2027年度物业维修项目招标公告
2027年度物业维修项目招标公告
（招标编号：001）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本2027年度物业维修项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金450万元，招标人为上海松江公共租赁住房投资运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：根据区产能维修维修情况，在2027年度内负责对全区范围内的保障房公司所持房产施工质保期外的日常维修及应急维修工作，经公司负责的日常维修除外。为确保维修工作时效、提升竞争服务意识，以嘉松公路为界，分东、西片区（松汇路枢纽定义为东片区）由两家单位分别实施维修工作。包括1-2027年度物业维修项目（东），包括2-2027年度物业维修项目（西），每个投标人最多只能中标其中一个包件。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)包件1-2027年度物业维修项目（东）；(002)包件2-2027年度物业维修项目（西）；
三、投标人资格要求
(001包件1-2027年度物业维修项目（东）)的投标人资格能力要求：
企业资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质；
项目经理要求：建筑工程专业贰级（及以上）注册建造师执业资格。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
本项目不接受联合体投标。
(002包件2-2027年度物业维修项目（西）)的投标人资格能力要求：
企业资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质；
项目经理要求：建筑工程专业贰级（及以上）注册建造师执业资格。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月26日09时00分到2026年10月30日16时00分
获取方式：报名时间为2026年10月26日至2026年10月30日上午9:00—11:00，下午13:00-16:00。报名携带材料：
法定代表人出席需提供：（1）法定代表人证明原件；（2）法定代表人身份证原件及复印件；（3）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件；（4）项目负责人的《安全生产考核合格证书》复印件；（5）项目负责人的建造师证书复印件；
委托代理人出席需提供：（1）投标人的法定代表人证明原件；（2）法定代表人授权委托书原件；（3）委托代理人身份证原件及复印件；（4）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件；（5）项目负责人的《安全生产考核合格证书》复印件；（6）项目负责人的建造师证书复印件。由上述资料须提供复印件加盖公章，提供不全或不符合要求的视为无效。招标文件工本费：1000元（售后不退）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月17日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月17日09时30分
开标地点：上海市
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。
联系人：刘经理
咨询电话：13021234884
邮箱：gxzbliu@163.com