中国国际工程咨询有限公司西办公区办公楼专属物业服务招标公告
中国国际工程咨询有限公司西办公区办公楼专属物业服务招标公告
（招标编号：2026‑096‑ZB）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本中国国际工程咨询有限公司西办公区办公楼专属物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1941.26万元，招标人为中国国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：中咨大厦配电值守、暖通空调供暖供冷季运行维护管理、电梯监管（更新改造施工范围内电梯6部，南配楼电梯1部，共六层）以及南配楼物业服务保障工作；中咨公司西办公区物业管理服务工作。中咨大厦主楼配电间及南配楼，服务面积约4500平米。中咨公司西办公区服务面积约为31681平米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国国际工程咨询有限公司西办公区办公楼专属物业服务；
三、投标人资格要求
(001中国国际工程咨询有限公司西办公区办公楼专属物业服务)的投标人资格能力要求：1.企业要求：投标人须为中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，提供有效的营业执照；
2.信誉要求：投标人未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单，未被信用中国列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录等名单的查询记录截图并加盖投标人公章，查询时间为招标文件发售日起至投标文件的递交截止时间止；
3.其他要求：
（1）投标人不得和招标人存在利害关系，法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，以及其他形式有资产关联关系的投标人，不得同时参加该项目的投标；
（2）本次招标是否接受联合体：不接受联合体投标；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年09月30日 09时30分到2026年10月10日 17时00分
获取方式：线下：北京市；线上：将报名所需资料发送到代理邮箱
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月20日 09时30分
递交方式：北京市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月20日 09时30分
开标地点：北京市
七、其他
1.招标条件
受中国国际工程咨询有限公司（以下简称“招标人”）的委托，作为招标代理组织中国国际工程咨询有限公司西办公区办公楼专属物业服务（项目名称）的招标工作，项目资金由招标人自筹，资金来源已落实，项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：中国国际工程咨询有限公司西办公区办公楼专属物业服务
2.2项目编号：2026‑096‑ZB
2.3招标内容：中咨大厦配电值守、暖通空调供暖供冷季运行维护管理、电梯监管（更新改造施工范围内电梯6部，南配楼电梯1部，共六层）以及南配楼物业服务保障工作；中咨公司西办公区物业管理服务工作。中咨大厦主楼配电间及南配楼，服务面积约4500平米。中咨公司西办公区服务面积约为31681平米。
2.4项目最高限价：人民币19412613.48元。
2.5服务期限：自合同签订之日起两年。
3.投标人资格要求
3.1企业要求：投标人须为中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，提供有效的营业执照；
3.2信誉要求：投标人未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单；未被信用中国列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录等名单的查询记录截图并加盖投标人公章，查询时间为招标文件发售日起至投标文件的递交截止时间止；
3.3其他要求：
（1）投标人不得和招标人存在利害关系，法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，以及其他形式有资产关联关系的投标人，不得同时参加该项目的投标；
（2）本次招标是否接受联合体：不接受联合体投标。
4.获取招标文件
4.1时间：2026年9月30日至2026年10月10日上午9:30至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，节假日除外，下同）；
4.2地点：北京市；
获取方式：线下：北京市；线上：将报名所需资料发送到代理邮箱；
4.3须携带材料：
（1）营业执照副本复印件加盖公章；
（2）授权委托书原件；
（3）售 价：文件售价500元人民币，售后不退；
（4）文件费付款方式：仅接受银行汇款。（必须公对公转账）
4.4按照上述时间、地点获取文件，未按规定获取的文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。
5.投标文件递交
5.1截止时间：2026年10月20日9时30分（北京时间）。
5.2地点：北京市。
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人：谷工
咨询电话：156-0004-7262
邮箱：guoxzb@163.com