辉南轧钢有限责任公司房屋建筑物及机器设备资产租赁项目公开招标公告
辉南轧钢有限责任公司房屋建筑物及机器设备资产租赁项目公开招标公告
(招标编号: thcx-2026-09)
项目所在地区: 吉林省, 通化市, 辉南县
## 一、招标条件
本辉南轧钢有限责任公司房屋建筑物及机器设备资产租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金1602.50万元，招标人为辉南轧钢有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
## 二、项目概况和招标范围
规模:公司自有房屋建筑物、构筑物及生产机器设备等全套经营性资产，资产配套完整，可全面满足生产经营、仓储堆放、办公配套等各类使用需求，诚招有意向合作单位。
范围: 本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的:
(001)成品库（不含）以东区域、大料场西侧区域。；(002)钢坯料场、热轧生产线及配套附属设备设施。； (003)西郊村闲置空地、大学生公寓、办公楼后侧草坪以及煤场缓冷棚。；
## 三、投标人资格要求
(001成品库（不含）以东区域、大料场西侧区域。) 的投标人资格能力要求3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
3.2本项目的特定资格要求:
(1)供应商应具有独立法人资格，提供营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
(2)财务状况良好，提供2025年度经第三方会计师事务所审计的完整有效的企业财务报告，2026年01月01日以后成立公司提供提供投标截止日前3个月内开户行出具的资信证明
(银行出具的存款证明不能替代银行资信证明) 或承诺书。
（3）信誉要求:
①不接受被政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参与本项目；②参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；
③未被列入 “信用中国” 网站 (www.creditchina.gov.cn) 失信被执行人和重大税收违法失信主体；
④未被列入中国政府采购网 (www.ccpg.gov.cn) 政府采购严重违法失信行为记录名单 (详见财库[2016]125号)；
⑤在2023年01月01日至今供应商及其法定代表人未在 “中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。
⑥不接受在通化钢铁集团公司及辉南轧钢有限责任公司有不良信誉的。
(4) 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标 企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的供应商不得参加同一采购项目的投标；如果出现上述情况，相关供应商的投标均将被拒绝。
(5) 本项目供应商代表必须是本单位在职人员。本项目谈判过程的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，不能出示有效证件的按招标文件要求拒绝其参加(投标人代表需提供授权委托书原件、身份证原件，如法人亲自参加，需要提供法人身份证明及身份证原件)，且每个投标人仅能派出1人作为本项目的被授权人，整个投标过程不得随意更换被授权人。
3.3本项目不接受联合体投标。；
(002钢坯料场、热轧生产线及配套附属设备设施。) 的投标人资格能力要求
3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
3.2本项目的特定资格要求:
(1) 供应商应具有独立法人资格，提供营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
(2)财务状况良好，提供2025年度经第三方会计师事务所审计的完整有效的企业财务报告，2026年01月01日以后成立公司提供提供投标截止日前3个月内开户行出具的资信证明
(银行出具的存款证明不能替代银行资信证明) 或承诺书。
(3) 信誉要求:
①不接受被政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参与本项目；
②参加政府采购活动前3年内经营活动中没有重大违法记录；
③未被列入 “信用中国” 网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人和重大税收违法失信主体；
④未被列入中国政府采购网 (www.ccpg.gov.cn) 政府采购严重违法失信行为记录名单 (详见财库[2016]125号)；
⑤在2023年01月01日至今供应商及其法定代表人未在 “中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。
⑥不接受在通化钢铁集团公司及辉南轧钢有限责任公司有不良信誉的。
(4) 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标 企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的供应商不得参加同一采购项目的投标；如果出现上述情况，相关供应商的投标均将被拒绝。
(5) 本项目供应商代表必须是本单位在职人员。本项目谈判过程的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，不能出示有效证件的按招标文件要求拒绝其参加 (投标人代表需提供授权委托书原件、身份证原件，如法人亲自参加，需要提供法人身份证明及身份证原件)，且每个投标人仅能派出1人作为本项目的被授权人，整个投标过程不得随意更换被授权人。
3.3本项目不接受联合体投标。；
(003西郊村闲置空地、大学生公寓、办公楼后侧草坪以及煤场缓冷棚。) 的投标人资格能力要求:
3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
3.2本项目的特定资格要求:
(1) 供应商应具有独立法人资格，提供营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
(2)财务状况良好，提供2025年度经第三方会计师事务所审计的完整有效的企业财务报告，2026年01月01日以后成立公司提供提供投标截止日前3个月内开户行出具的资信证明
(银行出具的存款证明不能替代银行资信证明) 或承诺书。
(3) 信誉要求:
①不接受被政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参与本项目；②参加政府采购活动前3年内经营活动中没有重大违法记录；
③未被列入 “信用中国” 网站 (www.creditchina.gov.cn) 失信被执行人和重大税收违法失信主体；
④未被列入中国政府采购网 (www.ccpg.gov.cn) 政府采购严重违法失信行为记录名单(详见财库[2016]125号)；
⑤在2023年01月01日至今供应商及其法定代表人未在 “中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。
⑥不接受在通化钢铁集团公司及辉南轧钢有限责任公司有不良信誉的。
(4) 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标 企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的供应商不得参加同一采购项目的投标；如果出现上述情况，相关供应商的投标均将被拒绝。
(5) 本项目供应商代表必须是本单位在职人员。本项目谈判过程的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，不能出示有效证件的按招标文件要求拒绝其参加（投标人代表需提供授权委托书原件、身份证原件，如法人亲自参加，需要提供法人身份证明及身份证原件），且每个投标人仅能派出1人作为本项目的被授权人，整个投标过程不得随意更换被授权人。
3.3本项目不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间: 从2026年09月23日08时30分到2026年09月30日16时30分
获取方式: 凡有意参加投标者，请于2026年09月23日至2026年09月30日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08时30分至11时00分，下午13时30分至15时30分(北京时间，下同) 购买招标文件。
(1) 营业执照副本；
(2) 法人授权委托书、法定代表人身份证明、代理人身份证明、联系方式。招标文件每套售价1000元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2026年10月16日09时00分
六、开标时间
开标时间: 2026年10月16日09时00分
七、其他
1.招标条件
本招标项目辉南轧钢有限责任公司房屋建筑物及机器设备资产租赁项目，招标人为辉南轧钢有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称: 辉南轧钢有限责任公司房屋建筑物及机器设备资产租赁项目
2.2项目概况: 公司自有房屋建筑物、构筑物及生产机器设备等全套经营性资产，资产配套完整，可全面满足生产经营、仓储堆放、办公配套等各类使用需求，诚招有意向合作单位。
公司现有各类资产明细如下: 共计42幢生产、办公及配套用房，36处生产辅助构筑物，各类生产、加工、检测、辅助机器设备589台（套）。所有房屋建筑物主体结构稳固，墙体、屋面、水电等配套设施完好，场地规划规整、分区清晰，设备运行状态稳定，使用功能完备，具备对外租赁、投入生产运营的全部条件。2.3标段划分:
一标段: 标段编号: thcx-2026-09-01，标段名称: 成品库（不含）以东区域、大料场西侧区域。本标段由成品库（不含）以东区域、大料场西侧区域两部分组成，总占地面积约317625平方米。标段区域场地平整开阔，内部通行道路通畅，整体交通条件便利，通水、通电基础设施齐全，可适配仓储堆放、物料中转、配套加工、场地经营等多种用途。本标段所有地上附着物及配套资产明细详见后续附件清单。
二标段: 标段编号: thcx-2026-09-02，标段名称: 钢坯料场、热轧生产线及配套附属设备设施。本标段为公司核心生产经营区域，涵盖钢坯料场、热轧50产线及配套库房、设备设施、变配电供电设施、成品库、铁路专用线生产办公、接卷等配套生产、仓储、办公、厂区基建，生产型经营项目。本标段厂房、设备体系完整，签约承租方完成交接调试后，随时启动设备投产运营，高度适配轧钢生产、金属加工等生产、供电、仓储、物料转运、办公配套体系详见后续附件清单。
三标段: 标段编号: thcx-2026-09-03，标段名称: 西郊村闲置空地、大学生公寓、办公楼后侧草坪以及煤场缓冷棚。本标段涵盖西郊村内闲置空地、大学生公寓、办公楼后侧草坪以及煤场缓冷棚，总占地面积约8171平方米。办公楼后侧草坪地段配套附属用房，使用方式灵活，可适配员工住宿配套、场地闲置利用等经营用途。需重点说明的是，标段内西郊村空地区位相对偏远，外部交通通行条件不便，仅适配轻量化、配套型、低通勤需求的经营项目。
本标段地上附属资产明细详见后续附件清单。
2.4租赁最低投标限价: 一标段44.69万元/年；二标段270.39万元/年；三标段54.2万元/年（租金不包含因出租产生的土地出让金）。
2.5租赁地点: 辉南县朝阳镇朝阳大街63号。
2.6租赁期限: 合同租赁期限为5年。
3.投标人资格要求
3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
3.2本项目的特定资格要求:
(1) 供应商应具有独立法人资格，提供营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
(2)财务状况报告: 供应商须提供经会计师事务所审计的2025年度的企业财务报告，2026年01月01日以后成立公司可提供投标截止日前3个月开户行出具的资信证明
(银行出具的存款证明不能替代银行资信证明) 或承诺书。
（3）信誉要求:
①不接受被政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参与本项目；②参加政府采购活动前3年内经营活动中没有重大违法记录；
③未被列入 “信用中国” 网站 (www.creditchina.gov.cn) 失信被执行人和重大税收违法失信主体；
④未被列入中国政府采购网 (www.ccpg.gov.cn) 政府采购严重违法失信行为记录名单(详见财库[2016]125号)；
⑤在2023年01月01日至今供应商及其法定代表人未在 “中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。
⑥不接受在通化钢铁集团公司及辉南轧钢有限责任公司有不良信誉的。
(4) 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的供应商不得参加同一采购项目的投标；如果出现上述情况，相关供应商的投标均将被拒绝。
5)本项目供应商代表必须是本单位在职人员。本项目谈判过程的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，不能出示有效证件的按招标文件要求拒绝其参加（投标人代表需提供授权委托书原件、身份证原件，如法人亲自参加，需要提供法人身份证明及身份证原件），且每个投标人仅能派出1人作为本项目的被授权人，整个投标过程不得随意更换被授权人。
3.3本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年09月23日至2026年09月30日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08时30分至11时00分，下午13时30分至15时30分（北京时间，下同）购买招标文件。
4.2提供如下资料: （1）营业执照副本；（2）法人授权委托书、法定代表人身份证明、代理人身份证明、联系方式。
4.3招标文件每套售价1000元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月16日09时00分。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱
联系人: 刘工
咨询电话：18600358695
邮 箱：zbgsbj@163.com