北京昆明大厦年度招标代理服务竞争性谈判公告
（2026年度招标）北京昆明大厦年度招标代理服务竞争性谈判公告
(招标编号：ZZ2602040B010418)
项目所在地区：北京市
一 、招标条件
本北京昆明大厦年度招标代理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/,招标人为北京昆明大厦。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规 模 ：项目概况：为进一步规范北京昆明大厦的招标采购工作，保护公司的合 法权益， 加强招标采购管理，提高招标采购工作效率，拟选聘一家招标代理机构作为公司常年招标代 理机构，负责公司招标代理服务工作。
范 围 ：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) 北京昆明大厦年度招标代理服务；
三、投标人资格要求
(001北京昆明大厦年度招标代理服务)的投标人资格能力要求：1.营业执照：谈判申请 人须为依法登记注册的企业(事业)法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
2.财务状况：谈判申请人提供2024年度或2025年度经审计的审计报告及报表资料， 包括财 务审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表(注：2025年以后成立的谈判申请人提供情 况说明书即可，格式自拟);或可提供自响应文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的 资信证明。备注：谈判申请人可根据自身情况提供上述任意一种证明材料；
说明：经审计的审计报告应有“注册会计师行业统一监管平台”赋予的验证码，以验证报告 真实性，如审计报告未赋验证码，谈判申请人应同时提供出具报告的第三方审计机构盖章的 情况说明，说明中应明确未赋码原因，否则不予认可。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料复印件或承诺书。
4.企业信誉：
(1)谈判申请人应信誉良好，无因企业不良行为被行政主管部门暂停或处于被责令
取消投标资格的情形，无财产被接管、冻结、破产等状态，在经营活动中没有重大违法记录(提供承诺书)。
(2)谈判申请人未被列入中国执行信息公开网失信被执 行人名单(查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，采购人或采购代理机构在响应 文件提交截止时间前将通过中国执行信息公开网查询供应 商失信记录，信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿作为证据留存)。
5.相关承诺：按竞争性谈判文件提供的相应格式作出承诺或声明。
6.本项目不接受联合体参与谈判。
7.按照《昆监管联发〔2014〕3号》规定，成交人应在领取中标通知书时向采购人提 供“中 国裁判文书网”的行贿犯罪档案查询结果，未提供的，视为放弃中标资格。;
本项目不允许联合体投标。
四 、招标文件的获取
获 取 时 间 ：从2026年10月29日09时00分到2026年11月04日17时30分
获取方式：详见公告正文
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月10日09时30分
递交方式：详见公告正文详见公告正文
六、开标时间：2026年11月10日09时30分
七、其他
1. 竞争性谈判条件
受北京昆明大厦(以下简购人”)的委托，对北京昆明大厦年度招标代理服务采用竞争性谈判方式采购。欢迎潜在的谈判申请人参加本次谈判。
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况：为进一步规范北京昆明大厦的招标采购工作，保护公司的合法权益，加强招 标采购管理，提高招标采购工作效率，拟选聘一家招标代理机构作为公司常年招标代理机构，负责公司招标代理服务工作。
2.2采购范围：选聘一家具备在北京开展招标代理工作能力的招标代理机构，承接北京昆明 大厦所涉及的招标代理服务相关工作，包括但不限于：
①编制资格预审文件、编制招采文件；
②对委托人提出的招采相关问题及征求意见给予及时反馈，运用自身技术力量为委托人提供合理的商务和技术建议，并负责将招采文件、招采图纸、招采清单和招采控制价等相关资料 的上 传 ；
③发布招采公告，协调处理投标人答疑等相关事宜；
④组织开标、评标等工作，协助评标委员会做好相应的服务工作，保证相关评标工作的顺利 进行；组织审查投标人资格，招标代理机构负责组织资格审查委员会或评标委员会，根据资
格预审文件或招标文件的规定，组织审查潜在投标人或投标人资格；
⑤办理招标情况备案；
⑥发放中标通知书，协助委托人和中标人进行合同谈判并办理合同备案手续；
⑦招采完成后及时整理、装订所有招采投标资料并办理归档移交手续等；
⑧其他与项目招采有关的工作，具体以委托人指令为准；
注 ：具体代理项目以采购人实际委托为准，代理项目按实际委托内容进行。
2.3服务期限：服务期3年，合同每年 一签，通过年度考核后签订次年合同，不通过则终止 合同。
2.4服务地点：北京市。
2.5服务质量符合国家及行业相关法律法规、标 准 、规范以及项目实际需要和采购 人要求。
2.6标段划分：本次谈判采购只设1个标段。
2.7是否接受联合体：本次谈判采购不接受联合体。
3.谈判申请人资格要求
3.1营业执照：谈判申请人须为依法登记注册的企业(事业)法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2财务状况：谈判申请人提供2024年度或2025年度经审计的审计报告及报表资料，包括 财务审计报告、资产负债表、利 润 表 、现金流量表(注：2025年以后成立的谈判申请人提供 情况说明书即可，格式自拟);或可提供自响应文件提交截止时间前三个月内开户银行出具 的资信证明。备注：谈判申请人可根据自身情况提供上述任意一种证明材料；
说明：经审计的审计报告应有“注册会计师行业统一监管平台”赋予的验证码，以验证报告 真 实 性 ，如审计报告未赋验证码，谈判申请人应同时提供出具报告的第三方审计机构盖章的 情况说明，说明中应明确未赋码原因，否则不予认可。
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料复印件或承诺书。
3.4企业信誉：
(1)谈判申请人应信誉良好，无因企业不良行为被行政主管部门暂停或处于被责令停业或 取消投标资格的情形，无财产被接管、冻结、破产等状态，在经营活动中没有重大违法记录 (提供承诺书)。
(2)谈判申请人未被列入中国执行信息公开网失信被执 行人名单(查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，采购人或采购代理机构在响应 文件提交截止时间前将通过中国执行信息公开网查询供应商失信记录，信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿作为证据留存)。
3.5相关承诺：按竞争性谈判文件提供的相应格式作出承诺或声明。
3.6本项目不接受联合体参与谈判。
3.7按照《昆监管联发〔2014〕3号》规定，成交人应在领取中标通知书时向采购人提供“中 国裁判文书网”的行贿犯罪档案查询结果，未提供的，视为放弃中标资格。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1时间：2026年10月29日至2026年11月4日，每日上午9:00时至12:00时，下 午13:30 时至17:30时(北京时间，法定节假日除外)。
4.2地点：谈判申请人可从云南云南省昆明市获取谈判文件和相关资料。
4.3方式：现场获取或邮件获取
现场获取：持营业执照或组织证书(或同等效力证明文件)(复印件加盖公章)、法定代表人身份证明书(原件)、法定代表人授权委托书(原件)、法定代表人或委托代理人居民身份证 (原件及复印件加盖公章)在规定的获取谈判文件时间内至规定的获取谈判文件地点现场获 取谈判文件。
邮件获取：将上述现场获取资料在规定的获取谈判文件时间内以扫描件的方式发至采购代理机构邮箱,同时电话联系采购代理机构项目负责人获取谈判文件
4.4未按规定时间、地点及方式获取本项目竞争性谈判文件的谈判申请人不得参与本次谈判。
4.5售价：人民币600.00元/套，售后不退。
5.响应文件的递交
5.1提交截止时间：2026年11月10日9时30分(北京时间)。
5.2提交地点：云南省昆明市。
5.3提交响应文件方式：现场提交或邮寄提交
注谈判申请人以邮寄方式递交响应文件的，须在响应文件提交截止时间前送达，送达时间以收件人收到邮件的最终签收时间为准。谈判申请人应合理安排邮寄时间，并保证邮寄的响 应文件密封完好，对于邮寄过程中造成的文件破损、丢失，时间延误等后果，由谈判申请人自行承担。
5.4谈判申请人应当在谈判文件要求的截止时间前，将响应文件密封送达指定地点。逾期送达的或者未送达指定地点的或者未按谈判文件要求密封的响应文件，采购人或采购代理机构不予接收。
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人:贾工
咨询电话：18618387645
邮箱：bjgxjjj@163.com