浦乐汇成山店、长青店2027-2028年度物业服务采购项目招标公告
浦乐汇成山店、长青店2027-2028年度物业服务采购项目招标公告
（招标编号：CTZB0090-2026-2799）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本浦乐汇成山店、长青店2027-2028年度物业服务来购项目己由项目审批/核准/各案机
关批准，项目资金来源为自筹资金349.8万元，招标人为上海浦乐汇商业管理有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1.1浦乐汇成山店、长青店2027-2028年度物业服务采购项目涉及成山店、长青
店：成山店总建筑面积13051m²，其中室内面积2000m；广场面积2700m。长青店总建筑
面积19500m²。其中室内面积2300m²。本次采购物业服务期限为2年，本项目总预算含税
349.80万元，其中成山店160.68万元，长青店189.12万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）浦乐汇成山店、长青店2027-2028年度物业服务采购项目：
三、投标人资格要求
（001浦乐汇成山店、长青店2027-2028年度物业服务来购项目）的投标人资格能力要求：
1、投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，
合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。需提
供企业营业执照复印件（若投标人为事业单位，需提供事业单位法人证书复印件）。法人下
属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应提供法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
2、投标人需至少提供一项2024年1月1日至本项目招标公告发布前一日止签订的物业服务
业绩。需提供合同关键页（包括但不限于封面页、合同金额页和合同盖章页；如框架合同，
需提供对应框架合同结算的发票或订单或结算单据）的复印件。
3、标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加
同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4、本项目不接受代理商投标。
5、本项目不接受联合体投标。
6、投标人不得存在下列情形：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）;
（2）被依法暂停或取消投标资格的：
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照：
（4）进入清算程序，或被宜告破产，或其他丧失履约能力的情形：
（5）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）被判处单位行贿罪，且行贿行为与来购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）;
（7）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）;
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共
享平台中列入失信被执行人名单，己执行完毕或不再执行的除外；
（9）法律法规、招标文件限定的其他情形。
注：投标人须提供不存在以上情形的承诺书。
7、法律法规规定的其他要求。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月05日 08时30 分到2026年11月10日 17时00分
获取方式：招标文件获取时间：2026年11月5日8时30分至2026年11月10日17
时00分（北京时间，下同）下载文件。招标文件每套售价500元人民币，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月25日10时00分
注：将所投项目名称、单位名称、联系方式发至邮箱获取登记表
邮 箱：xiayu3825@163.com
联系人:刘经理
咨询电话：13520733825