“青羊上苑”前期物业服务招标公告
“青羊上苑”前期物业服务招标公告
(招标编号:/)
项目所在地区:四川省,成都市,青羊区
一、招标条件
本“青羊上苑”前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金业主自筹，招标人为成都市兴光怡居置业有限公司，本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模:总建筑面积:65199.04mP
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)“青羊上苑”前期物业服务
三、投标人资格要求
(001“青羊上苑”前期物业服务)的投标人资格能力要求1、前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业(提供营业执照副本复印件
2、物业服务企业(或其分公司)在本市建立了企业的信用信息(通过成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台
https://pt.cdzjryb.com/xvgs/Integritv/WuYe/RankList.aspx?DeftTvpe=wvig查询),F投标报名之日信用评级为B级(或80分)及以上:(提供关于企业信用信息的证明)
3、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管
部门禁止投标期限内。(提供承诺函(格式自拟))
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年09月30日09时00分到2026年10月12日17时00分
获取方式请向单位于2026年9月30日起至2026年10月12日(工作日):上午9:00
12:00，下午13:00-17:00，提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、三证合一副本、经办人身份证等原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)
报名购买《招标文件》。招标文件价300.00元(现金，
后不退)，只有购买了招标文件的投标人具备投标资格。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年10月20日13时30分
六、开标时间及地点
开标时间:2026年10月20日13时30分
七、其他
按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市兴
光怡居置业有限公司决定对“青羊上苑”前期物业服务采用公开标的方式选聘物业服务企
业，现将有关事项公告如下
一、招标物业管理区域的简要说明
项目名称:青羊上苑
坐落地址:成都市青羊区光华大道二段999号
四至范围:南至:江安河、东至:江安河、北至:光华大道三段、西至:二道河生态绿地
物业类型:住宅
拟竣工交付时间:2028年12月
经济指标:总建筑面积:65199.04，其中:总计容建筑面积:34052.48m:住字建筑面积
33919.44m(130户)非住宅计容建筑面积133.04m(物管用房，含30.80m业主委员会活动室):地上不计容建筑面积:819.02m:地下建筑面积及层数:30327.54m(2层)(其中
地下机动车库:24213.04m:地下非机动车库:680.44m:物管用房
131.32m:设备用房
5113.75m2:垃圾用房:54.19m:消防控制密:63.14m:市政设施用房(2处):71.66m2
机动车位:411辆(地下)):全民健身场所227.00m
容积率:1.20 绿地率:30.00%(面积:8513.50m).
注:以上数据以实测报告为准
二、其他
房屋幢数、房屋建筑结构、共用设施设备的技术参数、绿化情况等详见总平面图及第五部分
附件
三、投标资格要求
(001“青羊上苑”前期物业服务)的投标人资格能力要求1、前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业(提供营业执照副本复印
2、物业服务企业(或其分公司)在本市建立了企业的信用信息(通过成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台
https://pt.cdzjryb.com/xygs/Integrity/WuYe/Ranklist.aspx?DeftType=wyjg查询),且投标报名之日信用评级为B级(或80分)及以上:(提供关于企业信用信息的证明)
3、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内，(提供承诺函(格式自拟))
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年09月30日09时00分到2026年10月12日17时005
获取方请誉向单位羊2026年9日30日起空2026年10日12日(作日)，年9:00-
12:00，下午13:00-17:00，提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、三证合一副本、经办人身份证等原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜)
报务购买《招标文件》。招标件价300.00元(现金，售
后不退)，只有购买了招标文件的投标人具备投标资格
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年10月20日13时30分
六、开标时间及地点
开标时间:2026年10月20日13时30分
七、其他
按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市光怡居置业有限公司决定对“青羊上苑”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下
一、招标物业管理区域的简戛说明
项目名称:青羊上苑
坐落地址:成都市青羊区光华大道二段999号
四至范围:南至:江安河、东至:江安河、北至:光华大道三段、西至:二道河生态绿物业类型:住宅
拟竣工交付时间:2028年12月
经济指标:总建筑面积:65199.04m，其中:总计容建筑面积:34052.48m:住宅建筑面积33919.44m(130户)非住宅计容建筑面积133.04m(物管用房，含30.80m业主委员会活动室):地上不计容建筑面积:819.02m:地下建筑面积及层数:30327.54m(2层)(其中地下机动车库:24213.04m:地下非机动车库:680.442:物管用房:131.32m:设备用房:5113.75m:垃圾用房:54.19m:消防控制室:63.14m:市政设施用房(2处):71.66m
机动车位:411辆(地下)):全民健身场所227.00m
容积率:1.20绿地率:30.00%(面积:8513.50m)
注:以上数据以实测报告为准
二、其他
房屋幢数、房屋建筑结构、共用设施设备的技术参数、绿化情况等详见总平面图及第五部分
附件
三、投标资格要求
1、前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企
业;(提供营业执照副本复印件
2、物业服务企业(或其分公司)在本市建立了企业的信用信息(通过成都市建筑市场信用
投标报名之日信用评级为B级(或80分)及以上:(提供关于企业信用信息的证明)
3、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管
部门禁止投标期限内。(提供承诺函(格式自拟)
四、《招标文件》的发售
请意向单位于2026年9月30日起至2026年10月12日(工作日):上午9:00-12:00下午13:00-17:00，提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、三证合一副本经办人身份证等原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)，
报名购买《招标文件》
招标文件售价 300.00元(现金，售后不退)，只有购买了招标文件的投标人具备投标资格。
六、投标截止时间(同开标时间)
投标截止时间为2026年10月20日13时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不子接受
七、开标时间、地点
1、开标时间:2026年10月20日13时30分
注:了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱（bjzbcg80@163.com）获取投标报名表
联系人：高工
电话：18515894839
邮箱：bjzbcg80@163.com