蓝光未来城前期物业服务招标公告
2026年度推荐：蓝光未来城前期物业服务招标公告
（招标编号：HBJX-2026-051）
项目所在地区：湖北省,襄阳市
一、招标条件
本蓝光未来城前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为湖北楷炎房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模 项目位于东津新区内环东线以东、红松路以西、金沙路以南、汉水路以北。建筑面积85622.42㎡，户数560户，车位数647个，电梯20部。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)蓝光未来城前期物业服务；
三、投标人资格要求
(001蓝光未来城前期物业服务)的投标人资格能力要求：1、投标人须提供有效的独立法人或者其他组织的营业执照等证明文件。
2、投标人履约信誉良好，须承诺如下：（1）投标人在以往的招标活动中没有违法、违规、违纪行为；（2）投标人在中标之后不得分包或转包给其他公司；（3）投标人在过去三年中不曾在任何合同中违约或因任何原因而使合同被解除。投标人需提供加盖公章的承诺书。
3、信誉要求 投标人在“中国执行信息公开网”网站未被列入失信被执行人名单、在“信用中国”网站未被列入“重大税收违法失信主体”、在“中国政府采购网”网站未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（提供上述网站查询记录截图，并加盖单位公章）。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月22日09时00分到2026年10月28日17时30分
获取方式 投标人可于2026年10月22日至2026年10月28日（法定节假日、公休日除外），每日上午9时至12时、下午14时30分至17时30分（北京时间，下同）到襄阳，携带以下资料报名并购买招标文件：1、由投标人法定代表人针对本项目的法定代表人身份证明原件及身份证原件，或法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证原件；2、提供本招标公告关于投标人的资格要求中1至3条款的复印件加盖单位公章的资料一套，报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格；3、招标文件售价：300元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月13日09时30分
递交方式：襄阳纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月13日09时30分
开标地点：襄阳
七、其他
受湖北楷炎房地产开发有限公司的委托，就蓝光未来城前期物业服务进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加。
一、项目基本情况
1、项目编号：HBJX-2026-051；
2、项目名称：蓝光未来城前期物业服务；
3、招标方式：公开招标；
4、招标控制价（最高投标限价）：物业服务收费实行包干制，高层住宅物业费不高于1.4元/㎡/月，地下停车位停泊服务费不高于60元/个/月。
5、招标范围：包括但不限于保洁服务、绿化维护、水电勤杂服务、秩序维护、工程维修、客户服务。
6、项目概况：项目位于东津新区内环东线以东、红松路以西、金沙路以南、汉水路以北。建筑面积85622.42㎡，户数560户，车位数647个，电梯20部。
7、质量要求：客户满意度不低于85%，符合国家相关标准和采购人要求。
8、服务期（履约期限）：一年
二、投标人的资格要求：
1、投标人须提供有效的独立法人或者其他组织的营业执照等证明文件。
2、投标人履约信誉良好，须承诺如下：（1）投标人在以往的招标活动中没有违法、违规、违纪行为；（2）投标人在中标之后不得分包或转包给其他公司；（3）投标人在过去三年中不曾在任何合同中违约或因任何原因而使合同被解除。投标人需提供加盖公章的承诺书。
3、信誉要求 投标人在“中国执行信息公开网”网站未被列入失信被执行人名单、在“信用中国”网站未被列入“重大税收违法失信主体”、在“中国政府采购网”网站未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（提供上述网站查询记录截图，并加盖单位公章）。
4、本次招标不接受联合体投标。
三、获取招标文件
投标人可于2026年10月22日至2026年10月28日（法定节假日、公休日除外），每日上午9时至12时、下午14时30分至17时30分（北京时间，下同）到襄阳，携带以下资料报名并购买招标文件：
1、由投标人法定代表人针对本项目的法定代表人身份证明原件及身份证原件，或法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证原件；
2、提供本招标公告第二条投标人的资格要求中1至3条款的复印件加盖单位公章的资料一套，报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格；
3、招标文件售价：300元/份，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、投标文件递交：纸质文件现场提交，需在投标文件递交截止时间前递交，不采用邮寄方式。
2、开标时间：2026年11月13日9时30分（北京时间）。
3、投标文件递交截止时间：2026年11月13日9时30分（北京时间）。
4、地点 ：襄阳。
五、公告期限
2026年10月22日00:00至2026年10月28日24:00。
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人：谷工
咨询电话：156-0004-7262
邮箱：guoxzb@163.com