武侯区新街坊小区2026年-2031年物业服务招标公告
武侯区新街坊小区2026年-2031年物业服务招标公告
(招标编号: KM-CLZB202602)
项目所在地区: 四川省，成都市，武侯区
一、招标条件
本武侯区新街坊小区2026年-2031年物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金业主自筹，招标人为武侯区新街坊第一届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总建筑面积 58053.55m²
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)武侯区新街坊小区2026年-2031年物业服务；
三、投标人资格要求
(001武侯区新街坊小区2026年-2031年物业服务)的投标人资格能力要求：
1、具有独立法人资格（提供营业执照副本扫描件），依法年报的物业服务企业，不得采取挂靠、联合体方式经营，不接受同一集团旗下多家企业同时投标；中标后不允许转包；（提供投标函原件）
2、企业及企业法定代表人、主要高管未被列入失信被执行人名单，企业未被列入重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；（提供投标函原件）
3、近一年内没有骗取中标或严重违约行为，没有因服务质量问题引发的重大事故；（提供投标函原件）
4、在“住建蓉e办-智慧物业政务服务平台”中企业信用记录B级（含）及以上（以招标公告发布日前一个月最后一个自然日的信用等级为准）；（提供信用信息查询截图）
5、拟派项目负责人具有物业职业经理证书或相应资质，从事物业管理3年以上，须提供本企业在职社保证明；（提供投标函原件及拟派项目负责人最近一个月社保证明扫描件）
6、本项目服务人员编制人数不得少于招标文件规定的最低人数要求；（提供投标函原件）
7、物业服务企业承诺以自有资金一次性无息投入专项整改资金，专项用于小区共用部位及共用设施设备的整改提升。并物业服务合同签订之日起10日内，通过银行转账方式将上述资金全额存入业主大会账户。该资金的使用优先解决业主关注度高、反映强烈的项目。（提供投标函原件）
8、承诺接受物业服务合同全部条款、小区管理规约和业主大会议事规则的相关约定。（提供投标函原件）
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月14日09时00分到2026年10月20日17时00分、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、金额300.00元（售后不退）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月03日13时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月03日13时30分
开标地点：成都市
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱
联系人: 刘工
咨询电话：18600358695
邮 箱：zbgsbj@163.com