（2026年度公告）费家村2027年智慧社区综合管理运维服务项目竞争性磁商公告
（2026年度公告）费家村2027年智慧社区综合管理运维服务项目竞争性磁商公告
(招标编号：YTHZB-2026-190)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本费家村2027年智慧社区综合管理运维服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准。 项目资金来源为其他资金212万元，招标人为北京市朝阳区裉各庄乡费家村经济合作社。本 项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)费家村2027年智慧社区综合管理运维服务项目；
三、投标人资格要求
（001费家村2027年智慧社区综合管理运维服务项目）的投标人资格能力要求：申请人 的资格要求（须同时满足）
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
本项目专门面向 中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中 小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合 政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进 行： / 。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否接受分支机构参与响应：□是 ■否；
3.2本项目是否属于政府购买服务：
■否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体：
3.3其他特定资格要求：
(1)本次招标采用失信被执行人否决性惩或方式。在“信用中国”网站 ( www.creditchina.gov.cn) 列入失信被执行人的和“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn) 被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的潜在投标人投标资格将被否决。
(2)投标人须向招标代理机构购买招标文件并登记备案，未向招标代理机构购买招标文件 或登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月30日 09时00分到2026年11月05 日 17时00分
获取方式：现场获取，具体方法详见公告内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月12日 10时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月12日 10时00分
开标地点：北京市
七、其他
一、项目基本情况
1.项目编号/包号：YTHZB-2026-190
2.项目名称：费家村2027年智慧社区综合管理运维服务项目
3.采购方式：竞争性碰商
4.项目预算金额：212万元、项目最高限价（如有）：212万元
5.采购需求：费家村2027年智慧社区综合管理运维服务项目，详见磋商文件采购需求及运 维服务内容明细表。
6.合同履行期限： 1年
7.本项目是否接受联合体：□是 ■否。
二、申请人的资格要求（须同时满足）
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
本项目专门面向 ■中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中 小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合 政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进 行： / 。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）；
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否接受分支机构参与响应：□是 ■否：
3.2本项目是否属于政府购买服务：
■否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政投款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.3其他特定资格要求：
(1)本次招标采用失信被执行人否决性惩或方式。在“信用中国”网站 ( www.ereditchina.gov.cn) 列入失信被执行人的和“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn) 被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的潜在投标人投标资格将被否决。
(2)投标人须向招标代理机构购买招标文件并登记备案，未向招标代理机构购买招标文件 或登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标。
三、获取采购文件
1.时间：2026年10月30日至2026年11月05日，每天上午9:00至11:00, 下午14:00 至17：00（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：北京市
3.方式 经办人持授权委托书原件、加盖公章的经办人身份证复印件及法定代表人身份证复 印件、加盖公章的营业执照副本、企业资质证书复印件到代理机构领取文件。（适用于经办人）
法定代表人持加盖公章的身份证复印件、加盖公章的营业执照副本、企业资质证书复印件、 办理事项说明到代理机构领取文件。（适用于法定代表人）
4.售价：500元/份，磋商文件售出不退。
四、响应文件提交
1.截止时间：2026年11月 12 日10点00分（北京时间）。
2.递交地点：北京市。
3.递交响应文件时需同时单独提供法定代表人授权委托书原件（法定代表人亲自参加报价的 须提供法定代表人证明书原件、身份证原件及复印件）、受托人身份证原件及复印件，否则 响应文件将不予接受。采购代理机构将拒绝接收在报价截止时间后送达的响应文件。
五、开启
时间：2026 年11月 12日 10点00 分（北京时间）。
地点：北京市。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
本项目需要落实的政府采购政策；
(1)节能产品强制采购
(2)节能产品、环境标志产品优先采购
(3)政府采购促进中小企业发展
(4)政府采购支持监狱企业发展
(5)政府采购促进残疾人就业
(6)政府采购信用担保
(7)进口产品管理。
注：了解公告详情发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人：周 工
咨询电话：15600047262
邮 箱：zb09012016@163.com