服务招标

济南铁投仁恒河滨城（历城区港沟东片区项目）营销中心2027年物业服务招标公告

(招标编号: HKHY2026-022)

项目所在地区: 山东省,济南市,历城区

一、招标条件

本济南铁投仁恒河滨城（历城区港沟东片区项目）营销中心2027年物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金280万元，招标人为山东铁投产业园管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模: 项目位于济南市历城区旅游路与凤鸣路交叉口往南300米。物业管理面积约4500㎡（建筑面积约1500㎡、景观面积约3000㎡）。

范围: 本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:

(001)济南铁投仁恒河滨城（历城区港沟东片区项目）营销中心2027年物业服务;

三、投标人资格要求

(001济南铁投仁恒河滨城（历城区港沟东片区项目）营销中心2027年物业服务)的投标人资格能力要求: 3.1投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格;

3.2投标人财务状况良好，需提供近3年度（自2023年至2025年）财务状况表（若企业成立不足三年的，提供企业成立至今的财务状况表）;

3.3通过“中国执行信息公开网”网站（[http://zxgk.court.gov.cn/shixin/](http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)）查询，投标人未被列入失信被执行人名单;

3.4本项目不接受联合体投标。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间: 从2026年10月14日09时00分到2026年10月19日16时30分

获取方式: 信息填报资料审核通过后购买招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间: 2026年11月04日09时30分

递交方式: 详见招标文件。纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间: 2026年11月04日09时30分

开标地点: 详见招标文件。开标时间以招标文件规定为准。

七、其他

一、招标条件

本招标项目济南铁投仁恒河滨城（历城区港沟东片区项目）营销中心2027年物业服务，资金来源为自筹资金，出资比例100%，招标人为山东铁投产业园管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目以公开招标方式进行招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称: 济南铁投仁恒河滨城（历城区港沟东片区项目）营销中心2027年物业服务

2.2项目编号: HKHY2026-022

2.3项目概况: 项目位于济南市历城区旅游路与凤鸣路交叉口往南300米。物业管理面积约4500㎡（建筑面积约1500㎡、景观面积约3000㎡）。

2.4招标范围: 铁投仁恒河滨城（历城区港沟东片区项目）营销中心物业服务，包括但不限于: 清洁卫生、垃圾收集，安全巡视、公共秩序维护等保安工作及其他相关物业服务。具体详见招标文件。

2.5标段划分: 共1个标段。

2.6服务期: 12个月。

三、投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格;

3.2投标人财务状况良好，需提供近3年度（自2023年至2025年）财务状况表（若企业成立不足三年的，提供企业成立至今的财务状况表）;

3.3通过“中国执行信息公开网”网站（[http://zxgk.court.gov.cn/shixin/](http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)）查询，投标人未被列入失信被执行人名单;

3.4本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取:

4.1凡有意参加投标者，请于2026年10月14日至2026年10月19日每日9:00-16:30（北京时间），将以下资料原件的扫描件按下列编号顺序制作为1个PDF文档（要求内容齐全、清晰可辨）发送至邮箱，并电话通知代理机构审核确认。代理机构将在收到信息填报资料后24小时内通知潜在投标人是否符合信息填报条件。

（1）营业执照;

（2）近三年财务状况表;

（3）“中国执行信息公开网”网站查询截图（需体现截图日期）;

（4）法定代表人身份证明或法人授权委托书及本人身份证;

（5）信息登记表（格式自拟）: 须包括单位名称、联系人、电话、邮箱。

注: 潜在投标人须在规定的时间内提交以上资料，逾期不提交或提交资料不完整或不符合“投标人资格要求”规定的视为不符合信息填报条件。信息填报时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

4.2招标文件: 信息填报资料审核通过后购买招标文件。

售价: 500元/份，售后不退。

五、投标文件的递交

5.1时间: 详见招标文件;

5.2地点: 详见招标文件;

六、开标

6.1时间: 详见招标文件;

6.2地点: 详见招标文件;

注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱

联系人: 刘工  

咨询电话：18600358695

邮 箱：zbgsbj@163.com