浙江商业集团浙北区域德清服务区粽子项目招商公告
浙江商业集团浙北区域德清服务区粽子项目招商公告
为进一步提升服务区经营服务品质，从多元化、差异化、特色化等方面优化现有业态，现特发布德清服务区地方特色项目项目招商公告，请详细审阅，如有经营意向及意向品牌资源，按照方案内容与我司沟通接洽。
一、基础信息
服务区所属路段断面流量参考其他需说明事项德清服务区(双向)练杭高速3.63(万辆/日)1
表1服务区基础信息情况
1.本次计划招商服务区范围：德清服务区两区经营；
2.项目招商注意要点：
①上述服务区断面流量仅为参考数，实际流量与预估数可能存在差异，请合理预估项目收益，并做出合理的市场报价；
②乙方门店所提供的商品或服务的定价，不得高于该品牌城市标准连锁门店定价体系；项目参与方完全接受并执行浙江商业集团制定及出台的相关价格管理政策(包括但不限于直接定价、限高价设定、商品或服务保障充足性、会员价格设置等政策要求);
③本项目执行浙江商业集团相关合同模板(包括后期调整格式),意向单位需予以认同；
④签约主体一致性要求：合同签订方、履约方和营业执照主体方一致(分公司类型经授权可视同为一致)。
二、招商资源
1.拟招商项目如下：
服务区项目规划品类合同经营期限物业费
年限低德清服务区休闲餐饮类小吃粽子≤500万元，收取2.产品经营范围：休闲餐饮类-小3.物业条件：门店面积北区：69平4.餐饮小吃类项目的售卖窗口需采取有效的食物防护措施，确保食物3年不直接与顾客或公共环境中的污染物接触，以保障食品卫生与安全；5.提成比例按年营业额累计分段计算：①年对客营收<200万，经营管理费：年对客营收*30%;②200管理费：(年对客营收-200)*35%+200*30%;③年对客营元*35%+200万基准营经营管理费：吃-粽子，不得与现有业态冲突，具方米，南区：69平方米(具体以实万元≤年对客营收<500万元，经营收≥500万，经营管理费：(年对客500)*38%+300*35%+200*30%。基准及超额提(年含税营业额体以服务区审核通过为准；测为准),双边用电量100KW,有营收-如年含税营业额<年含税基准营业装修—200万上下水，有油烟管道，无空调；元*30%;如年含税业额元)*35%+200万额，按年含税基准营业额累进计算成比例元*30%;3.年含税营业额<年含税期216.52万经营管理费。备注最长不基准营业额，按提成比例按元年含税基准营业年营业额累进分超额累进计算经营段计算：1.年含税营营业额≥500万管理费，开展公业额<200万元，无开竞价引入。收取经营管理过20天费：年含税营业元，收取经营管额*30%;2.200万理费：(年含税1.单区经营，门店编号N-05;S-05(原营业额一500万诸老大粽子门店位置，具体以服务区安元)*38%+300万元≤年含税营业额排为准),项目竞价保证金5万元；
表2服务区项目限低价条件
请意向单位做好项目现场所需用电量、排烟系统等所需必要物业条件的现场确认和经营评估；
2.项目资源信息的情况了解和沟通，
四、竞价保证金缴纳
1.竞价保证金按5万元收取；
2.竞价保证金的缴纳时问同项目报名报价截止时问一致，限期内未缴纳的，将采用否决投标处理；
3.如以银行转账形式递交保证金的，应由投标人的账户足额转入系统自动生成的“虚拟子账号”中，汇款的账号信息可在系统中获取，汇款成功即完成保证金提交。支付保证金请特别留意保证金账号是否与“虚拟子账号”一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决；
4.如以银行保函形式递交保证金的，投标人应通过电子招投标系统平台申请银行电子保函，待银行核实通过后，将自动生成银行电子保函并推送至电子招投标系统中，投标人可下载查看。投标人须预留银行核实申请的时间，确保银行电子保函在保证金递交截止时问前生成成功，否则，将按保证金无效处理；
5.如以保险机构保证保险保单形式递交保证金的，投标人可通过电子招投标系统平台申请保险机构保证保险保单，待保险公司核实通过后，将自动生成保险保单并推送至电子招投标系统中，投标人可下载查看。投标人须预留保险公司核实申请的时问，确保保险保单在保证金递交截止时问前生成成功否则，将按保证金无效处理。
五、竞价时问
项目竞价截止时间与报名截止时间一致。
六、其他
1.本次公告时问7个工作日，截止至2026年11月9日10时05分。
注:了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱（bjzbcg80@163.com）获取投标报名表
联系人：高工
电话：18515894839