米，住宅房屋套数：850套；2.商业建筑面积：3618.64平方米。
建筑形态 总占地约71亩，容积率2.2，绿化率35%，住宅16栋10-18F小高层，共850户，地下车位785个。
备注：以上数据供参考，具体以实际情况为准。
标段划分情况 一个标段 招标内容 物业管理
建设地点 本项目位于南昌市红谷滩区青原山路。
对投标人资格要求 投标人 1.投标人应为中华人民共和国境内注册的物业服务企业法人，有效的营业执照具有“物业管理”等相关经营范围；
2.投标人具有2个正在服务的住宅类物业服务项目业绩(提供业绩合同复印件加盖投标人公章，原件现场核查)；
3.具有良好的商业信誉，近3年内未被国家企业信用信息公示系统列为严重违法失信企业名单，且在“信用中国”网站无物业服务类行政处罚记录，无投标的不良记录（须提供相关网站截图）
4.近3年内无行政主管部门处罚记录及重大诉讼纠纷；（须提供承诺函）
5.禁止挂靠企业参与本小区物业管理服务的投标，不接受联合体公司形式投标，严禁任何形式的转包、分包、挂靠、联合体投标，违者直接终止合同并追究违约责任（须提供承诺函）
报名所需资料（原件及复印件加盖公章）1、企业营业执照副本；2、法人身份证明；3、法定代表人（委托代理人）的有效身份证复印件，委托代理人需提交授权书原件。
报名时间 2026年10月12日至2026年10月19日上午8:00～11:30；下午14:30～17:00
报名方法、地址 获取地点：南昌市或邮箱。
售价：300元，售后不退。转账时备注项目名称+报名费。
投标截止时间
开标时间 2026年10月20日 9：30（北京时间）
开标地点 江西省南昌市
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人：谷工
咨询电话：156-0004-7262
邮箱：guoxzb@163.com