新野县金茂小区餐饮、物业服务采购项目竞争性磋商公告
新野县金茂小区餐饮、物业服务采购项目竞争性磋商公告
（招标编号：HNLC-2026-08）
项目所在地区： 河南省，南阳市，新野县
一、招标条件
本新野县金茂小区餐饮、物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 83.5 万元，招标人为南阳鸿达工程服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目编号：新野县金茂小区餐饮、物业服务采购项目的潜在投标人应在南阳市车站路与汉城大道交叉口东北角华盛城 1#楼 1605 室河南利诚工程服务有限公司获取采购文件，并于 2026 年 11 月 03 日 09 时 30 分（北京时间）前递交响应文件。一、项目基本情况：1、项目编号：HNLC-2026-08；2、项目名称：新野县金茂小区餐饮、物业服务采购项目；3、采购方式：竞争性磋商；4、预算金额：286000.00 元/年，最高限价：286000.00 元/年
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)新野县金茂小区餐饮、物业服务采购项目一标段； (002)新野县金茂小区餐饮、物业服务采购项目二标段；
三、投标人资格要求
(001新野县金茂小区餐饮、物业服务采购项目一标段)的投标人资格能力要求：二、申请人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.中小企业政策
□本项目专门面向中小企业预留采购份额。
☑本项目专门面向中小企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小/微企业制造、服务由符合政策要求的中小/微企业承接。预留份额通过以下措施进行：预留金额 / 万元或预留 / %比例。
2.按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，对小型和微型企业产品的价格给予扣除，用扣除后的价格参与评审。
3.本项目是否接受联合体投标：否
□是；☑否。
3、本项目的特定资格要求：
3.1.注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力(提供统一社会信用代码证或一个营业执照)；
3.2.一标段供应商须具有有效的餐饮服务许可证或食品经营许可证，并提供证明材料。
3.3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供 2023 年度经审计机构出具的财务审计报告，如截至开标时间供应商成立时间不足一年的，须提供近三个月内其基本开户银行出具的资信证明或担保函)；
3.4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺书，格式自拟)；
3.5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供 2025 年 1 月以来任意三个月的纳税及社保缴费凭证[新成立公司从成立日期开始]，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供能够证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的证明材料)；
3.6.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动【查询渠道：“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)，查询时间为发布公告之日后到投标截止时间】；
3.7.遵守国家有关法律、法规、规章。
3.8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
(002新野县金茂小区餐饮、物业服务采购项目二标段)的投标人资格能力要求：3.1.注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力(提供统一社会信用代码证或一个营业执照)；
3.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供 2023 年度经审计机构出具的财务审计报告，如截至开标时间供应商成立时间不足一年的，须提供近三个月内其基本开户银行出具的资信证明或担保函)；
3.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺书，格式自拟)；
3.4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供 2025 年 1 月以来任意三个月的纳税及社保缴费凭证[新成立公司从成立日期开始]，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供能够证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的证明材料)；
3.5.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动【查询渠道：“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)，查询时间为发布公告之日后到投标截止时间】；
3.6.遵守国家有关法律、法规、规章。
3.7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 10 月 22 日 08 时 30 分到 2026 年 10 月 27 日 17 时 30 分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 11 月 03 日 09 时 30 分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 11 月 03 日 09 时 30 分
开标地点：河南省南阳市
七、其他
新野县金茂小区餐饮、物业服务采购项目
竞争性磋商公告
项目概况
新野县金茂小区餐饮、物业服务采购项目的潜在投标人应在现场获取采购文件，并于 2026 年 11 月 03 日 09 时 30 分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：HNLC-2026-08
2、项目名称：新野县金茂小区餐饮、物业服务采购项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：286000.00 元/年
最高限价：286000.00 元/年
序号 包号 包名称 包预算（元/年） 包最高限价（元/年）
1 HNLC-2026-08-01 新野县金茂小区餐饮服务 174000.00 174000.00
2 HNLC-2026-08-02 新野县金茂小区物业服务 112000.00 112000.00
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1、资金来源：自筹资金
5.2、服务地点：新野县金茂小区
5.3、服务期限：三年；
5.4、标段划分：本项目共划分为 2 个标段
一标段：新野县金茂小区餐饮服务
二标段：新野县金茂小区物业服务
5.5、服务内容：
一标段：新野县金茂小区餐饮服务（详见服务要求）
二标段：新野县金茂小区物业服务（详见服务要求）
5.6、质量要求：
一标段：严格按照国家食品安全相关规范要求操作，确保食品安全；
二标段：合格，满足采购人要求。
6、合同履行期限：三年；
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
9、落实专门面向中小企业：是
二、申请人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.中小企业政策
□本项目专门面向中小企业预留采购份额。
☑本项目专门面向中小企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小/微企业制造、服务由符合政策要求的中小/微企业承接。预留份额通过以下措施进行：预留金额 / 万元或预留 / %比例。
2.按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，对小型和微型企业产品的价格给予扣除，用扣除后的价格参与评审。
3.本项目是否接受联合体投标：否
□是；☑否。
3、本项目的特定资格要求：
3.1.注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力(提供统一社会信用代码证或一个营业执照)；
3.2.一标段供应商须具有有效的餐饮服务许可证或食品经营许可证，并提供证明材料。
3.3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供 2023 年度经审计机构出具的财务审计报告，如截至开标时间供应商成立时间不足一年的，须提供近三个月内其基本开户银行出具的资信证明或担保函)；
3.4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺书，格式自拟)；
3.5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供 2025 年 1 月以来任意三个月的纳税及社保缴费凭证[新成立公司从成立日期开始]，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供能够证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的证明材料)；
3.6.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动【查询渠道：“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)，查询时间为发布公告之日后到投标截止时间】；
3.7.遵守国家有关法律、法规、规章。
3.8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
三、获取采购文件
1.时间：2026 年 10 月 22 日至 2026 年 10 月 25 日，每天上午 8:30 至 12:00，下午 14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）
2.方式：现场获取
3.售价：1000 元（售后不退）。
四、响应文件提交
1.时间：2026 年 11 月 03 日 09 时 30 分（北京时间）
2.地点：河南省南阳市
五、开启
1.时间：2026 年 11 月 03 日 09 时 30 分（北京时间）
2.地点：河南省南阳市
六、公告期限为五个工作日。
注：了解公告详情发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱zhaobiaobu86@163.com获取登记表。
联系人：钱工
咨询电话：18515894839
邮 箱：zhaobiaobu86@163.com