苏州工业园区恒景花园物业管理委员会关于恒景花园1-3#，5-7#外墙维修工程 的招标公告
苏州工业园区恒景花园物业管理委员会关于恒景花园1-3#，5-7#外墙维修工程 的招标公告
(招标编号：JSJS2026-ZZ-G-023)
项目所在地区：江苏省，苏州市
一、招标条件
本恒景花园1-3#，5-7#外墙维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为其他资金维修资金：178.992815万元，招标人为苏州工业园区恒景花园物业管理委员 会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：恒景花园1-3#，5-7#外墙维修工程，最高投标限价：人民币壹佰柒拾捌万玖仟 玖佰贰拾捌元壹角伍分 (¥1789928.15)
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)恒景花园1-3#,5-7#外墙维修工程；
三、投标人资格要求
（001恒景花园1-3#，5-7#外墙维修工程）的投标人资格能力要求：A、投标人应当具备 下列一般条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件：
7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者 未划分标段的同一招标项目投标。
B、投标人应当具备下列特殊条件：
1、对企业的资质、等级要求：具有【建筑装修装饰工程专业承包二级及以上】资质，并取 得安全生产许可证（有效期内）；
2、对项目经理的资质、等级要求：【建筑工程专业二级及以上注册建造师】资质并具有安
全生产考核合格证书（B类）（有效期内）；
3、项目经理应无在建工程：
4、本项目不接受联合体投标；
C、拒绝下述投标人参加本次招标活动：
1、为本项目前期提供设计或咨询服务的企业，不能参加本项目的投标。
2、本工程拒绝投标单位在企业资质动态核查整改期间以不达标的建筑业资质参加投标。
3、企业处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
4、企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部 门暂停投标资格并在暂停期内的。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月30日09时00分到2026年11月06日 16时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月23日 14时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间：2026年11月23日 14时00分
七、其他
受苏州工业园区恒景花园物业管理委员会委托，就其所 需的恒景花园1-3#，5-7#外墙维修工程进行公开招标，本项目前期准备工作已完成，现准 备进行招标工作。欢迎符合本次招标要求的投标人参加投标。
一、项目名称：恒景花园1-3#，5-7#外墙维修工程
二、招标范围：恒景花园1-3#，5-7#外墙维修工程，具体详见工程量清单及图纸。
三、招标编号：JSJS2026-ZZ-G-023
四、最高投标限价：人民币壹佰柒拾捌万玖仟玖佰贰拾捌元壹角伍分(¥1789928.15)
五、工期：300日历天（实际开工日期以甲方通知为准）
六、资金来源：维修资金
七、资格审查方式：资格后审
八、投标人投标资格要求：
A、投标人应当具备下列一般条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件：
7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者 未划分标段的同一招标项目投标。
B、投标人应当具备下列特殊条件：
1、对企业的资质、等级要求：具有【建筑装修装饰工程专业承包二级及以上】资质，并取 得安全生产许可证（有效期内）；
2、对项目经理的资质、等级要求：【建筑工程专业二级及以上注册建造师】资质并具有安 全生产考核合格证书（B类）（有效期内）；
3、项目经理应无在建工程：
4、本项目不接受联合体投标；
C、拒绝下述投标人参加本次招标活动：
1、为本项目前期提供设计或咨询服务的企业，不能参加本项目的投标。
2、本工程拒绝投标单位在企业资质动态核查整改期间以不达标的建筑业资质参加投标。
3、企业处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
4、企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部 门暂停投标资格并在暂停期内的。
九、获取招标文件时应出示以下材料：（复印件加盖公章）
1、企业营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件（有效期内）；
2、项目经理注册证书、安全生产考核合格证书（B类）证书复印件（有效期内）：
3、项目经理无在建工程承诺书（格式自拟）；
4、提供投标单位法定代表人身份证复印件，如获取人为代理人的还需提供法定代表人授权 委托书和代理人的身份证复印件及代理人在该单位最近一期的社保缴纳证明。
注：请各投标单位将符合以上资格要求的证明文件的复印件装订成册并加盖投标单位公章
（红章）后方为有效，封面注明投标单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。 如有伪造或虚报，则招标人、招标代理单位有权取消该单位的投标资格。
十、招标文件获取时间：
1、获取时间：自招标公告发布之日起至 2026年11月 06日，每日上午9:00—11:30,下午
13:30—16:00（公休日、节假日除外），逾时作自动放弃
2、招标文件售价：人民币500元/份（现金收讫），售后一概不退，投标资格不能转让。
十一、投标文件接收及开标信息
投标文件递交时间：2026年11月 23 日 13:30-14:00
投标文件接收截止时间：2026年11 月 23 日14:00
开标时间：2026 年 11 月 23 日 14:00
注：了解公告详情发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人：周 工
咨询电话：15600047262
邮 箱：zb09012016@163.com