智慧物业管理系统研发项目竞争性磋商公告
智慧物业管理系统研发项目竞争性磋商公告
（招标编号：JLZHZB202611169）
项目所在地区：吉林省，长春市
一、招标条件
本智慧物业管理系统研发项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 77.5 万元，招标人为长春城运智慧产业投资发展集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见竞争性磋商公告
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001) 智慧物业管理系统研发项目；
三、投标人资格要求
(001 智慧物业管理系统研发项目)的投标人资格能力要求：详见竞争性磋商公告；
本项目 不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 11 月 03 日 09 时 00 分到 2026 年 11 月 09 日 16 时 00 分
获取方式：详见竞争性磋商公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 11 月 16 日 09 时 30 分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 11 月 16 日 09 时 30 分
开标地点：长春市
七、其他
一、项目基本情况
1.1 项目编号：JLZHZB202611169。
1.2 项目名称：智慧物业管理系统研发项目。
1.3 采购方式：竞争性磋商。
1.4 采购预算（最高投标限价）：77.5 万元。
1.5 服务内容：为智慧物业管理系统 PC 运营端、PC 物业端、业主小程序端提供研发及运维服务。
1.6 服务地点：长春市长春城运智慧产业投资发展集团有限公司。
1.7 服务期限：项目中标后 45 天内完成软件平台开发、测试及部署上线，提供 5 年期的运维服务。
1.8 服务要求：满足国家相关标准、行业标准。
1.9 本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
供应商须是在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格的企业或其他组织 并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
人员要求：供应商须拟派 1 名项目经理，负责协调沟通。
财务要求：财务状况良好，提供 2025 年 1 月 1 日至今公司财务状况良好的承诺书。
信誉要求：供应商未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单，以及未被“信用中国”列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信名单（处罚期内），近三年（2023 年 1 月 1 日至今）内供应商或其法定代表人未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为。
与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。
采购过程中，供应商所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与供应商的名称一致，如企业名称发生变更，需提供变更证明材料，否则不接受其参与本次采购项目的投标。
三、获取竞争性磋商文件
时间：2026 年 11 月 3 日至 2026 年 11 月 9 日，每天上午 9 时至 11 时，下午 13 时至 16 时。
地点：网上获取
方式：将所需资料报送至采购代理机构邮箱进行网上获取磋商文件。如因获取磋商文件单位未及时确认而对自身造成结果，相关责任由获取磋商文件单位自行承担。
所需资料：1、营业执照副本；2、授权委托书及法定代表人身份证、被授权人身份证。以上材料按顺序加盖公章扫描成一份 PDF 格式报送至采购代理机构邮箱，材料要清晰可辨且注明授权委托人姓名、联系电话。
售价：每套 500 元，售后不退。
四、响应文件提交
4.1 截止时间：2026 年 11 月 16 日 9 时 30 分（北京时间）；
4.2 地点：长春市
五、开启
5.1 时间：2026 年 11 月 16 日 9 时 30 分（北京时间）；
5.2 地点：长春市
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。
联系人：刘经理
咨询电话：13021234884
邮箱：gxzbliu@163.com