设备招标

苏州高新区枫桥万夏物业服务有限公司关于 2026 年集宿区年度零星维修工程竞争性磋商公告

（招标编号：SZHSZX2026-ZBCG-C-363）

项目所在地区：江苏省，苏州市，虎丘区

一、招标条件

本 2026 年集宿区年度零星维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 48 万元，招标人为苏州高新区枫桥万夏物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模： 预算金额：人民币肆拾捌万元整（￥480000.00）

范围： 本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001) 2026 年集宿区年度零星维修工程；

三、投标人资格要求

(001 2026 年集宿区年度零星维修工程) 的投标人资格能力要求：

具有独立承担民事责任的能力；

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

符合法律、行政法规规定的其他条件；

本项目的特定资格要求：

   7.1 磋商供应商具备在有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具有安全生产许可证；

   7.2 项目经理要求：具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格且具有有效的建筑施工企业项目经理安全生产考核合格证书（B证），且不得有在建工程。

   7.3 项目经理必须满足下列条件：

   a. 项目经理不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业：

     ①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

     ②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

   b. 项目经理是非变更后无在建工程的，或项目经理是变更后无在建工程的（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。

其他要求：

   8.1 供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

   8.2 凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

   8.3 本项目执行《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办[2022]2号），本项目供应商在磋商响应文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： 从 2026 年 10 月 23 日 14 时 00 分到 2026 年 10 月 30 日 23 时 59 分

获取方式： 现场获取

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 11 月 04 日 10 时 00 分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间： 2026 年 11 月 04 日 10 时 00 分

开标地点： 苏州市

注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。

联系人：刘经理

咨询电话：13021234884

邮箱：gxzbliu@163.com