建设银行武汉东西湖支行物业及餐饮服务项目招标公告
建设银行武汉东西湖支行物业及餐饮服务项目招标公告
一、招标条件
本招标项目建设银行武汉东西湖支行物业及餐饮服务项目招标人为中国建设银行股份有限公司湖北省分行，招标项目资金来自企业自筹。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1.项目名称：建设银行武汉东西湖支行物业及餐饮服务项目。
2.项目编号：LGZB-2026-472
3.预算金额及招标控制价(含税):两年预算金额(招标控制价)为283.42万元。
4.招标范围：建设银行武汉东西湖支行物业及餐饮服务项目，包含本部大楼及所辖网点的物业管理(保洁、驾驶服务、维修服务)、餐饮服务等。具体详见招标文件第五章“采购需求”。
5.服务期限：2年。
6.质量要求：合格，满足招标文件第五章“采购需求”。
7.标段划分及中标单位数量：共划分为1个标段，拟选取1家中标人。
三、投标人资格要求
1.投标人应具有独立法人资格或民事主体资格，并依法取得国家相关登记注册主管机关颁发的证照。2.财务要求：
2.1投标人具备良好的财务制度，提供近三年经第三方审计的财务报告(近三年指2023至2025年，若2025年财报未出的，可提供2022-2024年经第三方审计的财务报告；公司成立不满三年的，提供自成立时间以来的年度财务审计报告);
2.2投标人可提供增值税专用发票(提供一般纳税人证明或出具可提供增值税专用发票的承诺函)。
3.投标人具备有效期内的《食品经营许可证》或代管的食堂具备有效期内的《食品经营许可证》;(提供食品经营许可证证书。如投标人代管的食堂的食品经营许可证证书主体为委托单位，则还需提供与委托单位的服务合同)
4.业绩要求：投标人近三年(从投标截止时间往前推算三年，以合同签订时间为准)具有一项合同金额不低于100万元的物业服务项目业绩(投标文件须提供完整清晰的合同扫描件，合同需可体现项目类型、服务内容、合同金额、签订时间等关键信息；合同未明确体现金额的，须同步提供对应发票或银行收款凭证佐证，资料不全、信息模糊无法认定的，该项业绩不予认定)。
5.信用要求：投标人未被“信用中国”列入重大税收违法失信主体、未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单、未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单(黑名单);投标人及其法定代表人未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人。查询时间须在本项目招标公告发布日期之后，投标文件中提供查询截图。查询网址：
(1)重大税收违法失信主体名单查询
(https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/zhongdashuishouweifaanjian/);
(2)政府采购严重违法失信行为记录名单查询(http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/);
(3)严重违法失信名单查询(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)
(4)全国法院失信被执行人查询(投标人及法定代表人)(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/);
6.关联关系要求：投标人法定代表人(负责人)为同一人或者存在直接控股、关联关系的不同投标人，
不得参加本项目的采购活动。(提供公司承诺函，或“国家企业信用信息公示系统
“http://www.gsxt.gov.cn/index.html”发送的企业信用信息公示报告(输入单位名称后，点击发送即可获得)并加盖公章)
7.龙集采风险预警要求：近三年内，投标人参加招标活动时未被列入中国建设银行供应商禁用、暂停合作或退出名单中；(以招标人查询结果为准，投标人无需提供响应资料)
8.对投标人的其他要求(提供承诺书，格式自拟):
8.1近三年内，在经营活动中没有违法和不良记录。
8.2近三年内，在与建行的项目合作过程中(如有),没有合同违约及不良记录、泄露建设银行商业秘密或技术秘密等非公开信息事件。
8.3投标人与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题。
8.4投标人承诺在本项目招标过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，招标人有权取消其投标或中标资格。情形包括但不限于：
(1)法定代表人(负责人)在生产经营活动中受到刑事处罚；
(2)重大并购或重组，影响正常生产经营；
(3)其他重大风险事项，影响正常采购合作。
8.5投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。
9.本次招标不接受联合体投标，不允许转包和分包(提供承诺函)。
四、资格审查方法
本项目采用资格后审方式进行招标。
六、招标文件的获取
2.投标人获取招标文件须准备以下报名资料：投标报名表(见招标公告附件“投标报名表”或致电招标代理机构获取)、法人授权委托书(含法人及被授权人身份证)、营业执照、以及报名费转账成功截图，以上文件需加盖单位公章并彩色扫描成一个PDF文件，发送至招标代理机构邮箱：bjzbcg80@163.com。
3.本项目实行电子化平台领取电子版招标文件，无纸质版招标文件。招标文件发售时间为2026年11月02日09时00分至2026年11月09日17时30分(北京时间，下同)。
4.投标人需将招标文件费通过网银转账汇入代理机构对公账户，保留转账凭证并上传至平台，经代理机构审核通过方可下载招标文件。
5.招标文件售价人民币500.00元，售后不退。
备注：投标人如通过对公账户进行转账，在汇款附注(备注、附言)中注明项目简称和“报名”字样；通过私人账户进行转账，在汇款附注(备注、附言)中注明项目简称、投标人简称以及“报名”字样。
7.代理机构开票步骤：代理机构将按投标人填写的购标信息进行开票，电子发票发送至投标人填写的邮箱，请注意查收。
8.投标人应充分考虑平台注册、实名认证、供应商注册申请后台审核、项目购标审核、招标文件下载等流程所需的时间，务必在招标文件领取截止时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取招标文件。
七、投标预备会
招标人将视情况决定是否需要举行投标预备会，请详见招标文件第二章“投标人须知”。
注:了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱（bjzbcg80@163.com）获取投标报名表
联系人：高工
电话：18515894839