锦江首发广场项目(“红照壁”商业、办公及配套设施项目)酒店及会展招商法律顾问服务比选公告
锦江首发广场项目(“红照壁”商业、办公及配套设施项目)酒店及会展招商法律顾问服务比选公告
(招标编号。26101000520011296001001)
项目所在地区。四川省,成都市,锦江区
一、招标条件
本锦江首发广场项目(“红照壁”商业、办公及配套设施项目)酒店及会展招商法律顾问服务已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金国家投资-非政府投资，招标人为成都弘锦信达实业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模项目位于四川省成都市锦江区春熙路街道办事处辖区内，项目类型为集办公、酒店及商业于一体的综合体,总建筑面积259475.24m,建筑高度194.60m,结构类型为型钢钢管)混凝土框架-钢筋混凝土核心筒结构。项目规划建设办公、酒店、会展、公寓于一体的大型城市综合体，根据项目初步定位，项目高端酒店位于1号楼高区，定位为高端品牌(酒店 STR-Luxury Chain\Upper Upscale Chain)，合作模式拟采用委托管理的经营模式。商务酒店位于1 号楼低区，合作模式待定。会展中心位于2号楼，合作模式待定。
范围。本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的。
(001)锦江首发广场项目(“红照壁”商业、办公及配套设施项目)酒店及会展招商法律顾问服务;
三、投标人资格要求
(001锦江首发广场项目(“红照壁”商业、办公及配套设施项目)酒店及会展招商法律顾问服务)的投标人资格能力要求。3.1资质要求。比选申请人须在中华人民共和国境内依法注册成立，提供在有效期内的《律师事务所执业许可证》复印件并加盖公章。
3.2执业人员要求。所派团队成员不少于4人，其中项目负责人从业年限10年及以上。团队人员均需提供有效期内的专职律师执业证书复印件、全国律师执业诚信信息公示平台截图及首次批准执业日期的查询截图，并加盖比选申请人公章。
3.3业绩要求。2023年01月01日以来具有一个合同金额不低于20万元的酒店招商类相关法律顾问服务业绩。合同工或协议)中需体现比选申请人的下述相关工作内容比选人为业主方与酒店管理方之间酒店管理合同的谈判、订立及相关事项提供法律顾问服务。
3.4 信誉要求未处于财产被接管、冻结、破产状态未处于有关行政处罚和投标禁入期间。证明材料↵比选申请人提供承诺函
3.5财务要求。近3年或成立至今(成立不足3年的)无亏损。证明材料↵比选申请人提供承诺函。
3.6其他要求比选申请人所配备的人员应是本单位人员(由社保部门出具主要人员在该比选申请人单位最近6个月社保连续缴费证明，从比选文件开始发售时间的上一个月或上上个
起算，往前推6个月的连续、不间断的缴费证明，企业设立不足6个月的可少于6个月。新聘人员提供至少1 个月在该比选申请人单位的社保缴费证明并提供聘用合同退休人员提供退休证明材料，无需提供社保缴费证明)。
3.8本项目不允许联合体参加比选。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间。从2026年09月30日09时30分到2026年10月09日17时00分
获取方式。4.1、凡不满足参选人资格要求的均不接受其报名，满足资格的参选人请于2026年09月30日至2026年10月09日(法定公休日、法定节假日除外>,每日上午09时30分至12时00分，下午14时00分至17时00分(北京时间，下同)以现场报名或邮箱报名的方式购买比选文件。(1)经办人介绍信或法定代表人或负责人授权委托书:(2)经办人身份证、企业营业执照副本(或《律师事务所执业许可证》)，上述材料带原件，留存盖单位公章的复印件，报名所交的材料均不退还。4.2、采用邮箱报名或现场报名的方式(两种报名方式任选其一)。现场报名方式按本章4.1项要求提供所有证件加盖鲜章现场报名。现场报名地点。邮箱报名方式按本章4.1项要求提供所有证件加盖鲜章的扫描件，发送至邮箱(报名资料递交以本邮箱收到报名邮件时间为准)，比选申请人报名信息经审核且符合本项目报名要求后，将按原邮箱回复并发“报名登记表”，比选申请人填写完成后再次发送至报名邮箱，比选代理机构发出比选文件。比选申请人需在递交比选申请文件的同时递交填好的报名表及报名资料(报名资料必须与发送邮箱的扫描件一致>
五、投标文件的递交
递交截止时间。2026年10月13日10时00分
六、开标时间及地点
开标时间。2026年10月13日10时00分
七、其他
1.比选条件
1.1本比选项目锦江首发广场项目“红照壁”商业、办公及配套设施项目)已由锦江区行政审批局以川投资备[2201-510104-04-01-661633]FGQB-0006号批准建设，项目业主为成都弘锦信达实业有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，比选人为成都弘锦信达实业有限公司。现对该项目的酒店及会展招商法律顾问服务进行公开比选
1.2华春建设工程项目管理有限责任公司受成都弘锦信达实业有限公司委托，诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的比选。
2、比选项目概况
2.1项目名称锦江首发广场项目(“红照壁”商业、办公及配套设施项目)酒店及会展招商法律顾问服务。
2.2项目概况本项目位于四川省成都市锦江区春熙路街道办事处辖区内，项目类型为集办
公、酒店及商业于一体的综合体，总建筑面积259475.24m，建筑高度194.60m，结构类型为型钢(钢管)混凝土框架-钢筋混凝土核心筒结构
项目规划建设办公、酒店、会展、公寓于一体的大型城市综合体，根据项目初步定位，项目
高端酒店位于1号楼高区，定位为高端品牌(酒店STR-LuxuryChain\UpperUpscale Chain)
合作模式拟采用委托管理的经营模式。商务酒店位于1号楼低区，合作模式待定。会展中心
位于2号楼，合作模式待定
2.3建设地点。成都市锦江区督院街街道办事处辖区内。
2.4服务期限。自合同签订之日起，至比选人完成酒店、会展管理系列合同签订且乙方出具
法律意见书之日止。
2.5比选范围。对锦江首发广场项目酒店及会展业态的运营管理公司的引进过程中提供法律顾问服务，包含以下三个板块①提供项目配套建设高端酒店的品牌及运营管理公司选定及酒店管理系列合同签订的法律顾问服务②提供项目配套建设商务酒店的品牌及运营管理公司选定及酒店管理系列合同签订的法律顾问服务提供项目配套建设会展中心的运营管理公司选定及会展系列合同签订的法律顾问服务。具体服务需求详见第四章合同条款及格式
2.6质量标准按照合同要求，完成成果交付，所有成果需符合行业规范、相关法律法规及比选人合规及审计要求，确保成果真实、完整、可落地。具体成果要求详见第四章合同条款及格式达
2.7标段划分。1个标段
3、比选申请人资格要求
3.1资质要求。比选申请人须在中华人民共和国境内依法注册成立，提供在有效
师事务所执业许可证》复印件并加盖公章
3.2执业人员要求。所派团队成员不少于4人，其中项目负责人从业年限10年及以上。团队人员均需提供有效期内的专职律师执业证书复印件、全国律师执业诚信信息公示平台截图及首次批准执业日期的查询截图，并加盖比选申请人公章。
3.3业绩要求。2023年01月01日以来具有一个合同金额不低于 20万元的酒店招商类相关法律顾问服务业绩。合同(或协议)中需体现比选申请人的下述相关工作内容比选人为业主方与酒店管理方之间酒店管理合同的谈判、订立及相关事项提供法律顾问服务。
3.4信誉要求未处于财产被接管、冻结、破产状态未处于有关行政处罚和投标禁入期间。证明材料。比选申请人提供承诺函
3.5财务要求。近3年或成立至今(成立不足3年的)无亏损。证明材料。比选申请人提供承诺函
3.6其他要求。比选申请人所配备的人员应是本单位人员(由社保部门出具主要人员在该比选申请人单位最近6个月社保连续缴费证明，从比选文件开始发售时间的上一个月或上上个月起算，往前推6个月的连续、不间断的缴费证明，企业设立不足6个月的可少于6个月。新聘人员提供至少1个月在该比选申请人单位的社保缴费证明并提供聘用合同 退休人员提供退休证明材料，无需提供社保缴费证明。)
3.8本项目不允许 联合体参加比选。
4、报名及购买比选文件
4.1、凡不满足参选人资格要求的均不接受其报名，满足资格的参选人请于 2026年09月30日至2026年10月09日法定公休日、法定节假日除外>，每日上午09时30分至12时00分，下午14时00分至17时00分工北京时间，下同)以现场报名或邮箱报名的方式购买比选文件。
(1)经办人介绍信或法定代表人或负责人授权委托书。
(2)经办人身份证、企业营业执照副本(或《律师事务所执业许可证》)，上述材料带原件，留存盖单位公章的复印件，报名所交的材料均不退还
4.2、采用邮箱报名或现场报名的方式(两种报名方式任选其一)，
现场报名方式。按本章4.1项要求提供所有证件加盖鲜章现场报名。
5.比选响应文件的递交
5.1、比选响应文件递交的截止时间2026年10月13日10时00分
注:参加投标可发送（公司名称+联系人电话+项目全称）至邮箱（bjzb86@126.com）获取投标报名表
联系人：金工
电话：18515894839
邮箱：bjzb86@126.com