沈铁凌空佳园物业服务项目
（2026年度关于招标）沈铁凌空佳园物业服务项目
（招标编号：ZCGC20261015）
项目所在地区：辽宁省，沈阳市
一、招标条件
本沈铁凌空佳园物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金其他资金，招标人为沈阳市铁西区沈铁凌空佳园小区第三届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：铁路经济适用房住宅总户数：272户，总建筑面积：24127.62㎡配套设施：高层住宅，电梯共4部二次供水泵房、消防系统、园区监控系统、物业管理用房、公共绿化。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： (001)沈铁凌空佳园物业服务项目；
三、投标人资格要求
(001沈铁凌空佳园物业服务项目)的投标人资格能力要求： （一）具有独立承担民事责任的能力； （二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （五）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （六）投标人不得为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商；； 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月15日08时00分到2026年10月22日16时00分
获取方式邮箱获取，投标单位将报名资料发至邮箱获取招标文件。报名时，需提供下列文件电子版添加到解压缩包发送到邮箱，联系人赵工。邮件主题“项目简称+投标单位名称”，邮件正文写明投标单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱。
营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证（如三证合一，提供营业执照即可）；
法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件（自然人作为投标主体时不需提供）；
授权委托书原件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买）；
购买文件的电汇凭证，注：以上材料提供复印件并加盖公章，售价：500元（售后不退）。 五、递交截止时间：2026年11月05日09时30分
六、开标时间：2026年11月05日09时30分
七、其他
一、项目基本情况
采购人：沈阳市铁西区沈铁凌空佳园小区第三届业主委员会
项目名称：沈铁凌空佳园物业服务项目
项目地址：沈阳市铁西区凌空一街13 - 3号、凌空一街13 - 5号，凌空街道凌空三社区管辖
物业属性：铁路经济适用房住宅总户数：272户，总建筑面积：24127.62㎡配套设施：高层住宅，电梯共4部二次供水泵房、消防系统、园区监控系统、物业管理用房、公共绿化。
物业服务合同服务期限物业服务合同服务期限三年，服务期满之后，须再次经过业主大会表决通过，方可续聘物业企业(具体起止时间以双方签订合同为准)
招标价格：高层住宅物业费最高限价：0.80元/㎡·月。
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人:贾工
咨询电话：18618387645
邮 箱：bjgxjjj@163.com