天津中科城城市运营管理有限公司2026-2029年物业服务项目招标公告
天津中科城城市运营管理有限公司2026-2029年物业服务项目招标公告
(招标编号:ZTZB-2026-0929)
项目所在地区:天津市,市辖区,宝坻区
一、招标条件
本天津中科城城市运营管理有限公司2026-2029年物业服务项目招标公告已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标入为天津中科城城市运营管理
限公司。木项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模天津中科城城市运营管理有限公司2026-2029年物业服务项目,划分为两个标段
其中，一标段天津中科城城市运营管理有限公司2026-2029年物业服务项目一标段，服令
总面积约34.3万平方米，主要内容包含城市运营公司承接综合管理类物业服务项目及劳各
服务项目，其中主要包含物业基础服务人员岗位(含基础的工具和耗材)、化粪池消掏、4
活垃圾处理、绿化基础养护的采购。二标段:天津中科城城市运营管理有限公司2026-2029
年物业服务项目二标段，服务总面积约37,4万平方米，主要内衮包含城市运营公司承接综
合管理类物业服务项目及劳务服务项目，其中主要包含物业基础服务人员岗位(含基础的门
具和耗材)、化粪池清掏、生活垃圾处理、绿化基础养护的采购。具体详见招标文件中全部
内容。
范围:本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的
(001)天津中科城城市运营管理有限公司2026-2029年物业服务项目一标段;(002)天
津中科城城市运营管理有限公司2026-2029年物业服务项目二标段
三、投标人资格要求
(001天津中科城城市运营管理有限公司2026-2029年物业服务项目一标段)的投标人资
格能力要求
1、投标人提供有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或
社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书，证书在有效期内
的入三
2、投标人具有履行本项目的技术及相应的管理能力和服务保能力，需提供承诺书
3、投标人须提供良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年度或2025年度
经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或公告发布之日起银行出具的资信证明
4、投标人须提供依法缴纳税收和社会保险的记录证明，提供2026年01月至今任意
个月的依法缴纳税收和社会保险的相关证明材料依法免税或不需要缴纳社会保险的投标
应提供相应证明材
5、投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截至开标日成立不
足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明);
6、投标人应未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人受惩黑名单，提
供“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn/)查询截图:应未被国家市场监督管理剂
门在国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单,提供国家企业信用信息公示系
统网站(www.gsxt.gov.cn)查询截图
(002天津中科城城市运营管理有限公司2026-2029年物业服务项目二标段)的投标人资
格能力要求
1、投标人提供有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或
社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书，证书在有效期内
E
2、投标人具有履行本项目的技术及相应的管理能力和服务保障能力，需提供承诺书
3、投标人须提供良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年度或2025年度
经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或公告发布之日起银行出具的资信证明;
4、投标人须提供依法缴纳税收和社会保险的记录证明，提供2026年01月至今任意一
个月的依法缴纳税收和社会保险的相关证明材料依法免税或不需要缴纳社会保险的投标人
应提供相应证明材料
5、投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截至开标日成立不
足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)
6、投标人应未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人受惩黑名单，提
供“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn/)查询截图:应未被国家市场监督管理剖
门在国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单,提供国家企业信用信息公示系
统网站(www.gsxt.gov.cn)查询截图
本项目不允汐联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年09月30日09时00分到2026年10月12日17时00分
获取方式:现场获取或网上获取(1)现场获取文件时，须提供营业执照副本复印件加
盖公章.单位介绍信(内容需包含领取人姓名、身份号码、联系方式)加盖公章的复印件
招标文件售价人民币500元，售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年10月20日14时00分
递交方式:现场纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年10月20日14时00分
开标地点:详见招标文件
注:参加投标可发送（公司名称+联系人电话+项目全称）至邮箱（bjzb86@126.com）获取投标报名表
联系人：金工
电话：18515894839
邮箱：bjzb86@126.com