服务招标

北银物业服务(北京)有限责任公司上海分公司银拓物业上海分行项目物业服务集中采购项目竞争性磋商公告

银拓物业上海分行项目物业服务集中采购项目(项目编号:02-09-04F-2026-D-F-E26250)，采购人为北银物业服务

(北京)有限责任公司上海分公司。本项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开竞争性磋商，特邀请有意向的且具

有提供标的物能力的潜在供应商(以下简称供应商)参加竞争性磋商。

1.项目范围

1.1采购内容:为采购人提供上海市浦东新区浦东南路1500号北京银行上海分行办公楼的物业服务，服务面积约3.06

万平方米。服务内容包含秩序维护(安保)服务、设施保障(工程)服务、前台会务服务保障(客服)的专项人员及相

应物业管理服务。1.2项目预算:6518724.00元/年(含税)。1.3项目期限:2026年10月15日起至2027年10

月14日。1.4成交供应商数量:1家。1.5标段划分:不划分标段1.6服务地点:上海市浦东新区浦东南路1500号。

2.供应商资格要求

2.1为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织;2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;2.3具有

是行合同所必需的设备和专业技术能力;2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;2.5近三年内在经营活动中

没有重大违法记录;2.6供应商磋商响应声明:(1)不与采购人存在可能影响采购公正性的利害关系;(2)不与本采购项

目的其他供应商为同一个单位负责人;(3)不与本采购项目(同一标段)的其他供应商存在控股、管理关系;(4)不为本

采购项目的采购代理机构;(5)不与本采购项目的采购代理机构同为一个法定代表人;(6)不与本采购项目的采购代理机

构存在控股或参股关系;(7)未被依法暂停或者取消投标资格;未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊

销执照;(8) 未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形;(9) 最近三年内与北京银行及分支机构的项

目合作过程中，没有出现重大安全生产事故、重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件;(10)未列入“中国执行

信息公开网”失信被执行人名单、未列入“信用中国”重大税收违法失信主体名单且严重失信主体名单数字为“0”;未

列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单;未列入“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单(未

在处罚期限内的);(11)未出现法律法规规定的不得存在的其他情形。2.7本次采购不接受联合体响应;2.8本项目特

定的资格条件:供应商须具有公安机关颁发的有效的《保安服务许可证》(提供证书复印件)，若物业单位采用自行招

用保安员提供安保服务的，应在成交后向公安机关备案，并办理《自行招用保安员单位备案证明》(提供承诺函)。2.9

供应商须通过本磋商文件要求的渠道在规定期限内获取本项目磋商文件。

3.竞争性磋商文件获取

3.1获取时间:本项目实行网上发售电子版竞争性磋商文件，不再出售纸质文件。竞争性磋商文件发放时间:2026年9

月19日至2026年9月24日，9:00至12:00，14:00至17:00(北京时间)。

3.2竞争性磋商文件每份售价500

元，售后不退。

4.响应文件的递交

4.1响应文件首次递交截止时间(即响应截止时间，下同):2026年10月10日10时00分00秒(即投标截止时

间)4.2响应文件递交地点:上海市杨浦区出现以下情形时，不予接收响应文件:

4.3.1 逾期送达或者未送达指定地点

的或密封不符合要求的响应文件;

4.3.2未按照本竞争性磋商公告要求获得本项目竞争性磋商文件的

;4.3.3竞争性磋商

文件规定的其他情形。

注了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱：zhaobiaobu86@163.com

联系人: 钱 工

咨询电话18515894839

邮箱：zhaobiaobu86@163.com