白云小区物业服务采购项目招标公告
（2026年度关于招标）白云小区物业服务采购项目招标公告
项目所在地区：宁夏回族自治区，银川市，金凤区
一、招标条件
本白云小区物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 0 万元，招标人为银川市金凤区长城中路街道紫园社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：通过招标的方式选取具有专业素养的项目承接方，对白云小区的物业服务进行招标，详见招标文件第四章项目说明和采购需求。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001) 白云小区物业服务采购项目；
三、投标人资格要求
(001 白云小区物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：本项目的特定资格要求： (1) 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）或其他组织许可登记证书，如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明； (2) 法人授权委托书、被委托人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法人身份证明）； (3) 提供依法缴纳税收和社会保障资金良好记录承诺书（或相应证明材料）； (4) 参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺函（或相应证明材料）； (5) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书资格承诺函（或相应证明材料）； (6) 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（或相应证明材料）； (7) 本项目为专门面向中小企业采购项目，拒绝大型企业参与投标，投标人须提供《中小企业声明函》，并明确企业类型。 (8) 供应商提供信用查询记录，需在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）查询信用记录；被人民法院列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《政府采购法》第二十二条规定条件的供应商禁止参加政府采购活动（处罚期限届满的除外）。无法查询的行政事业单位或自然人等须提供书面无不良信用记录承诺书； 3. 本项目（是/否）专门面向中小微企业：是 4. 合格投标供应商的其他资格要求：投标供应商信用等级为 A 级及以上物业，投标人提供相应证明材料。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 09 月 17 日 08 时 30 分到 2026 年 09 月 23 日 18 时 30 分
获取方式：将：单位法人代表证明或法人授权委托书、企业营业执照、物业信用等级证明材料、信用中国查询、中国政府采购网查询等资格审查资料的扫描件加盖单位公章，将以上资料整合成一个 PDF 文件发送至邮箱进行报名，报名须在邮件正文主页备注公司名称、联系人、联系电话、邮箱。
五、递交截止时间：2026 年 10 月 09 日 09 时 00 分
六、开标时间：2026 年 10 月 09 日 09 时 00 分
七、其他
一、项目基本情况
招标编号： ZC-2026-00211
项目名称：白云小区物业服务采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：住宅楼物业费：0.6 元/月/平方米；商业物业：0.8 元/月/平方米；地上车位(库)服务费：110 元/月/个，其中 50 元为管理费，60 元为泊位费（公共收益）。地上车位(库)服务费：50 元/月/个。
最高限价：住宅楼物业费：0.6 元/月/平方米；商业物业：0.8 元/月/平方米；地上车位(库)服务费：110 元/月/个，其中 50 元为管理费，60 元为泊位费（公共收益）。地上车位(库)服务费：50 元/月/个。
采购需求：通过招标的方式选取具有专业素养的项目承接方，对白云小区的物业服务进行招标，详见招标文件第四章项目说明和采购需求。
合同履行期限：自合同签订之日起三年。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19 号）、《关于落实政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》（宁财（采）发〔2022〕275 号）文件；（2）《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68 号）；（3）《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号）；（4）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51 号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19 号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18 号）；《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9 号）；（5）《财政部 生态环境部 工业和信息化部关于印发〈绿色数据中心政府采购需求标准（试行）〉的通知》财库〔2023〕7 号、《宁夏回族自治区财政厅 住房和城乡建设厅 工业和信息化厅关于印发〈政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升试点工作方案〉的通知》（宁财（采）发〔2023〕161 号）；（6）《宁夏回族自治区政府采购合同信用融资管理办法》（宁财规发〔2021〕10 号）。（7）按照财政部《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2 号）要求审查。
本项目的特定资格要求： (1) 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）或其他组织许可登记证书，如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明； (2) 法人授权委托书、被委托人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法人身份证明）； (3) 提供依法缴纳税收和社会保障资金良好记录承诺书（或相应证明材料）； (4) 参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺函（或相应证明材料）； (5) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书资格承诺函（或相应证明材料）； (6) 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（或相应证明材料）； (7) 本项目为专门面向中小企业采购项目，拒绝大型企业参与投标，投标人须提供《中小企业声明函》，并明确企业类型。 (8) 供应商提供信用查询记录，需在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）查询信用记录；被人民法院列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《政府采购法》第二十二条规定条件的供应商禁止参加政府采购活动（处罚期限届满的除外）。无法查询的行政事业单位或自然人等须提供书面无不良信用记录承诺书； 3. 本项目（是/否）专门面向中小微企业：是 4. 合格投标供应商的其他资格要求：投标供应商信用等级为 A 级及以上物业，投标人提供相应证明材料。
三、获取招标文件
时间：2026 年 09 月 17 日至 2026 年 09 月 23 日（提供期限自本公告发布之日起不得少于 5 个工作日），每天上午 09:00 至 12:00，下午 12:00 至 24:00（北京时间，法定节假日除外）
方式：将：单位法人代表证明或法人授权委托书、企业营业执照、物业信用等级证明材料、信用中国查询、中国政府采购网查询等资格审查资料的扫描件加盖单位公章，将以上资料整合成一个 PDF 文件发送至邮箱进行报名，报名须在邮件正文主页备注公司名称、联系人、联系电话、邮箱。
四、提交投标文件截止时间、开标时间 2026 年 10 月 09 日 09:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标供应商提交投标文件截止之日止，不得少于 20 日）
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人:贾工
咨询电话：18618387645
邮 箱：bjgxjjj@163.com