全国示范青少年军校延庆校区EPC总承包招标公告
全国示范青少年军校延庆校区EPC总承包招标公告
(招标编号：BJ-QGSFQSNJX-YQXQ-02)
招标项目所在地区：北京市/县/延庆县
一、招标条件
本全国示范青少年军校延庆校区EPC总承包，项目资金来源为自筹资金，出资比例为：自筹资金占100.00%,招标人为京融晟尧(陕西)教育科技发展有限公司。本项目已具备招标条件，现进行邀请招标
二、项目概况和招标范围
项目规模：本项目为全国示范青少年军校延庆校区EPC总承包项目，项目位于北京市延庆区祥元东路1号，预估实施面积340000m²。通过本次EPC总承包修缮工作，对校区现有老旧、破损、功能缺失的建构筑物、场地、配套设施进行全面修缮完善，恢复、提升校舍及配套使用功能，达到安全、完好、整洁、合规的使用标准，满足校园日常教学、住宿、餐饮、训练、办公正常使用需求。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001全国示范青少年军校延庆校区EPC总承包：本项目为全国示范青少年军校延庆校区EPC总承包项目，预估实施面积340000平方米，采用下浮率报价招标、据实结算模式；招标范围涵盖校区场地、校舍、宿舍、食堂、会议室、训练操场及现有水电、防水、内装修等全部修缮类工作，包含修缮深化设计、现场踏勘排查、材料设备采购、室内装修修缮、屋面及建筑防水修缮、机电安装系统修缮、设施设备补缺、破损修复、安装调试、成品保护、垃圾清运、现场清理、自检整改、验收移交、资料归档、全程质保维保等全流程全部工作内容，设计范围包含本修缮工程涉及的室内设计、机电改造、立面设计、景观设计、红线内小市政设计(全部设计工作严格在现行法律法规及规范允许范围内开展)等招标方要求的所有设计内容和全部相关设计工作。本项目施工仅开展修缮、修复、原状复原、功能完善、设备补缺工作，不含任何结构改造、改扩建、新建、整体翻新、景观改造、室内升级改造等工程，所有修缮及设计工作均严格按照原有规格、原有材质、原有标准实施，仅恢复原有使用功能。本项目投标报价包含所有人工、材料、机械、设计费、检测费、安全文明施工、扬尘治理、渣土清运、措施费、管理费、税金、质保、属地管理风险等全部相关费用，招标人不另行计取任何费用，最终结算工程量以甲乙双方共同确认、验收合格的实际完成工程量为准。
三、投标人资格要求
001全国示范青少年军校延庆校区EPC总承包：经营范围资质要求投标人(联合体)须具备工程设计建筑行业(建筑工程)甲级或工程设计综合资质甲级、建筑工程施工总承包一级资质。本项目接受联合体投标，施工单位可为一家或多家，联合体牵头单位须为承担施工工作的单位。联合体实行专业分工匹配原则：联合体牵头施工单位须具备建筑工程施工总承包一级资质及有效安全生产许可证；联合体其他施工成员仅需根据分工具备对应专业施工资质及有效安全生产许可证，无需具备建筑工程施工
总承包一级资质；设计成员具备对应设计资质即可。联合体协议须明确各方分工范围及责任界面。财务能力要求具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。投标人须提供2023年、2024年、2025年连续三年经会计师事务所或审计机构审计的财务报表(须附资产负债表、现金流量表、利润表、财务报表附注)或审计报告且未出现连续两年亏损情况(按净利润判定)。若为联合体投标的，仅需提供牵头单位符合要求的财务报表或审计报告。信誉要求①投标人经营状况良好，没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近三年内没有骗取中标、严重违约、重大工程质量、重大安全生产事故等不良记录。②投标人、法定代表人、拟派工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人，近三年内无行贿犯罪记录(附《中国裁判文书网》查询截图)。③投标人不在“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单；不在国家企业信用信息公示系统严重违法失信企
业名单；不在全国建筑市场监管公共服务平台建筑市场严重失信黑名单。(附上述所有查询截图)④本项目失信被执行人采用否决性惩戒；评标委员会在开标后统一核查信用信息，存在上述失信情形的投标将被否决。⑤若为联合体投标，联合体所有成员单位及其法定代表人均须全部满足上述信誉条款。⑥与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织不得参与投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。项目经理资格：①具有10年以上相关工作经验，并具备注册专业为建筑工程的《中华人民共和国一级建造师注册证书》,注册单位为投标单位；采用电子证书的一级建造师，打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。具备有效的安全生产考核合格证(B证),提供证书扫描件；②提供由投标人缴纳的投标截止日前连续六个月的社保缴纳证明扫描件；③无在建项目(投标人出具无在建承诺书);④如联合体投标，由联合体牵头单位人员担任。项目施工负责人资格：①具有10年以上相关工作经验，并具备注册专业为建筑工程的《中华人民共和国一级建造师注册证书》,注册单位为投标单位；采用电子证书的一级建造师，打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。具备有效的安全生产考核合格证(证),提供证书扫描件；②提供由投标人缴纳的投标截止日前连续六个月的社保缴纳证明扫描件；③投标人应在投标文件中承诺项目施工负责人本项目投标截止日之后无其他在建项目并保证施工期间驻场，未经招标人事先书面同意，投标人不得更换项目施工负责人并提供承诺书(项目经理与项目施工负责人可以为同一人)。项目总工程师(或技术负责人)资格：①具有建筑工程专业的高级工程师职称(提供相关证书扫描件),具有10年以上相关工作经验；②提供由投标人缴纳的投标截止日前连续六个月的社保缴纳证明扫描件；项目设计负责人资格：①具有注册一级建筑师职业资格和工程师及以上职称(提供相关证书扫描件),具有10年以上相关工作经验；②提供由投标人缴纳的投标截止日前连续六个月的社保缴纳证明扫描件；专职安全生产管理人员：①持有有效的安全生产考核合格证书(C证)且根据工程规模配备足额的专职安全生产管理人员；②提供由投标人缴纳的投标截止日前连续六个月的社保缴纳证明扫描件。业绩要求投标人自2022年1月1日至投标截止日(业绩有效时间以竣工验收文件载明日期为准),须至少具有1项类似房屋建筑或公共建筑、市政、民用等相关EPC总承包或施工业绩，投标人须按招标文件规定格式提交业绩汇总表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括：①合同协议书；②竣工(或完工)验收材料。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同名称、签约主体、合同金额、建筑面积、合同签署时间(或合同生效时间);竣工(或完工)验收材料须经建设单位、监理单位、总承包(施工)单位相关单位签字并加盖公章。证明材料不能完整反映上述评审要素的，该项业绩不予认可。若为联合体投标的，业绩须为联合体牵头人独立完成或作为牵头人的联合体业绩。
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026-10-2320:00:00至2026-10-2817:00:00
获取方法：凡有意参加投标者，请于2026年10月23日至2026年10月28日，每工作日上午9:00时至12:00时、下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)将邀请书及报名所需资料发送至邮箱(bjzbcg80@163.com)进行报名。报名所需资料(原件扫描件):①购买招标文件的付款凭证扫描件(汇款要求详见4.2.2) ②营业执照副本扫描件，如是联合体参与投标的，联合体成员单位均需提供。 ③投标人法定代表人签发的授权委托书(格式见投标邀请书附件4)扫描件，如是联合体参与投标的，联合体成员单位需同时授权给牵头单位受委托人。④法定代表人及其授权代理人身份证明扫描件，如是联合体参与投标的，联合体成员单位均需提供。⑤购买招标文件申请表：签字盖章的扫描件(格式见投标邀请书附件2)。上述资料均需加盖投标单位公章。如是联合体参与投标的，需由联合体牵头单位的受委托人签字办理。⑥购买招标文件申请表：可编辑的word文档(格式见投标邀请书附件2)。4.2.2投标人须采取转账或电汇方式购买招标文件，不接收现金等其它付款方式。投标人须将购买招标文件的款项转账或电汇至指定账号。如是联合体参与投标的，由联合体牵头单位办理相关汇款事宜。
投标人如需索取发票的，须书面(加盖单位章)提供开具增值税普通发票的开票信息(单位名称、纳税人识别号或统一社会信用代码、地址、电话、开户行及账号)。 4.2.3招标文件售后不退，售价详见投标邀请书附件2。4.2.4招标文件获取方式：本次招标仅发售电子版招标文件，发放方式：对上述资料进行审核确认无误后将电子版招标文件发送至“购买招标文件申请表”中提供的电子邮箱。4.2.5领取购
买招标文件发票的时间及方式：本次购买招标文件的发票统一采用电子发票，招标组织单位在开标后发送至投标人报名时指定邮箱。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026-11-1310:00:00
递交方法：现场递交,投标文件递交的时间为2026年11月13日9时30分至10时00分，逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。纸质文件递交。
六、开标时间及地点
开标时间：2026-11-1310:00:00
开标方式：现场开标
评审办法：综合评估法
七、其他公告内容
质量标准：设计符合相关规范规定和招标人要求；施工符合国家、北京市现行房屋修缮、装饰、防水、机电等相关施工质量验收规范，所有修缮工程一次性验收合格，达到安全可靠、功能完好、外观整洁的正常办学使用标准。
标段划分：本招标项目不划分为标段。
本次招标接受联合体投标。
其他要求
①本项目严禁转包，中标后专业分包须事先取得招标人书面同意。
②投标人充分知悉北京市房屋修缮工程相关法规、扬尘管控、渣土处置、施工现场管理要求，相关风险自行承担。
③本项目由潜在投标人自行踏勘，踏勘时间为报名截止后四日内，并携带加盖公章的踏勘申请书(一式三份，格式详见附件二)经招标人及学校确认后方可进行踏勘，踏勘所需的所有相关手续由投标人自理，踏勘期间须遵守学校管理规定。踏勘申请书回执原件(即招标人签字确认踏勘申请书)须放入投标文件正本中提交备查。
④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。外埠来京企业须严格遵守北京市住建委属地管理规定，中标后按要求完成进京信息备案。
注:了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱（bjzbcg80@163.com）获取投标报名表
联系人：高工
电话：18515894839