2026年度@增城区工人文化宫物业管理服务竞争性磋商公告
2026-10-09
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（招标编号：RYZB2026-028）
项目所在地区：广东省，广州市，增城区
一、招标条件
本增城区工人文化宫物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 97.855412 万元，招标人为广州市增城区总工会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：增城区工人文化宫位于广州市增城区宁西街新和北路23号，单栋建筑共七层，建筑面积 12620.54 平方米，一层7个门厅出入口，客梯2台、货梯1台。为保障增城区工人文化宫正式开放期间的日常管理、设施设备维护、卫生保洁、秩序维护，为职工会员提供整洁、安全的活动场所，选取第三方物业管理公司提供物业管理服务。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001) 增城区工人文化宫物业管理服务；
三、投标人资格要求
(001 增城区工人文化宫物业管理服务) 的投标人资格能力要求：
供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件：
1) 具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
2) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《声明函》；
3) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《声明函》；
4) 履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《声明函》；
5) 参加采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《声明函》。
供应商未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料）。
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容。
本项目不接受联合体参加，不允许分包、转包（提供《声明函》）。
本项目属于专门面向中小微企业采购的项目，本项目采购主要标的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）等。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 10 月 09 日 09 时 00 分到 2026 年 10 月 15 日 17 时 30 分
获取方式：线上获取，购买磋商文件每套售价 300 元（人民币），售后不退。供应商在获取磋商文件时间内把报名资料扫描发送至代理机构邮箱 ；邮件主题简要注明项目名称与单位名称；根据上述邮箱回复的银行账号或收款码缴费，缴费时备注供应商名称，并把缴费截图发回上述邮箱；我司将磋商文件发回供应商邮箱即登记完成。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 10 月 19 日 14 时 30 分
递交方式： 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 10 月 19 日 14 时 30 分
开标地点：广州市
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。
联系人：刘经理
咨询电话：13021234884
邮箱：gxzbliu@163.com
项目所在地区：广东省，广州市，增城区
一、招标条件
本增城区工人文化宫物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 97.855412 万元，招标人为广州市增城区总工会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：增城区工人文化宫位于广州市增城区宁西街新和北路23号，单栋建筑共七层，建筑面积 12620.54 平方米，一层7个门厅出入口，客梯2台、货梯1台。为保障增城区工人文化宫正式开放期间的日常管理、设施设备维护、卫生保洁、秩序维护，为职工会员提供整洁、安全的活动场所，选取第三方物业管理公司提供物业管理服务。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001) 增城区工人文化宫物业管理服务；
三、投标人资格要求
(001 增城区工人文化宫物业管理服务) 的投标人资格能力要求：
供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件：
1) 具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
2) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《声明函》；
3) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《声明函》；
4) 履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《声明函》；
5) 参加采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《声明函》。
供应商未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料）。
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容。
本项目不接受联合体参加，不允许分包、转包（提供《声明函》）。
本项目属于专门面向中小微企业采购的项目，本项目采购主要标的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）等。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 10 月 09 日 09 时 00 分到 2026 年 10 月 15 日 17 时 30 分
获取方式：线上获取，购买磋商文件每套售价 300 元（人民币），售后不退。供应商在获取磋商文件时间内把报名资料扫描发送至代理机构邮箱 ；邮件主题简要注明项目名称与单位名称；根据上述邮箱回复的银行账号或收款码缴费，缴费时备注供应商名称，并把缴费截图发回上述邮箱；我司将磋商文件发回供应商邮箱即登记完成。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 10 月 19 日 14 时 30 分
递交方式： 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 10 月 19 日 14 时 30 分
开标地点：广州市
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。
联系人：刘经理
咨询电话：13021234884
邮箱：gxzbliu@163.com