中国邮政集团有限公司广州市分公司2026年市区自有住房租赁和巡查服务以及商铺安全巡查项目(第二次)公开询比公告
中国邮政集团有限公司广州市分公司2026年市区自有住房租赁和巡查服务以及商铺安全巡查项目(第二次)公开询比公告
受中国邮政集团有限公司广州市分公司（以下简称“采购人”）委托，就中国邮政集团有限公司广州市分公司2026年市区自有住房租赁和巡查服务以及商铺安全巡查项目（第二次）项下的服务进行国内公开询比。现邀请合格的供应商提交响应文件并参与询比。
一、项目名称：中国邮政集团有限公司广州市分公司2026年市区自有住房租赁和巡查服务以及商铺安全巡查项目（第二次）
二、项目编号：GDGZ-2026-0053/0722-26FE4835ZB5
三、项目概述：市区自有住房租赁和巡查服务以及商铺安全巡查。
四、采购内容：
1.(1)356户物业的日常安全巡查和定期安全大检查。
（2）115户自有住房的租赁管理，包括：租户情况摸查、合同签订、租金催缴、租户清退、住房回收等。
2．本项目预算：64.82万元（含税），按实际委托租赁服务的自有住房数量和安全巡查物业数量每月结算。
3.合同期：本项目服务期限为两年。4.标包划分：本项目不划分标包。
注：（1）供应商须以“项目”为单位参加本项目的响应，并以“项目”为单位提供响应文件。（2）本项目设有最高限价，供应商报价如高于最高限价，其响应将被否决。（3）实际采购数量以采购人订单数量为准，不承诺最低订单数量
五、供应商资格条件：
(一)被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司、中国邮政集团有限公司广东省分公司、广州市分公司列入黑名单、属于本项目对应品目及区域限制范围内且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。(注：供应商须提供承诺函，评审时以代理机构人员评审当日查询结果为准。)(二)与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股(限非上市公司),以个人身份(组织委派的除外)担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。(供应商须书面承诺)
(三)供应商须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立民事责任能力，能够提供本次采购服务的供应商。注：须提供营业执证明材料。
(四)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一采购项目投标。(供应商须书面承诺)
（五）本项目不接受联合体投标；本项目不得转包、分包。（供应商须书面承诺）（六）供应商能够开具符合法律要求的增值税专用发票（如税务机关网站查询结果截图，或提供税务机关盖章的《增值税一般纳税人资格登记表》或《增值税一般纳税人资格认定书》或提供一张2026年6月1日以后开具的增值税专用发票复印件）。
(七)供应商提供2023年1月1日至今独立完成单个10万元或以上同类项目业绩经验1个(同类项目业绩指物业租赁服务或物业房屋巡查项目业绩)
注：①须提供能体现合同标的总金额的合同关键页(包括但不限于购买货物标的页、合同金额页、双方签字盖章页)及至少一张该合同对应的发票复印件/扫描件作为证明文件。②供应商提供的合同如未体现合同总金额，可提供合同相应的全部发票(复印件或扫描件)。③供应商提供的合同如未体现合同总金额，不能提供全部发票的，可提供经购买方盖章确认的订单或购买方盖章承认的购买金额总单以及银行转账凭证。
（八）本项目设有最高限价，供应商报价如高于最高限价，其响应将被否决。
注：供应商须按照“第五章响应文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其响应将被否决
凡有意参加本项目的，请于2026年【10】月【23】日至2026年【10】月【27】日，每日上午9时至12时，下午13时至17时(北京时间，下同)获取采购文件。供应商须按包报名，报名需要上传资料营业执照副本、授权委托书、法定代表人被授权人身份证(以上资料均须复印件加盖公章扫描)。采购文件费用为500元/包，经审核后即可下载采购文件。
七、响应文件的递交：
(一)线上电子版响应文件递交要求：
供应商应在截止时间2026年【10】月【30】日上午09:30:00(北京时间)前，通过《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版响应文件的编制，并在2026年【10】月【30】日上午09:00:00-09:30:00(北京时间)完成线上电子版响应文件“签到”流程。供应商未完成“电子版响应文件递交”及“签到”流程，响应将被拒绝。请供应商准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备，供应商应通过制作电子版响应文件的电脑解密电子版响应文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等，逾期递交的线上电子版响应文件以及不符合规定的线上电子版响应文件将被拒绝。
(二)纸质版响应文件递交时间及地点：供应商须于2026年【10】月【30】日上午09:00:00-09:30:00(北京时间)派代表当面将纸质版响应文件递交
(三)线上电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版响应文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。(电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字)。
指：纸质版响应文件应为线上电子版响应文件的打印版或加盖公章、签字的纸质版。(3)纸质版响应文件应与线上电子版响应文件保持一致，如不一致以线上电子版响应文件为准。(4)选择以邮寄方式递交纸质版响应文件的，供应商需负责与联系人确认响应文件已被接收。
（二）唱价时间：2026年【10】月【30】日上午09：30：00（北京时间）。
注:了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱（bjzbcg80@163.com）获取投标报名表
联系人：高工
电话：18515894839