（资讯报名）北清路1号院11号楼楼宇灯光项目工程总承包招标公告
2026-11-14
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项目所在地区:北京市
1、招标条件
本招标项目北清路1号院11号楼楼宇灯光项目（项目名称)已由北京翠微集团有限责任公司（项目审批、核准或备案机关名称)以北清路1号院11号楼楼宇灯光项目招标立项审议会(批文名称及编号）批准建设，项目业主为北京翠微集团有限责任公司﹐建设资金来自国有企业自筹资金（资金来源)，项目出资比例为100%，招标人为北京翠徼集团有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况:项目位于北京市昌平区北清路1号院11号楼。建筑面积24176.90m'，共计十层，建筑高度59.9m，一至三层为商业部分，四至十层为办公部分。项目定位为甲级写字楼，后期计划引入数字科创、金融机构、健康医疗等高新产业类公司。
2.2招标范围:
设计:包括但不限于北清路1号院11号楼，外立面顶部四周设置洗墙灯、外立面设置点光源(重点对楼宇南侧及东侧外立面进行亮化，西侧及北侧外立面进行简洁亮化）顶部安装楼宇LOGO标识发光字2组，实现多种动态效果切换及智能控制。以上内容的初步设计和施工图设计，以及配合施工过程中现场的洽商、变更、竣工图纸的确认等工作。
施工:包括但不限于北清路1号院11号楼，外立面顶部四周设置洗墙灯、外立面设置点光源（重点对楼宇南侧及东侧外立面进行亮化，西侧及北侧外立面进行简洁亮化）顶部安装楼宇LOGO标识发光字2组，实现多种动态效果切换及智能控制。以上内容的材料及设备采购、施工、各项检验检测、联调联试、资料档案、竣工验收、按招标人要求组织交付达到运行要求、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等全过程的采购、施工工作并对其所承包工程的质量、安全、费用和进度负责。
2.1项目建设地点:北京市昌平区北清路1号院11号楼
2.3工期:计划工期:60日历天。
其中:
设计周期15日历天;施工工期45日历天;计划开始工作日期:2026年12月17日;计划竣工日期:2027年02月15日。
2.4项目投资估算:665.86万元。
2.5标段划分:本项目不划分标段。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备如下要求:
(1）资质要求须同时具备①建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程）专业设计乙级及以上资质或照明工程专项设计甲级资质②建设行政主管部门核发的城市及道路照明工程专业承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证;
(2）业绩要求:申请人应具有以下a或者b的业绩:
a.具有类似项目工程总承包业绩(如申请人为联合体形式时，联合体各方须按照本项目联合体协议约定分工分别提供对应的工程总承包业绩，但工程总承包业绩可不为同一项目);b.具有类似项目的设计业绩和施工业绩(设计业绩和施工业绩可不为同一项目，但应同时具备如申请人为联合体形式时，应按照联合体协议分工约定的工作内容分别提交类似项目业绩)。
设计类似业绩指近5年(自2021年11月01日起至2026年10月31日止）已竣工合同设计费金额为人民币15万元（含）及以上的照明工程〈包含城市及道路照明工程、景观亮化工程、建筑泛光照明工程、智慧照明系统工程（不含仅功能性道路照明);
施工类似业绩指近5年（自2021年11月01日起至2026年10月31日止）已竣工合同金额为人民币300万元（含）及以上的照明工程〈包含城市及道路照明工程、景观亮化工程、建筑泛光照明工程、智慧照明系统工程（不含仅功能性道路照明)>;
工程总承包类似业绩指近5年（自2021年11月01日起至2026年10月31日止）已竣工合同金额为人民币300万元(含）)及以上的照明工程（包含城市及道路照明工程、景观亮化工程、建筑泛光照明工程、智慧照明系统工程（不含仅功能性道路照明))。工程总承包类似项目业绩指EPC业绩。
(3）项目经理要求:应具有机电工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，担任过工程总承包项目经理或者施工项目经理,工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人（施工总承包项目经理);外地来京建筑企业拟派项目经理为具有机电工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格的人员承担时，则应在企业办理进京备案时，一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动;
(4）施工负责人:应具有机电工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书(B本)，且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。
说明在满足资格条件的前提下项目经理可兼任施工负责人，但设计负责人与施工负责人不能为同一人。
(5）财务要求:提供近年（2023、2024、2025年度，若成立不足三年，则提供成立至今)会计师事务所出具的审计报告（含审计报告页及财务报表);
(6）信誉要求:未被列入失信被执行人（以信用中国网站为准）和重大税收违法失信主体名单。
3.2本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求:
1）联合体双方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和双方的权利义务;
2）联合体双方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标;
3）自愿组成联合体的投标人须在联合体协议中明确牵头人为本项目的施工方;
4)联合体成员数量不得超过2家。
3.3其他要求:
(1）投标人应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位;
(2）外地来京建筑业企业须在北京建立企业管理档案，且已取得建设主管部门颁发的《外省市建筑企业来京施工备案表》;（如为联合体形式，则指施工方);
(3）本次招标对失信被执行人采用否决性惩戒方式;
(4）投标人在最近三年内没有出现骗取中标及重大工程质量、安全等问题;
(5）投标人如以联合体形式，除上述有特殊说明的外，则联合体成员均应满足上述要求;
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年11月13日至2026年11月17日，每日上午09时30分至11时30分，下午13时30分至16时00分（北京时间，下同)，提供以下资料购买招标文件，具体内容如下:
(1)“领取招标文件”的授权委托书原件（授权内容至少应包含“领取招标文件”)及被授权人身份证复印件盖单位章（以联合体形式投标的，由牵头人提供，并提供加盖联合体各成员单位章的联合体协议书);
(2）非京籍投标人（如为联合体形式，则指施工方）还需提供进京备案相关资料加盖投标人单位章购买招标文件;
(3）投标人还需同时提供加盖投标人单位章的营业执照复印件及资质证书复印件各1份。(以联合体形式投标的，联合体成员双方均需分别提供)。
4.2招标文件每套售价500元,售后不退。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同)为2026年12月03日09时00分。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。
联系人: 刘经理
咨询电话：13021234884
邮箱：13021234884@163.com
1、招标条件
本招标项目北清路1号院11号楼楼宇灯光项目（项目名称)已由北京翠微集团有限责任公司（项目审批、核准或备案机关名称)以北清路1号院11号楼楼宇灯光项目招标立项审议会(批文名称及编号）批准建设，项目业主为北京翠微集团有限责任公司﹐建设资金来自国有企业自筹资金（资金来源)，项目出资比例为100%，招标人为北京翠徼集团有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况:项目位于北京市昌平区北清路1号院11号楼。建筑面积24176.90m'，共计十层，建筑高度59.9m，一至三层为商业部分，四至十层为办公部分。项目定位为甲级写字楼，后期计划引入数字科创、金融机构、健康医疗等高新产业类公司。
2.2招标范围:
设计:包括但不限于北清路1号院11号楼，外立面顶部四周设置洗墙灯、外立面设置点光源(重点对楼宇南侧及东侧外立面进行亮化，西侧及北侧外立面进行简洁亮化）顶部安装楼宇LOGO标识发光字2组，实现多种动态效果切换及智能控制。以上内容的初步设计和施工图设计，以及配合施工过程中现场的洽商、变更、竣工图纸的确认等工作。
施工:包括但不限于北清路1号院11号楼，外立面顶部四周设置洗墙灯、外立面设置点光源（重点对楼宇南侧及东侧外立面进行亮化，西侧及北侧外立面进行简洁亮化）顶部安装楼宇LOGO标识发光字2组，实现多种动态效果切换及智能控制。以上内容的材料及设备采购、施工、各项检验检测、联调联试、资料档案、竣工验收、按招标人要求组织交付达到运行要求、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等全过程的采购、施工工作并对其所承包工程的质量、安全、费用和进度负责。
2.1项目建设地点:北京市昌平区北清路1号院11号楼
2.3工期:计划工期:60日历天。
其中:
设计周期15日历天;施工工期45日历天;计划开始工作日期:2026年12月17日;计划竣工日期:2027年02月15日。
2.4项目投资估算:665.86万元。
2.5标段划分:本项目不划分标段。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备如下要求:
(1）资质要求须同时具备①建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程）专业设计乙级及以上资质或照明工程专项设计甲级资质②建设行政主管部门核发的城市及道路照明工程专业承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证;
(2）业绩要求:申请人应具有以下a或者b的业绩:
a.具有类似项目工程总承包业绩(如申请人为联合体形式时，联合体各方须按照本项目联合体协议约定分工分别提供对应的工程总承包业绩，但工程总承包业绩可不为同一项目);b.具有类似项目的设计业绩和施工业绩(设计业绩和施工业绩可不为同一项目，但应同时具备如申请人为联合体形式时，应按照联合体协议分工约定的工作内容分别提交类似项目业绩)。
设计类似业绩指近5年(自2021年11月01日起至2026年10月31日止）已竣工合同设计费金额为人民币15万元（含）及以上的照明工程〈包含城市及道路照明工程、景观亮化工程、建筑泛光照明工程、智慧照明系统工程（不含仅功能性道路照明);
施工类似业绩指近5年（自2021年11月01日起至2026年10月31日止）已竣工合同金额为人民币300万元（含）及以上的照明工程〈包含城市及道路照明工程、景观亮化工程、建筑泛光照明工程、智慧照明系统工程（不含仅功能性道路照明)>;
工程总承包类似业绩指近5年（自2021年11月01日起至2026年10月31日止）已竣工合同金额为人民币300万元(含）)及以上的照明工程（包含城市及道路照明工程、景观亮化工程、建筑泛光照明工程、智慧照明系统工程（不含仅功能性道路照明))。工程总承包类似项目业绩指EPC业绩。
(3）项目经理要求:应具有机电工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，担任过工程总承包项目经理或者施工项目经理,工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人（施工总承包项目经理);外地来京建筑企业拟派项目经理为具有机电工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格的人员承担时，则应在企业办理进京备案时，一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动;
(4）施工负责人:应具有机电工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书(B本)，且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。
说明在满足资格条件的前提下项目经理可兼任施工负责人，但设计负责人与施工负责人不能为同一人。
(5）财务要求:提供近年（2023、2024、2025年度，若成立不足三年，则提供成立至今)会计师事务所出具的审计报告（含审计报告页及财务报表);
(6）信誉要求:未被列入失信被执行人（以信用中国网站为准）和重大税收违法失信主体名单。
3.2本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求:
1）联合体双方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和双方的权利义务;
2）联合体双方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标;
3）自愿组成联合体的投标人须在联合体协议中明确牵头人为本项目的施工方;
4)联合体成员数量不得超过2家。
3.3其他要求:
(1）投标人应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位;
(2）外地来京建筑业企业须在北京建立企业管理档案，且已取得建设主管部门颁发的《外省市建筑企业来京施工备案表》;（如为联合体形式，则指施工方);
(3）本次招标对失信被执行人采用否决性惩戒方式;
(4）投标人在最近三年内没有出现骗取中标及重大工程质量、安全等问题;
(5）投标人如以联合体形式，除上述有特殊说明的外，则联合体成员均应满足上述要求;
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年11月13日至2026年11月17日，每日上午09时30分至11时30分，下午13时30分至16时00分（北京时间，下同)，提供以下资料购买招标文件，具体内容如下:
(1)“领取招标文件”的授权委托书原件（授权内容至少应包含“领取招标文件”)及被授权人身份证复印件盖单位章（以联合体形式投标的，由牵头人提供，并提供加盖联合体各成员单位章的联合体协议书);
(2）非京籍投标人（如为联合体形式，则指施工方）还需提供进京备案相关资料加盖投标人单位章购买招标文件;
(3）投标人还需同时提供加盖投标人单位章的营业执照复印件及资质证书复印件各1份。(以联合体形式投标的，联合体成员双方均需分别提供)。
4.2招标文件每套售价500元,售后不退。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同)为2026年12月03日09时00分。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。
联系人: 刘经理
咨询电话：13021234884
邮箱：13021234884@163.com