泸水市保障性租赁住房建设项目（老窝镇、上江镇、大兴地镇、鲁掌镇）施工图设计文件审查服务竞争性磋商公告
泸水市保障性租赁住房建设项目（老窝镇、上江镇、大兴地镇、鲁掌镇）施工图设计文件审查服务竞争性磋商公告
（招标编号：LSJT-ZB-2026039）
项目所在地区：云南省,怒江傈僳族自治州,泸水县
一、招标条件
本泸水市保障性租赁住房建设项目（老窝镇、上江镇、大兴地镇、鲁掌镇）施工图设计文件审查服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为泸水市建设开发投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目施工图设计文件审查范围：310套保障性租赁住房主体建筑工程、配套附属工程的施工图审查，包含项目总用地面积9142.60㎡、总建筑面积17848.78㎡范围内全部工程施工图及配套勘察文件审查。具体包括保障性租赁住房建筑、结构、给排水、暖通、电气等主体专业施工图；配套电梯、绿化、大门、室外给水、室外污水、室外雨水管网工程；机动车停车位23个、充电桩8个等配套设施施工图。含对应岩土工程勘察报告审查、施工图审查出具合格审查意见书，以及按住建主管部门要求完成施工图审查相关全部工作，包含审查过程的图纸答疑、图纸复核、整改复核、配合主管部门核查等配套服务；
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001);
三、投标人资格要求
(001)的投标人资格能力要求：1、基本资格条件
1.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.2具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册，营业执照在有效期内且经营范围能够满足本项目的采购需求（提供扫描件加盖公章）。
1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：须提供2023年度至2025年任意一年经审计的财务会计报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）、审计报告或财务状况证明材料。（新成立不足一年的，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件或提供自成立至今财务报表）。
1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
缴纳税收证明：提供相关证明材料（申请人提供缴税所属时间在2025年1月1日至开标截止日前任意三个月以上（含3个月）的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明复印件。（成立未满3个月的提供成立以来的税收或相关情况说明；依法免税的申请人，应提供相应文件证明其依法免税）；
缴纳社保证明：提供相关证明材料（申请人提供缴税所属时间在2025年1月1日至开标截止日前任意三个月以上（含3个月）的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明复印件（成立未满3个月的提供成立以来的社保资金缴纳凭证或相关情况说明；不需要缴纳社会保障资金的申请人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金）；
1.5供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商提供书面声明或证明材料）。
1.6参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照）；提供“参加本项目政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”。
1.7法律、行政法规规定的其他条件。供应商需在“信用中国”网站没有被列入失信被执行人和重大税收违法失信主体；在中国政府采购网政府采购严重违法失信行为信息记录（在一定期限内被禁止参加政府采购活动但期限届满的除外）。信用查询起止时间：本项目磋商公告发布以后（含发布当日）至响应文件递交截止时间前。采购人或采购代理机构将按照以上条款对参与供应商的信用信息进行查询，有不良记录的供应商将被拒绝。
1.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
1.9中标后中标人不得以任何形式进行转包或分包。（提供书面声明加盖公章）。
1.10本项目不接受联合体磋商。
1.11落实政府采购政策需满足的资格要求：评审时小型、微型企业提供的服务价格给予10%的扣除。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型和微型企业，其服务在评审时给予相同的价格扣除。执行政策文件：《中华人民共和国中小企业促进法》《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。
2、特定资质要求：
2.1申请人资格要求：具备住建主管部门认定有效的房屋建筑工程施工图审查二类及以上资格，并且已在云南省施工图审查机构名录备案；
2.2项目负责人资格要求：须具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师，需持有有效的职称证书，并为本单位正式职员。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年09月28日09时00分到2026年10月09日18时00分
获取方式：潜在供应商请于2026年09月28日至2026年10月09日，每日上午9:00分至下午18:00分前(节假日除外，北京时间，下同)，在泸水市获取竞争性磋商文件。携带企业法人营业执照副本复印件加盖鲜章、企业法定代表人身份证明原件、授权委托书原件、经办人身份证原件获取竞争性磋商文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月16日15时00分
递交方式：云南省怒江傈僳族自治州泸水市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月16日15时00分
开标地点：云南省怒江傈僳族自治州泸水市
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人：谷工
咨询电话：156-0004-7262
邮箱：guoxzb@163.com