2026招标公告信息发布】琼海市博鳌镇博鳌湾小区信酬制物业服务项目招标公告
2026招标公告信息发布】琼海市博鳌镇博鳌湾小区信酬制物业服务项目招标公告
(招标编号：HY-GKZB-2026028)
项目所在地区：海南省，省直辖县级行政区划，琼海市
一、招标条件
本琼海市博整镇博整湾小区信酬制物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金物业企业的酬金以收定支，鼓励多劳多得，在年度总收入的框架下，以年度总支出(人工成本+工程及维护费用+税金等)按不超过10%的比例提取，招标人为琼海市博整镇博整湾小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：小区总占地面积151.48亩，100986.2平方米；共有4栋公寓楼和12栋别墅，
总建筑面积63718.79平方米。其中4栋公寓楼总计925套房，建筑面积58881.92平方米；独栋别墅总计12栋，建筑面积4836.87平方米。特殊情况：目前小区有127套房产(含12栋别墅),被开发商抵押给银行并查封状态。其它详见第四部分合同条款《博整湾物业服务合同》
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)琼海市博整镇博螫湾小区信酬制物业服务项目；
三、投标人资格要求
(001琼海市博整镇博整湾小区信酬制物业服务项目)的投标人资格能力要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任的能力(提供营业执照或事业单位法人证书副本复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件或按照国家“三证合一、一照一码”登记制度申请核发的新版营业执照或法人证书副本复印件);
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(成立不足三年的从成立之日起计算);
1.6在“信用中国”网站、中国政府采购网没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人
1.7本次招标不接受联合体参加。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：无
注：本部分资格要求1.2-1.5条，采用“信用+承诺”方式，即：采购文件不强制要求投标人提供相关财务状况、税收和社会保障资金缴纳情况等资格证明材料，只提供相关承诺函(承诺函格式见本采购文件中第六部分响应文件格式)即可，承诺函随中标公告一并公示，投标人承诺函不实的，将依照有关法律法规追究法律责任；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月21日17时30分到2026年10月28日17时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月11日09时00分
六、开标时间
开标时间：2026年11月11日09时00分
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。
联系人: 刘经理
咨询电话：13021234884
邮箱：13021234884@163.com