双湖科技园片区2027-2029年物业管理服务投标邀请公告
双湖科技园片区2027-2029年物业管理服务投标邀请公告
(招标编号：scsbcg2026-146)
项目所在地区：四川省，成都市，彭州市
一、招标条件
本双湖科技园片区2027-2029年物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金804749.64元/月(自筹资金),招标人为彭州创智科技发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本项目拟确定1名中标人，负责双湖国际会展中心、彭州发展大厦、彭州中医药博物馆、汇通湖公园绿化养护及总坪景观绿化基础设施配套的物业服务及维护管理，楼宇服务板块由中标人按甲级写字楼标准提供相关服务。管理面积双湖国际会展中心(除雅阁公司外)总建筑面积为17927.11m²,彭州发展大厦总建筑面积为30174.71m²,彭州中医药博物馆12759.24m²,汇通湖公园管理面积约42万m²(不含水体养护)。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)双湖科技园片区2027-2029年物业管理服务；
三、投标人资格要求
(001双湖科技园片区2027-2029年物业管理服务)的投标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、其他要求：
(1)参加采购活动前三年内，投标人、法定代表人或主要负责人不具有行贿犯罪记录；
(2)投标人不得为“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得为中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人(处罚决定规定的时间和地域范围内);
7、具备法律、行政法规规定的其他条件；
8、本项目不接受联合体参加。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月02日09时00分到2026年11月06日17时00分
获取方式：1、时间及地点：招标文件自2026年11月2日至2026年11月6日09:00-12:00,13:00-17:00(北京时间，法定节假日除外)通过现场报名获取；注：报名时应提交介绍信或授权委托书(须注明联系方式及电子邮箱)、经办人身份证复印件、公司营业执照复印件并加盖单位公章的资料。2、招标文件资料费：200元/份，售后不退且资格不得转让。3、采购人不提供邮购招标文件服务。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月23日09时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月23日09时30分
七、其他
投标邀请
受彭州创智科技发展有限公司委托，拟对“双湖科技园片区2027-2029年物业管理服务”进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。
一、招标项目名称双湖科技园片区2027-2029年物业管理服务。项目编号：scsbcg2026-146。
二、资金来源：企业自筹。
三、招标项目简介：
1、本项目共1个包：详见招标文件第六章；
2、招标项目性质：企业采购；
3、服务期限：自合同签订之日起至3年止；
4、采购范围：本项目拟确定1名中标人，负责双湖国际会展中心、彭州发展大厦、彭州中医药博物馆、汇通湖公园绿化养护及总坪景观绿化基础设施配套的物业服务及维护管理，楼宇服务板块由中标人按甲级写字楼标准提供相关服务。管理面积双湖国际会展中心(除雅阁公司外)总建筑面积为17927.11m²,彭州发展大厦总建筑面积为30174.71m²,彭州中医药博物馆12759.24m²,汇通湖公园管理面积约42万m²(不含水体养护)。
四、投标人参加本次采购活动，应当在提交投标文件前具备下列条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、其他要求：
(1)参加采购活动前三年内，投标人、法定代表人或主要负责人不具有行贿犯罪记录；
(2)投标人不得为“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得为中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人(处罚决定规定的时间和地域范围内);
7、具备法律、行政法规规定的其他条件；
8、本项目不接受联合体参加。
五、资格审查
本项目投标人的资格条件在开标结束后进行审查。投标人应在资格性投标文件中按招标文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，若提供的资格证明文件无效、不全或不实，将导致其投标或中标资格被取消。
六、招标文件获取方式、时间、地点：
1、时间及地点：招标文件自2026年11月2日至2026年11月6日09:00-12:00,13:00-17:00(北京时间，法定节假日除外)通过现场报名获取；
注：报名时应提交介绍信或授权委托书(须注明联系方式及电子邮箱)、经办人身份证复印件、公司营业执照复印件并加盖单位公章的资料。
2、招标文件资料费：200元/份，售后不退且资格不得转让。
3、采购人不提供邮购招标文件服务。
七、投标截止时间及开标时间：2026年11月23日09:30(北京时间)。
投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达的投标文件不予接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。
注:了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱（bjzbcg80@163.com）获取投标报名表
联系人：高工
电话：18515894839