广东省广州市先进制造产业园A1地块分地块五、分地块六建设项目可售物业销售代理服务(非独家)
广东省广州市先进制造产业园A1地块分地块五、分地块六建设项目可售物业销售代理服务(非独家)
项目所在地区：广东省，广州市，花都区
一、招标条件
本先进制造产业园A1地块分地块五、分地块六建设项目可售物业销售代理服务(非独家)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金616.562468万元，招标人为广州花都城泓建设发展投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：先进制造产业园A1地块分地块五、六建设项目位于广州市花都区沿江大道以北、合进大道以东，分为地块五、地块六两个地块，项目总建筑面积约317397.45平方米，其中可售物业面积约160664.88m²(具体建设规模及可售建筑面积以政府有关部门批复意见为准)。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)先进制造产业园A1地块分地块五、分地块六建设项目可售物业销售代理服务(非独家)；
三、投标人资格要求
(001)先进制造产业园A1地块分地块五、分地块六建设项目可售物业销售代理服务(非独家)的投标人资格能力要求：
3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
3.2投标人具有独立承担民事责任的能力：依据《投标函》及以下相关证照的扫描件的之一：1)企业法人提供企业法人营业执照；2)事业法人提供事业法人登记证；3)其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证。分支机构投标的，还须提供分支机构的营业执照(执业许可证)扫描件及总公司(总所)出具给分支机构的授权书。
3.3投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。
3.4投标人已按照招标公告附件二的内容签署盖章的《投标人承诺函》。
3.5投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的(按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审),否则相关投标均无效。
3.6投标人不得存在下列情形之一：
1)在国家企业信用信息公示系统([http://www.gsxt.gov.cn/](http://www.gsxt.gov.cn/))中被列入严重违法失信企业名单；2)在“信用中国”网站([http://www.creditchina.gov.cn/](http://www.creditchina.gov.cn/))中被列入失信被执行人名单或重大税收违法失信主体名单；3)处于“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录中的禁止参加政府采购活动期间。(以招标代理机构于投标截止时间当天在“国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)、信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)”及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。)
3.7本项目不接受联合体投标。
3.8投标人业绩要求：投标人须近5年内(2021年1月1日起至今)有承接类似工业厂房的租售代理服务业绩3个或以上，且累计销售代理的工业厂房面积≥5万m²。投标人需提供合同复印件等相关业绩证明材料(包括封面页、合同范围页、签字盖章页),所提供的业绩证明材料应能充分反映业绩关键要素。如未能明确反映业绩关键因素的(如合同签订时间、面积等),应另附建设业主(或合同甲方)证明材料予以明确说明，须加盖建设业主单位或合同甲方公章，否则不予认可。
3.9投标人拟委派的项目经理须具有同类型行业5年或以上的项目管理或销售经验，投标人须提供拟委派的项目负责人社保缴纳证明材料，任职履历须与本项目同类型行业相关。如未能明确反映关键因素的，应另附其他佐证材料予以明确说明，否则不予认可。
3.10投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【须提供近两年(2024年、2025年)财务状况报告或基本开户行出具的资信证明】。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年09月30日00时00分到2026年10月12日23时59分
获取方式：本项目招标文件由招标代理机构发售，有兴趣的投标人可在2026年09月30日00时 00分至2026年 10月 12日 23时59分(北京时间)进行投标登记，本项目投标登记采用全程线上电子登记方式。有意参与投标的投标人将以下资料及《招标文件售卖登记表》的扫描件(按下列排序装订成册一份，并加盖公章，封面格式按附件要求)发送至邮箱进行投标登记，原件将在递交投标文件时一起递交。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月20日14时30分
六、开标时间
开标时间：2026年10月20日14时30分
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱
联系人: 刘工
咨询电话：18600358695
邮 箱：zbgsbj@163.com