（关于招标）象山湖公园2026年度物业服务项目公开招标公告
2026-10-31
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(招标编号：0667-262JIBEP9089)
项目所在地区：江苏省/南京市/浦口区
一、招标条件
本象山湖公园2026年度物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金：394.00000000万元，招标人为南京老山公园管理服务有限公司象山湖公园分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：象山湖公园全域范围内的安全保障(含消防)及秩序维护、物业档案资料管理、停车场的日常管理(机动车和非机动车)、交通保障、办公楼及公共区域卫生保洁、垃圾清运、森林防火、防台防汛、扫雪防冻及其它一些临时任务及指令性任务等，对公园进行物业委托管理。。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
象山湖公园2026年度物业服务项目
三、投标人资格要求
象山湖公园2026年度物业服务项目：
1、投标人具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照副本复印件并加盖公章);
2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供参加本次招标活动上一年度的财务审计报告或投标文件递交截止时间前六个月中任意一月份的财务报表(至少包括资产负债表和利润表)或投标人的本项目投标文件递交截止时间前六个月内银行出具的资信证明(法人或者其他组织成立未满一个月的可以不提供);
3、投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函);
4、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供投标文件递交截止时间前六个月中任意一月份的纳税凭据和依法缴纳社会保障资金的凭据(专用收据或社会保险缴纳清单)复印件加盖公章(依法免税或不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件说明));
5、投标人参加本项目招标活动近三年内(成立时间不足三年的、自成立时间起),在经营活动中没有重大违法记录(提供书面声明，重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或贵令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚(提供承诺书并加盖公章);
6、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大卫生、安全生产事故等问题，
被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的(提供承诺书并加盖公章);
7、拒绝下述投标人参加本次招标活动：
(1)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。(提供承诺书并加盖公章)
(2)凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的招标活动。(提供承诺书并加盖公章)
(3)拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人参加本项目的招标活动。提供“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)等渠道查询的信用记录并保存。(提供查询记录截图并加盖公章)
8、符合法律、法规规定的其他条件。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年10月30日09时00分到2026年11月05日17时00分
获取方式：
1、凡有意参加投标者，请于2026年10月30日9时00分至2026年11月05日17时00分(北京时间，双休日及节假日除外，下同)获取招标文件或将领购资料扫描件发送至代理机构邮箱，纸质文件可通过现场领取或邮寄送达，需邮寄送达的请将公司名称、项目编号+标段号(如有)、邮寄地址发送至邮箱。
2、纸质招标文件费用人民币200.00元/份，售后不退。
3、领购招标文件时须提供以下资料(复印件均需加盖投标人公章):营业执照复印件、法定代表人授权书原件、购买人身份证件复印件及联系方式。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月19日09时30分
递交方式：纸质标书现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月19日09时30分
七、其他
1、项目名称：象山湖公园2026年度物业服务项目
2、招标编号：0667-262JIBEP9089
3、最高限价：人民币394万元(197万元/年)
4、服务期限：2年，合同一年一签：
5、合同续签：本项目招标两年，合同一年一签。第一年服务期满后，经考核合格可续签第二年，否则直接解除合同不再续签；
6、服务内容：象山湖公园全域范围内的安全保障(含消防)及秩序维护、物业档案
资料管理、停车场的日常管理(机动车和非机动车)、交通保障、办公楼及公共区域卫生保洁、垃圾清运、森林防火、防台防汛、扫雪防冻及其它一些临时任务及指令性任务等，对公园进行物业委托管理(具体详见招标文件);
7、服务要求：达到国家及行业主管部门的规范要求及招标人要求。
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。
联系人: 刘经理
咨询电话：13021234884
邮箱：13021234884@163.com
项目所在地区：江苏省/南京市/浦口区
一、招标条件
本象山湖公园2026年度物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金：394.00000000万元，招标人为南京老山公园管理服务有限公司象山湖公园分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：象山湖公园全域范围内的安全保障(含消防)及秩序维护、物业档案资料管理、停车场的日常管理(机动车和非机动车)、交通保障、办公楼及公共区域卫生保洁、垃圾清运、森林防火、防台防汛、扫雪防冻及其它一些临时任务及指令性任务等，对公园进行物业委托管理。。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
象山湖公园2026年度物业服务项目
三、投标人资格要求
象山湖公园2026年度物业服务项目：
1、投标人具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照副本复印件并加盖公章);
2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供参加本次招标活动上一年度的财务审计报告或投标文件递交截止时间前六个月中任意一月份的财务报表(至少包括资产负债表和利润表)或投标人的本项目投标文件递交截止时间前六个月内银行出具的资信证明(法人或者其他组织成立未满一个月的可以不提供);
3、投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函);
4、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供投标文件递交截止时间前六个月中任意一月份的纳税凭据和依法缴纳社会保障资金的凭据(专用收据或社会保险缴纳清单)复印件加盖公章(依法免税或不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件说明));
5、投标人参加本项目招标活动近三年内(成立时间不足三年的、自成立时间起),在经营活动中没有重大违法记录(提供书面声明，重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或贵令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚(提供承诺书并加盖公章);
6、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大卫生、安全生产事故等问题，
被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的(提供承诺书并加盖公章);
7、拒绝下述投标人参加本次招标活动：
(1)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。(提供承诺书并加盖公章)
(2)凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的招标活动。(提供承诺书并加盖公章)
(3)拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人参加本项目的招标活动。提供“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)等渠道查询的信用记录并保存。(提供查询记录截图并加盖公章)
8、符合法律、法规规定的其他条件。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年10月30日09时00分到2026年11月05日17时00分
获取方式：
1、凡有意参加投标者，请于2026年10月30日9时00分至2026年11月05日17时00分(北京时间，双休日及节假日除外，下同)获取招标文件或将领购资料扫描件发送至代理机构邮箱，纸质文件可通过现场领取或邮寄送达，需邮寄送达的请将公司名称、项目编号+标段号(如有)、邮寄地址发送至邮箱。
2、纸质招标文件费用人民币200.00元/份，售后不退。
3、领购招标文件时须提供以下资料(复印件均需加盖投标人公章):营业执照复印件、法定代表人授权书原件、购买人身份证件复印件及联系方式。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月19日09时30分
递交方式：纸质标书现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月19日09时30分
七、其他
1、项目名称：象山湖公园2026年度物业服务项目
2、招标编号：0667-262JIBEP9089
3、最高限价：人民币394万元(197万元/年)
4、服务期限：2年，合同一年一签：
5、合同续签：本项目招标两年，合同一年一签。第一年服务期满后，经考核合格可续签第二年，否则直接解除合同不再续签；
6、服务内容：象山湖公园全域范围内的安全保障(含消防)及秩序维护、物业档案
资料管理、停车场的日常管理(机动车和非机动车)、交通保障、办公楼及公共区域卫生保洁、垃圾清运、森林防火、防台防汛、扫雪防冻及其它一些临时任务及指令性任务等，对公园进行物业委托管理(具体详见招标文件);
7、服务要求：达到国家及行业主管部门的规范要求及招标人要求。
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。
联系人: 刘经理
咨询电话：13021234884
邮箱：13021234884@163.com