（2026年公告）贵州省湘江湾小区物业服务企业选聘项目招标公告
（2026年公告）贵州省湘江湾小区物业服务企业选聘项目招标公告
一、招标项目名称：湘江湾小区物业服务企业选聘项目
二、招标项目编号：GXZC-CG-2026589
三、项目类型：服务类
四、招标方式：公开招标
五、项目概况与范围
1.基本情况
本项目为湘江湾小区物业服务企业选聘项目，该项目占地面积11884平方米，建筑面积104505平方米，住宅
83197平方米，商用 3544平方米，容积率7.5%，绿地占有率27.1%，公建配套用房面积1201平方米，小区总户数836户。
2.资金来源：自筹资金。
3.预算金额：住宅物业费最高限价1元/平方米/月（含税、包干）；门面物业费最高限价1.2元/平方米/月（含税、包干）；车位管 理费最高限价40元/个/月（含税、包干）。
4.服务期：五年。
六、投标人资格要求
1.一般资格要求：
①具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，自然人投标的提供身份证明；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供“经审计2025年度的财务报告“或"2026年基本开户银行出具的资信证明”(附基本开户信息）或“具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函”；
③具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：自行承诺具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（格式自拟）；
④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2026年6月至今任意一个月缴纳税收和社会保障资金的凭据或提供依法缴 纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函（格式自拟）；
⑤参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加本次采购活动前三年内未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的书面声明（自行声明）。注：根据财库[2022]3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关
部门明确规定相关领域“较大数额罚款“标准高于200万元的，从其规定；
⑥法律、行政法规规定的其他条件：供应商自行承诺在“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严 重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次政府采购活动，并承担
由此造成的一切法律责任及后果（格式自拟）。
2.特殊资格要求：无。
3.是否允许分包：否。
4.是否允许联合体投标：否。
七、报名及招标文件的获取时间
1.获取时间：2026-11-05至2026-11-11每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
2.需提供的资料：获取时需提供营业执照复印件、法定代表人获取采购文件的，须提供法定代表人身份证明及本人身份证（被委托人获取采购文件的，须提供法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书及被委托人身份证）复印件并加盖供应商单位 公章。
3.采购文件售价：300.00元人民币（现金获取或转账，转账用途请注明“项目名称+文件费”）。
八、投标文件的递交截止时间或开标时间和地点
投标文件递交截止时间或开标时间：2026-11-2510:00:00
招标公告发布
注：将所投项目名称、单位名称、联系方式发至邮箱获取登记表
邮箱：zbcgguo5588@163.com
联系人：刘工
手 机：17601041186