中国人寿保险股份有限公司济南分公司平阴县支公司营业用房物业服务项目招标公告
中国人寿保险股份有限公司济南分公司平阴县支公司营业用房物业服务项目招标公告
中国人寿保险股份有限公司山东省分公司就生国人寿保险股份有限公司济南分公司平限县支公司营业用房物业服务
项且进行公开招标，请合格投标人交密封的投标文件
一、项目名称中国人寿保险股份有限公司济南分公司平阴县支公司营业用房物业服务项目
二、项目编号:02-11-04A-2026-D-F-E25654/J13701001260800
三、招标内容
项目内容:为平阴县支公司函山路营业用房物业托管项目，服务内容包括但不限于:物业管理区域内的公共秩
序维护、安全防范与消防管理:公共区城及办公区城的日常保洁与环境消杀:供水、供电、供暖、空调及电梯等设施设
备的日常运行维护与零呈维修:客户服务、会议接待保障及邮件报刊收发:以及绿化养护、车辆停放管理和采购人交办
的其他临时性后勒保障工作。
(具体要求详见第四部分服务要求)
2、服务期:3年，
3、标包划分:本项目不划分标包.
4、项目预算:每年物业管理服务费预筑36.96万元，三年服务费预筑110.88万元(含税)
四、投标人资称要求
1、投标人具有独立承担民事责任的能力(据供营业执照等证明材料):
2、投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度[须供2025年度的财务报表或财务报告或其开户行向招
标人出具的近一年资信证明复印件加盖公章]
3、投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(须供近6个月内任一月缴纳税收和社会保障资金的证
明材料复印件加盖公率，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应据供相应证明文件)
4、投标人不得被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单
不得被“中国政府采购网”(www.cc8p.8ov.cn)列入政府采购网重违法失信行为记录名单中
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标(须供相关承诺函)
6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。(供相关承诺函
7、参加招标投标活动前3年内(2023年9月1日至投标截止日)在经营活动及物业服务辰约过程中无重大违法记录
(重大违法记承指:供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大教额(按照财库
(2022]3号中规定为准)罚款等行政处罚):遵守招标人关于供应商管理的制度规定，(供相关承诺函
8、本项目不接受联合体投标，
五、招标文件的获取
1、获取招标文件时间:2026年09月29日17:00至2026年10月12日17:00(北京时间，法定节假日除外)
第二步:主页面点击“招标公告”，我到所参与的项目，按要求填写信息并上传以下资料(上传的资料分为3个PDF
文档，要求清晰可辨并加盖公)，资料审核的信息将发送至投标人登记的邮箱，请及时关注登记的邮箱
(1)营业执照等证明材料:
(2)法定代表人(负责人)证明(或法定代表人(负责人)授权委托书)
(3)其他资料:
①须供2025年度的财务报表或财务报告或其开户行向招标人出具的近一年资信证明复印件加盖公章
②须供近6个月内任一月缴纳税收和社会保障资金的证明材料复印件加盖公亲，依法不需要缴纳社会保障资金的
应供相应文件说明:“信用中国”“中国政府采购网”网页查询截图
④承诺函(针对资格要求中的第5-7项做出承诺，格式自拟)，
第三步:获取招标文件
平台使用费300元/供应商，售后不退.报名时的资料核验不代表最终事查的通过或合格.
六、提间截止时间和答复时间
1、各投标人交一份疑问文件的电子文档(word版及盖公牵的扫描件)发送至代理机构邮箱并电话理知招标代理机构查收:
2、问截止时间:2026年10月13日12:00前，
3、答复时间及方式:2026年10月13日19:00前，发送电子版至各投标人预留的邮箱.
七、接受投标时间、投标止时间和开标时间
1、接投标时间:2026年10月29日09:00-09:30(北京时间)
2、投标截止时间:2026年10月29日09:30(北京时间)
3、开标时间:2026年10月29日09:30(北京时间)
八、投标地点和开标地点:
济南市
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱（zhaobiaobu86@163.com）获取投标报名表。
联系人:钱工
电话：18515894839
邮箱：zhaobiaobu86@163.com