宜都市文峰苑公寓改造项目方案及施工图设计服务竞争性磋商公告
2026年度推荐：宜都市文峰苑公寓改造项目方案及施工图设计服务竞争性磋商公告
（招标编号：JY-YD20260906）
项目所在地区：湖北省
一、招标条件
本宜都市文峰苑公寓改造项目方案及施工图设计服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元；私有资金0万元；境外资金0万元；自筹资金0万元；外国政府及企业投资0万元；其他资金0，招标人为宜都市住保置业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目用地面积722㎡，改造总建筑面积:1223.7㎡，主要建设内容为将现有的五层闲置住宅楼改造为高品质长租公寓，一层设置公寓配套用房与商业门面，2-5层作为公寓居住空间，新增钢结构电梯，同步实施外立面、消防机电、屋面防水及庭院景观整治。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)宜都市文峰苑公寓改造项目方案及施工图设计服务；
三、投标人资格要求
(001宜都市文峰苑公寓改造项目方案及施工图设计服务)的投标人资格能力要求：1、具备履约能力和良好信用，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目的磋商。与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”查询，（查询截止时点：响应文件递交截止时间）、供应商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
5.本项目的特定资格要求 供应商须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。供应商在制作响应文件时，应对照上述资格审查条件要求提供证明材料的复印件并加盖单位公章，否则磋商小组和采购人将不予采信。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月21日17时30分到2026年10月28日17时30分
获取方式：方式（线上或线下均可）：（1）线下获取：若由市场主体负责人办理，须携带市场主体负责人资格证明书原件及加盖公章的营业执照复印件、资质证复印件；若由委托代理人办理，须携带市场主体负责人授权委托书原件及加盖公章的营业执照复印件、资质证复印件到现场登记领取。供应商未按规定获取采购文件的，其响应文件将被拒绝接收。
（2）线上获取：供应商应当在获取时间内，将营业执照、资质证书；市场主体负责人办理的提供市场主体负责人资格证明书，委托办理的提供授权委托书、经办人身份证，以上资料盖章清晰扫描件发至邮箱（邮件主题应备注所投项目名称及公司名称），上传后联系工作人员确认文件获取事宜。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月02日15时00分
递交方式： 宜都市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月02日15时00分
开标地点 ：宜都市
七、其他
（一）项目基本情况
1、预算金额：按《工程勘察设计收费管理规定》的通知(计价格[2002]10号)计费标准50%计取。
2、采购需求：采购一家服务单位对宜都市文峰苑公寓改造项目进行设计服务，包含前期方案设计、施工图设计等内容。（详见竞争性磋商文件第三章采购需求）。
3、合同履行期限 在合同签订并方案通过后20个日历天内提交施工图设计成果，并通过施工图审查，后期服务至本项目所有工程竣工验收合格。
4、服务要求：现场踏勘，设计汇报及沟通，定案汇报等采购人所要求的现场设计服务；
5、本项目（是/否）接受联合体投标：否
6、本项目（是/否）接受合同分包：否
（二）响应文件提交
1、响应文件递交截止时间：2026年11月2日15时00分；
2、响应文件送达地点：
供应商应在响应文件递交截止时间前，选择下列两种方式之一递交响应文件：
现场递交 将加盖单位公章并密封的响应文件现场递交至宜都市；
邮寄递交 将加盖单位公章并密封的响应文件邮寄至宜都市。(注:若采用邮寄递交方式，以采购代理机构收件时间为准，请各供应商充分考虑邮寄所需时间，在响应文件递交截止时间后寄到的响应文件，采购人将拒绝接收。)
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人：谷工
咨询电话：156-0004-7262
邮箱：guoxzb@163.com