申能物业管理有限公司 2026 年度维保服务供应商入围项目招标公告
（关于项目招标公告）申能物业管理有限公司 2026 年度维保服务供应商入围项目招标公告
（招标编号：GTCX-24-261520171）
项目所在地区：上海市
一、招标条件 本申能物业管理有限公司 2026 年度维保服务供应商入围项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为申能物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)申能物业管理有限公司 2026 年度维保服务供应商入围项目；
三、投标人资格要求 (001申能物业管理有限公司 2026 年度维保服务供应商入围项目)的投标人资格能力要求：（一）投标人及所投产品/服务的资格要求如下：
投标人为具有独立民事责任能力的法人、事业单位或律师事务所，遵守法律、法规，具有有关部门核发的审核合格的财务会计报告（须提供会计师事务所出具审计报告原件）。
投标人为分公司/分所，须提供总公司/总所出具的授权书。
投标人自 2023 年 1 月 1 日以来具有类似业绩证明（业绩须至少为同一人/个消费类项目）： ①综合业务不少于 2 个（提供与金融机构或国有企业不少于 1 个）以上的业绩证明材料。 ②企业证件材料由制造商使用与投标人同家签署的服务业合同复印件及上述证明资料。合同清单或盖章的合同，合同复印件包括但不限于首页、采购内容页、签订时间或服务起始日期及签章页，结算证明材料需分别列明任一发票+发票查询页。须清晰体现发票要素。③若业绩为分包或其他形式体现其相关业绩内容的资料，如银行（含农商行、招行分行、城商行、农商行）、咨询审计、消费金融行业、小型担保公司、金融资产管理公司等。 ④若投标人为总公司/总所，其下属子公司/分所业绩均可视为总公司/总所业绩。如投标人为分公司/分所，仅可算自身及总公司/总所业绩，其他分公司/分所业绩不予认可。 ⑤兼得时不重复累计。
投标人提供的入围厂家须上海行政区域内有固定的办公场所（提供自有房屋的产权证或租赁房屋与出租方的租赁合同）。产权方或租赁方应为投标人或其母公司、子公司。
投标人为招标人的专职维保服务商应不少于 5 名，并提供可据招标文件要求开展上门维保工作（须提供人员名单及近 6 个月的社保（个人社保均为上海缴纳的证明，若社保为代缴的，须提供代缴协议，提供上门驻场维保承诺函）。 （二）其他必须满足的要求：
投标人不得在信用中国网站上，存在合并处于禁止期内的代理机构，不得直接或间接地与招标人及其所属单位有股权关系或隶属关系的单位参与投标。
投标人必须从招标代理机构处领购招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。
联合体投标： ■本项目不接受联合体投标 □其他说明 ■是否允许进口： □本项目拒绝进口，投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。 ■投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。
投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。
投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。
截至投标文件递交之日（含）止，投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供“信用中国”网站有关“失信被执行人”“政府采购严重违法失信行为记录名单”“重大税收违法失信主体”三条查询结果截图，截图须包含查询页面及查询结果、查询结果。）
近 3 年（2023 年 9 月 1 日至投标文件递交之日（含）止），投标人在经营活动中没有重大违法违规记录或被责令停业整顿、财产被接管、冻结或破产等严重损害国家利益或社会公共利益的行为，未因违约或不恰当履约引起合同争议仲裁或诉讼，仲裁或诉讼正在审理过程中，未受到行政处罚。（自行声明并加盖公章）
截至递交投标文件截止之日，投标人未被中国政府采购网列为禁止参加政府采购活动的供应商。
投标人应保证，招标人使用其提供的服务时，在使用国的地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权、商业秘密等侵权有关的任何诉讼。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人必须承担全部法律责任。
存在关联关系的投标人不得同时参加： ■本项目 □本项目同一标段/分包。 关联关系指以下情形： (1) 不同投标人的法定代表人/负责人为同一人的其他投标人； (2) 不同投标人存在直接控股、管理关系的其他投标人。 (3) 投标人的实际控制人是股东与投标人的关联关系的其他投标人。招标人有权取消该关联关系的其他投标人在本项目的资格或撤销其投标。
投标人之间不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。
投标人提供的全部材料必须真实有效，投标人如提供虚假材料或存在弄虚作假行为的，其投标将被拒绝，招标人有权将其列入申能集团供应商不良行为名录。
投标人无关联单位、中国其他机构和个人为该项目围标串标发生主体的嫌疑，也未接受任何形式的围标串标活动。
■本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 09 月 28 日 09 时 00 分到 2026 年 10 月 14 日 17 时 00 分
获取方式：发售时间：2026 年 9 月 28 日至 2026 年 10 月 14 日，每日上午 9:00-11:00，下午 14:00-17:00（北京时间，节假日除外）。采用购买招标文件的投标人不得再撤回投标。（现场购买）的扫描件发送至邮箱购买之文件。1、投标单位购买招标文件需提供汇款底单复印件（公司汇款单，不接受个人汇款）；2、投标单位购买招标文件需提供汇款底单；3、投标人身份证复印件和开户行收款方式。缴纳标书款后汇款底单以邮件所附的形式将扫描件发送至邮箱，同时发送邮件中写明单位名称和联系人姓名、联系电话（注明“购买招标文件事宜”）。
售价：600 元人民币（售后不退）。
五、递交截止时间：2026 年 10 月 27 日 10 时 00 分
六、开标时间：2026 年 10 月 27 日 10 时 00 分
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人:贾工
咨询电话：18618387645
邮 箱：bjgxjjj@163.com