云鼎新宜家小区物业管理服务公开招标公告
云鼎新宜家小区物业管理服务公开招标公告
(招标编号：XZFH-PGC2026-067)
项目所在地区：江苏省，徐州市，邳州市
一、招标条件
本云鼎新宜家小区物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为江苏省邳州市运河街道河湾社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模云鼎新宜家小区，占地357.34亩，总建筑面积约27.4万（含地下与配套口径约63.88万包含住宅、地下车库、配套用房、园区绿化、道路、景观、公共设施等。（总住户1723户，目前已完成上房手续1343户，16栋高层住宅+1栋睦邻中心，13栋为22层、3栋为27层）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)云鼎新宜家小区物业管理服务；
三、投标人资格要求
(001云鼎新宜家小区物业管理服务)的投标人资格能力要求：
(一)具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(六)法律、行政法规规定的其他条件；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月05日09时00分到2026年11月13日17时00分
获取方式：报名和购买文件时请提供以下资料原件复印后加盖投标人鲜章的扫描件（合并成一个pdf，文件名称为单位名称）发送至邮箱bjzbcg80@163.com（发送邮件名称为单位名称+项目名称），否则不予办理。（1）营业执照复印件；（2）报名单位法人授权委托书
（格式不限，注明被授权人、手机号码、电子邮箱）；（3）被授权人身份证复印件；资料审核通过，投标人请按回复邮件的要求支付报名费（人民币伍佰元），成功支付后，将招标文件发送至报名邮箱。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月26日14时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月26日14时30分
七、其他
对江苏省邳州市运河街道河湾社区居民委员会的
云鼎新宜家小区物业管理服务采取公开招标采购方式进行采购，公开招标文件（以下简称《招
标文件》内容如下：
1、采购人：江苏省邳州市运河街道河湾社区居民委员会
2、项目名称：云鼎新宜家小区物业管理服务
3、项目编号：XZFH-PGC2026-067
4、采购邀请：通过发布公告的方式邀请符合相应资格条件的投标人参与公开招标采购活动。5、采购方式：公开招标采购方式。
5、采购方式：公开招标采购方式。
6、投标人资格条件：见公开招标公告
7、投标保证金：具体详见采购文件
8、项目概况与招标范围
（1）项目概况：云鼎新宜家小区，占地357.34亩，总建筑面积约27.4万（含地下与配套口径约63.88万）；包含住宅、地下车库、配套用房、园区绿化、道路、景观、公共设施等。（总住户1723户，目前已完成上房手续1343户，16栋高层住宅+1栋睦邻中心，13栋为22层、3栋为27层）。
（2）预算金额：本项目自负盈亏。供应商需考虑完成本项目内容所涉及的包含并不限于人工费、材料费、机械费、工具设备费、税费、保险、验收、利润等供应商认为可能发生的相关一切费用，公共收益收入进管委会。
（3）合同履行期限：合同签订之日起3年。合同一年一签，服务期每满一年，经招标人综合考核合格后方可续签下一年度合同，续签不超过两次。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
注:了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱（bjzbcg80@163.com）获取投标报名表
联系人：高工
电话：18515894839
邮箱：bjzbcg80@163.com