惠州市稔平半岛老旧街区基础设施改造提升项目(二期)渔人码头一期A区概念方案设计服务招标公告
惠州市稔平半岛老旧街区基础设施改造提升项目(二期)渔人码头一期A区概念方案设计服务招标公告
项目所在地区：广东省，惠州市，惠东县
一、招标条件
本惠州市稔平半岛老旧街区基础设施改造提升项目(二期)渔人码头一期A区概念方案设计服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金731.5039万元，招标人为惠州市稔平半岛投资开发有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目为惠州市稔平半岛老旧街区基础设施改造提升项目(二期)渔人码头的组成部分。渔人码头坐落于惠东县港口跨海大桥东北侧，是稔平半岛滨海文旅核心门户节点，也是片区渔港生产、滨海旅游、老旧街区活化一体化的重点民生与产业工程。渔人码头项目分一区渔盐湾、二区平海里、三区配套停车场，并配套建设滨海慢行环线，总占地面积约17.6万平方米、总建筑面积约5.77万平方米，其中一区渔盐湾(即本项目一期地块)占地约65,270平方米、建筑面积约30,000平方米，一期A、B区为重点实施区域。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)惠州市稔平半岛老旧街区基础设施改造提升项目(二期)渔人码头一期A区概念方案设计服务；
三、投标人资格要求
(001惠州市稔平半岛老旧街区基础设施改造提升项目(二期)渔人码头一期A区概念方案设计服务)的投标人资格能力要求：投标人资格要求：1.投标人应为依法注册登记、具有独立承担民事责任能力的法人或者其他组织；
2.投标人应具有建设行政主管部门核发的以下工程设计资质之一：工程设计综合资质；建筑行业设计乙级及以上资质；建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上资质；建筑设计事务所资质
3.拟派设计项目负责人应具有主持公共建筑(文旅建筑、博览建筑、商业街区建筑、滨海公共建筑等同类项目)概念设计或方案设计的经历，并应为投标人的主要设计人员或合伙人。
投标人业绩要求：近五年内(2021年1月1日至今，以合同签订日期为准)至少完成过1项公共建筑(文化旅游建筑、展览建筑、公共商业建筑、滨海公共建筑等)概念设计或方案设计项目，并提供相应的业绩证明材料；拟派设计项目负责人本人完成的同类项目业绩，可视为投标人业绩。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月06日09时00分到2026年11月10日17时30分
获取方式：符合条件的投标人应当在2026年11月4日至11月10日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午9时00分至12时00分，下午2时30分至5时30分(北京时间，下同),线上获取招标文件，同时投标人代表应持以下证明资料：(1)法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证复印件；(2)营业执照或注册登记证明复印件。注：以上资料扫描件请发送至邮箱用于获取招标文件，纸质版资料请于2026年11月27日9时00分至9时30分递交,必须用A4纸张进行复印并装订成册，提交一式二份(正本一份、副本一份，逐页加盖公章，并在每册首页的右上角加盖正本或副本章)。
五、递交截止时间：2026年11月27日09时30分
六、开标时间：2026年11月27日09时30分
七、其他
投资项目代码2606-441323-04-01-503130
投资项目名称惠州市稔平半岛老旧街区基础设施改造提升项目
招标项目名称
惠州市稔平半岛老旧街区基础设施改造提升项目(二期)渔人码头一期A区概念方案设计服务
标段(包)名称不划分标段。公告性质正常
资格审查方式资格后审
招标项目实施(交货)地点惠州市惠东县稔平半岛资金来源自筹资金资金来源构成100%自筹资金
招标范围及规模
本项目为惠州市稔平半岛老旧街区基础设施改造提升项目(二期)渔人码头的组成部分。渔人码头坐落于惠东县港口跨海大桥东北侧，是稔平半岛滨海文旅核心门户节点，也是片区渔港生产、滨海旅游、老旧街区活化一体化的重点民生与产业工程。
渔人码头项目分一区渔盐湾、二区平海里、三区配套停车场，并配套建设滨海慢行环线，总占地面积约17.6万平方米、总建筑面积约5.77万平方米，其中一区渔盐湾(即本项目一期地块)占地约65,270平方米、建筑面积约30,000平方米，一期A、B区为重点实施区域。
招标内容
按照招标人提供的设计任务书等有关资料及说明，在招标范围内完成本次设计工作。本次招标设计服务内容为渔人码头一期地块概念规划设计，一期A区建筑概念设计、方案设计、建筑专业方案技术深化设计，一期A区景观概念设计，一期A区设计总指导，以及确保设计效果落地的相关指导及配合工作，包括但不限于审阅初步设计及施工图设计成果并提出审阅意见、与施工图设计单位共同向施工单位设计交底、重要施工节点工地巡查、审阅与建筑(景观)效果相关的设计变更单、参加竣工验收、配合出具效果图、建筑方案图纸、建筑方案技术
深化图纸等全部配套技术服务，直至本项目竣工验收合格止。
工期(交货期)
设计总工期：一期用地概念规划、一期A区建筑概念设计、一期A区景观概念设计自合同签订生效后60个工作日；一期A区建筑方案设计于建筑概念设计得到书面确认后60个工作日；一期A区建筑专业方案技术深化设计于建筑方案设计得到书面确认后60个工作日；施工图审阅、工地巡查、竣工验收配合等后续服务至本项目竣工验收合格止。
最高投标限价
最高投标限价为：7315039元(大写：柒佰叁拾壹万伍仟零叁拾玖元整)。是否接受联合体投标本项目不接受联合体投标
投标资格能力要求(包括但不限于资质人员、业绩等要求)投标人资格要求
1.投标人应为依法注册登记、具有独立承担民事责任能力的法人或者其他组织
2.投标人应具有建设行政主管部门核发的以下工程设计资质之一：工程设计综
合资质；建筑行业设计乙级及以上资质；建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上资质；建筑设计事务所资质
3.拟派设计项目负责人应具有主持公共建筑(文旅建筑、博览建筑、商业街区
建筑、滨海公共建筑等同类项目)概念设计或方案设计的经历，并应为投标人的主要设计人员或合伙人。
投标人业绩要求
近五年内(2021年1月1日至今，以合同签订日期为准)至少完成过1项公共建筑(文化旅游建筑、展览建筑、公共商业建筑、滨海公共建筑等)概念设计或方案设计项目，并提供相应的业绩证明材料；拟派设计项目负责人本人完成的同类项目业绩，可视为投标人业绩。
是否采用电子招标投标方式否获取招标文件的方式
符合条件的投标人应当在2026年11月4日至11月10日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午9时00分至12时00分，下午2时30分至5时30分(北京时间，下同),线上获取招标文件，同时投标人代表应持以下证明资料：
(1)法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证复印件；
(2)营业执照或注册登记证明复印件。
注：以上资料扫描件请发送至邮箱用于获取招标文件,纸质版资料请于2026年11月27日9时00分至9时30分递交,必须用A4纸张进行复印并装订成册，提交一式二份(正本一份、副本一份，逐页加盖公章，并在每册首页的右上角加盖正本或副本章)。
投标文件递交的截止时间为2026年11月27日9时30分，投标人应于当日9时00分至9时30分将纸质投标文件递交,不接受邮寄。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
开标时间2026年11月27日9:30
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人:贾工
咨询电话：18618387645