万达越祥湾物业管理服务招标项目公开招标公告
（2026年度招标）万达越祥湾物业管理服务招标项目公开招标公告
项目所在地区：广东省，河源市，东源县
一、招标条件
本万达越祥湾物业管理服务招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：户主收费人民币1.80元/月/ m, 商铺收费人民币3.50元/ 月/m ( 投标报价超出收益单价视为无效响应，收取对象为业主，最终按实际面积收取)。 招标人为河源万达地产发展有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)万达越祥湾物业管理服务招标项目
三、投标人资格要求
(001万达越祥湾物业管理服务招标项目)的投标人资格能力要求：参加本项目投标的各投标人必须符合下列要求：
1. 具有独立承担民事责任的能力，且在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相 关证明)副本复印件。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供承诺函)。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺函)。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供承诺函)。
5.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录【注：重大违法记录， 是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者 执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕 3号文，“较大数额罚款“认定为200万元以上的罚款， 法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关 领域“较大数额罚款“标准高于200万元的，从其规定。】(提供承诺函)
6.法律、行政法规规定的其他条件。(提供承诺函)
7.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
(提供承诺函)
8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。(提供承诺函)
9.投标人未被列入“信用中国“网站(www.creditchina.gov.cn) 以下记录名单：①失信被执行人 (http: //zxgk.court.gov.cn); ②重大税收违法失信主体；③ 政府采购严重违法失信行为。同时， 不处于中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)“ 政府采购严重违法失信行为记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间。
(说明：以资格审查人员于投标截止时间在”信用中国“网站(www.creditchinagov.c n)及中国政府采购网w(ww.cgp.gov.cn) 查询结果为准同时对信用信息查 询记录截图盖章存档。如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。)10.本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月26日09时00分到2026年11月02日17时30分
获取方式：现场购买或线上购买
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月17日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月17日09时30分
开标地点：河源市
七、其他
1.报名时，供应商须按下列要求提供对应资料：
1)有效的营业执照或事业单位法人证书等证明材料复印件；
2)报名经办人是法定代表人，须提供法定代表人身份证明书及身份证复印件；
3)报名经办人是授权代表，须提供法定代表人身份证明书、身份证复印件及法定代表人授权委托书、授权代表身份证复印件；
4)上述所有报名材料用A4纸打印或复印，每页加盖公章。招标代理机构对投标人提交的报名资料进行登记核对，不代表对其资格的确认，投标人的投标资格 最终以评标委员会根据其投标文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。
2.获取方式：现场购买或线上购买。
1)现场购买：供应商到河源市现场递交报名材料及报名登记表，招标文件售价¥300.00元，售后不退。
2)线上购买：供应商将报名资料及报名登记表扫描件发送至邮箱，招标文件售价¥300.00元，售后不退。
3.所有涉及有关本项目的报名及投标文件材料的招标项目编号均以招标公告附件(招标文件)内招标项目名称、招标项目编号为准，若未标明招标项目名 称、招标项目编号将视为无效投标或授权。
4.电子文件与纸质文件不符的，以纸质文件为准。
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表
联系人:贾工
咨询电话：18618387645
邮 箱：bjgxjjj@163.com