五龙源著项目劳务外包服务招标公告
五龙源著项目劳务外包服务招标公告
(招标编号：SZZX-2026015)
项目所在地区：湖北省，宜昌市，点军区
一、招标条件
本五龙源著项目劳务外包服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他 资金详见招标公告，招标人为宜昌高投置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式 为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：五龙源著项目劳务外包服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)五龙源著项目劳务外包服务；
三、投标人资格要求
（001五龙源著项目劳务外包服务）的投标人资格能力要求：1、投标人必须具有有效法 人营业执照，且不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分 公司盖章无效。（提供营业执照复印件）
2、投标人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统” 未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标 文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进 行评审）；
3、具有合法健全的财务会计制度及符合国家相关规定的财务状况报告；已依法缴纳税收和社 会保障资金且有合法有效的证明文件；具备履行本项目合同所需的人员配置、销售服务能力； 采购活动前三年内本单位未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执 照、较大数额罚款等行政处罚（按招标文件要求提供承诺函）。
4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标 或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、 其他组织或者个人，不得参加投标。（提供承诺函，格式自拟）
5、本项目不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月21日 08时30分到2026年10月27日 17时30分
获取方式：(1)线上领取方式：投标人将法定代表人身份证明、法人授权委托书（如 有）扫描件发送至邮箱（邮件主题备注 项目名称+公司名称+联系方式） 获取时间以提交至代理工作人员邮箱显示时间为准，提交后请联系招标代理机构工作人员，报名提前或逾期均不受理。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月10日 09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月10日 09时30分
开标地点：宜昌市
七、其他
一、招标条件
受宜昌高投置业有限公司的委托，对其五龙源著项目劳务 外包服务进行公开招标，欢迎符合资格条件的潜在投标人参与投标。
二、项目概况
1、项目编号：SZZX-2026015
2、项目名称：五龙源著项目劳务外包服务
3、项目预算：服务费用由基础外包服务费、业务绩效服务费两部分组成。其中：①基础外包服 务费：年度最高限价63万元/年，由投标人自行填报，报价不得高于该最高限价；②业务绩效 服务费：业务绩效服务费按项目实际回款金额计提，计提比例5.1‰.全年业务绩效服务费 结算总额最高不得超过51万元，超出51万元的部分不予计取。
4、招标范围：选聘一家劳务外包服务单位，为五龙源著项目尾盘提供销售服务。五龙源著 项目总用地面积85813.85m2,总建筑面积约208279.78m2, 总户数1082户，其中8栋高层 共计786套、14栋洋房共计296套。于2019年5月开工建设，于2023年5月竣工交付， 总投资约122,174.76万元。项目于2021年10月30日开盘销售，截至2026年10月10日， 累计总销售421套(共1082套)，销售总金额40152.24万元。整体去化率为39%。总库存661 套，货值约6.28亿元，按照2025年1月集团批准的团购方案，其中B区高层378套为自持 运营，实际可售283套，货值约2.6亿元，预估3年内完成库存销售。（具体详见第五章商
务及技术要求）
5、履约期限：1年。
6、服务地点：本项目位于宜昌市点军区五龙三路东侧，北侧为宜昌碧桂园。
7、质量要求 投标人须在约定服务期内实现去化、回款等结果指标，全过程满足销售合规、 数据真实、团队到位、客户无重大投诉四项底线要求，并达到招标人按月度考核确认的服务 质量标准。
三、投标人资格要求
1、投标人必须具有有效法人营业执照，且不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖 章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（提供营业执照复印件）
2、投标人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统” 未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标 文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进 行评审）：
3、具有合法健全的财务会计制度及符合国家相关规定的财务状况报告；已依法缴纳税收和社 会保障资金且有合法有效的证明文件；具备履行本项目合同所需的人员配置、销售服务能力； 采购活动前三年内本单位未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执 照、较大数额罚款等行政处罚（按招标文件要求提供承诺函）。
4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标 或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、 其他组织或者个人，不得参加投标。（提供承诺函，格式自拟）
5、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1、获取时间：2026年10月21日至2026年10月27日，每天08:30至12:00,14:30至17:30（北 京时间，法定节假日除外）。
2、获取地点：线上领取或现场领取
3、获取方式：(1)线上领取方式：投标人将法定代表人身份证明、法人授权委托书（如有） 扫描件发送至邮箱（邮件主题备注：项目名称+公司名称+联系方式），获 取时间以提交至代理工作人员邮箱显示时间为准，提交后请联系招标代理机构工作人员，报名提前或逾期均不受理。
(2)现场领取方式：投标人携带法定代表人或委托代理人的身份证明文件原件（法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书）以及本人第二代有效居民身份证原件在招标代理公司报名现场领取招标文件。
五、投标文件提交
1、递交开始时间：2026年11月10日9时00分（北京时间）
2、投标截止时间：2026年11月10日9时30分（北京时间）
六、开标时间和地点
1、开标时间：同投标截止时间。
2、开标地点：宜昌市。
七、评标
1、本项目招标实行资格后审，评标办法采用“综合评估法”。
八、其他补充事宜
1、逾期未递交或未按规定密封的投标文件，招标人将拒收。投标文件递交截止时间是否有 变化，请关注本次采购过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。
2、投标人的法定代表人或授权委托代理人应携带身份证明文件（法定代表人资格证明或法 定代表人授权委托书）和第二代有效身份证原件准时参加开标，否则由评标小组按采购文件 规定处理。
注：了解公告详情发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人：周 工
咨询电话：15600047262
邮 箱：zb09012016@163.com