关于2026年推荐#新民家园小区重新选聘物业项目
关于2026年推荐#新民家园小区重新选聘物业项目
（招标编号：/）
项目所在地区：黑龙江省,齐齐哈尔市,克山县
一、招标条件
本新民家园小区重新选聘物业项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元，招标人为嘉利盈社区新民家园小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)新民家园小区重新选聘物业项目；
三、投标人资格要求
(001新民家园小区重新选聘物业项目)的投标人资格能力要求：独立法人，具有专业物业服务能力，财务状况良好，且在业主中具有良好口碑。报名单位需出具单位股份组成证明材料并提供与建设单位无任何股份关系等其他关系承诺书。投标人须达到齐齐哈尔市城市管理综合执法局关于上一年度物业服务企业信用等级评定结果合格及以上（新企业其除外）。一经发现提供虚假材料取消其报名资格，并没收其投标保证金。
报名申请需提供如下材料：公司营业执照、法定代表人身份证明、法人身份证、授权委托书、被授权人身份证。招标文件每套500元，售后不退。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月13日 09时00分到2026年10月20日 16时00分
获取方式：凡有意参加投标者，请于2026年10月13日-2026年10月20日每日上午09时-11时，下午14时-16时（法定假日公休日除外），致电获取文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月04日 09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间
开标时间：2026年11月04日 09时30分
七、其他
第一章 招标公告
按照国务院《物业管理条例》、《黑龙江省住宅物业管理条例》和《齐齐哈尔市物业管理条例》等规定，现决定对新民家园小区重新选聘物业项目进行公开招标。
一、招标项目基本概况
1、本项目位于齐齐哈尔市克山县，四至范围 东至平方区 ，西至南大路，南至客运站，北至铁路。
本项目规划设计的物业类型为：居住物业及商业物业，本项目用地面积130219平方米。本项目总建筑面积126501.75平方米，均为地上建筑。其中商业服务用房建筑面积29086.97平方米，多层住宅面积43084.79平方米，高层住宅面积48008.33平方米，车库面积632166平方米。
本项目共计建筑物19幢，建筑结构为框架剪力墙结构。
本项目的建筑密度为23.05%;综合容积率2.41；绿化率为30%。
2、项目开工和竣工交付使用时间
本项目于2011年10月开工建设，将于2012年8月竣工并交付使用。
3、物业管理用房的配置情况
物业设备房位于小区内1#楼与3#楼之间，建筑面积为60.2平方米。
附件：小区配套系统情况
设施名称 数量
电梯 21台
专用配电房 1间
柴油发电机组 1组
变压器 3组
智能化系统（包括：门禁系统、安全防盗系统等）无
化粪池 6个
二次供水蓄水池 1个
消防栓 室内374个、室外2个
消防栓水带 374条
消防、生活供水泵 9个(计划)
4、管理期限：三年；
二、时间
1、报名时间 2026年10月13日至2026年10月20日，每日上午9时至11时，下午14时至16时（法定假日公休日除外）。
2、递交投标文件截止时间：北京时间2026年11月4日09时30分，逾期递交投标文件不接受，不符合规定的投标文件不接受。
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人：谷工
咨询电话：156-0004-7262
邮箱：guoxzb@163.com